エクセレンス誠和
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 68,129円 |
| 平均坪単価 | ＠4,109円 |
| 平均m²単価 | ＠1,243円 |
| 上位専有面積 | 52m²：16件 57m²：15件 |
| 上位間取り | 2LDK：31件 |
エクセレンス誠和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩15分
阪急京都本線／高槻市駅 徒歩15分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
『高槻市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市高西町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
4戸
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小学校区域
高槻市立桃園小学校
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中学校区域
高槻市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレンス誠和の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【高槻駅に対する口コミ】京都、大阪へアクセス抜群。 梅田駅乗り換え0回約21分。 新大阪駅乗り換え0回約21分。 なんば駅乗り換え1回約39分。 天王寺駅乗り換え1回約45分。 京都駅乗り換え0回約13分。 交通の利便性はいいので、多少家賃や土地建物代が高くても割りに合っていると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】駅前にアルプラザ、阪急百貨店がある。高槻病院へも徒歩圏内。大きな公園へも徒歩で行ける。駅前は人通りや店が多く、治安は良いと思う。歓楽街などはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】駅前は飲食店や飲み屋が多い印象。チェーン店も多数ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】少し歩けば大きな公園がある。保健センターも徒歩圏内。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 高槻駅
ちおぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速がとまること、阪急高槻市駅まで徒歩10分以内で行けることもあり、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、商業施設、病院などが近くにあり、困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札付近にはチェーン店が多い印象だが、お店はたくさんあり色々なジャンルのお店が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園などはそれなりにある。近くの商業施設にはベビールームなどが整備されていてよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 中央改札の方はとても人が多く、西口改札も駐輪場が多いので遅い時間でも人通りがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 衣食住、お店などはたくさんあるので生活に困ることはないし、住みやすい。 |
2023年9月 高槻駅
だいちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 愛されている街だと思いました 街並みが綺麗で、皆さんの人柄も良かったです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急とJRが近いため、住みやすさは二重丸だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がよくあり、社会人が住みやすそうだと感じた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 芝生の安満遺跡もあり、駐車場も設備完了！ |
| 治安 |
5 |
メリット | ヤンキー画溜まっていたけど、いい町だだとわかりました |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バランス的には大阪トップクラスだと思います |
2023年5月 高槻駅
かんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪にも京都にも新快速で20分弱でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも、大型スーパーも多くて買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはたくさんの飲食店があり家族でたまに外食したりする時も助かります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数は他に比べると多い方だと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は遅い時間帯でも人がいてるのである意味安心です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段は場所にもよりますが高い方だと思います。資産になるのでそれは良いと思います。 |
2023年4月 高槻駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり便利です。ホームには柵もあり安全です。駅付近にたくさんの店があり、阪急高槻駅までそんなに遠くないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出ると映画館や本屋、無印良品、松坂屋などがあり充実しています。病院も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | JRの高槻駅から阪急の高槻市駅までにラーメン屋がたくさんあり、賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から1キロほど先に安満遺跡公園があり、とても綺麗な公園です。休日は家族連れでとても賑わっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、怖そうな人たちは少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速が止まるため利便性はいいと思います。 |
エクセレンス誠和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | 52 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 52 | |||||||
| 2021年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | 52 | |||||||
| 2021年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | 57 | |||||||
| 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 52 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市高西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
