サンパティオA棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 89,454円 |
| 平均坪単価 | ＠5,010円 |
| 平均m²単価 | ＠1,516円 |
| 上位専有面積 | 59m²：31件 60m²：18件 58m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：55件 |
サンパティオA棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩10分
阪急京都本線／高槻市駅 徒歩22分
JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩33分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
『高槻市駅』 阪急京都本線
『摂津富田駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市殿町7-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
9戸
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中学校区域
高槻市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパティオA棟の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【高槻駅に対する口コミ】大阪市内や京都市内へ乗り換えなしに電車移動が可能、通勤や買い物も片道30分程度で移動できやすく、 また、その電車もJRのみならず私鉄の阪急電車と駅が近いため、万が一の電車遅延も乗り換えしやすい。世間相場と大きく乖離するような物価を感じない。良くも悪くも近年出店してくる大型店舗などが 地域の価格や品ぞろえに影響与えてしまうが、高級を売りにした食パンや飲食店は撤退しているため 地域性はそこまでブランド志向では無いと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【高槻駅に対する口コミ】JR高槻駅周辺は、阪急百貨店、松坂屋百貨店、アルプラザ高槻といった大型商業施設の充実、また スーパーや内科、眼科も近隣にあるJR、阪急ともに駅前にバスロータリーも設置されており、7時～22時ごろは人の往来も多いため 比較的に治安は良いほうかと思われる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】高槻市の鶏肉店「かしわ つるや」星野源さんがその唐揚げを食べて「今まで食べた唐揚げの中で一番美味しい」とコメントした唐揚げ 大パック（440円税別）がおすすめ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】駅に多機能トイレはある、エレベーター、スロープも設置されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 高槻駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まるため、大阪駅や京都駅まですぐに行けること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 松坂屋、阪急、アルプラザ、などのショッピングできる建物がいっぱいある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気なチェーン店から個人店までが揃っていて食べたいものがすぐに食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に保育園が多いため、高槻駅を使って通勤するママさんにとても便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中になにかあっても近くに交番があるためすぐにきてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺には100円ショップなどが多く、とても便利。 |
2022年2月 高槻市駅
【メリット】 阪急高槻市は梅田や河原町まで20分ほどで行くことができます。特急も停まるのですごく便利です……
2020年1月 高槻駅
【メリット】 普通電車の始発駅になることが多く、確実に座って移動ができます。
駅の周りには、ス……
2019年5月 摂津富田駅
【メリット】 駅の北側と南側とで、病院や銀行、コンビニ、保育所など色んな世代に便利なものが揃っています。……
サンパティオA棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 59 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 59 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 59 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 60 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市殿町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58～60㎡｜59.25㎡ | 88,125円｜4,918円/坪 |
| 2階～2階 | 58～60㎡｜59.17㎡ | 90,000円｜5,029円/坪 |
| 3階～3階 | 58～60㎡｜59.3㎡ | 90,000円｜5,018円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58～60㎡｜59.24㎡ | 89,454円｜4,992円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
