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サンツエルブの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンツエルブ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 294
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 90件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 74,022円
平均坪単価 ＠6,306円
平均m²単価 ＠1,908円
上位専有面積 43.74m²：49件 43.7m²：22件 44m²：14件
上位間取り 1LDK：49件 2DK：41件

サンツエルブの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／高槻駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『高槻駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市別所中の町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    高槻市立磐手小学校

  • 中学校区域

    高槻市立第八中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンツエルブの【賃貸】物件情報

サンツエルブ 303
サンツエルブ 303
賃料(管理費)
8.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
43.74m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サンツエルブの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【高槻駅に対する口コミ】新快速も止まる重要な駅で、そこまで大きくない駅だが、トイレ等もきれいで利用しやすい。大阪や京都へも気軽に一本で行ける。タクシー乗り場ではタクシーが複数台待っていることが多く、バス乗り場にも各所へ向かうバス停が多くある。バスが多かったり、子供の病院が一箇所につき一ヶ月最大千円までしかかからないことなど、子育て世帯には住みやすいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【高槻駅に対する口コミ】スーパー、本屋、雑貨屋、カフェ、映画館等を抱える商業施設アクトアモーレに通路が直結している。駅構内にも複数店舗があり、利便性は高い。病院や商店街も近く、徒歩10分程度の場所に高槻病院もある。利用者が多い割に治安はかなり良い印象で、駅自体やトイレがきれいなことが挙げられる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【高槻駅に対する口コミ】カフェを始めとして、ミスタードーナツ、複数の有名なカレー屋があるなど、飲食店が非常に多い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【高槻駅に対する口コミ】こども園や学校が非常に多く、それらの近くに公園も多い。赤ちゃんの駅と称して、色々な場所におむつ替えシートや授乳室が置かれている。
高槻駅のデメリット（4件）
高槻駅の総合レビュー
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2023年12月 高槻駅

たくまるのすけさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 全ての新快速が停車し、特急はるか、サンダーバードの一部が停車するのでとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にアルプラなどのスーパー、大垣書店、ジュンク堂などの本屋が充実していて便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にミスドや銀だこ、ビアードパパなどの飲食店も充実していてとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーターやスロープなども充実していてベビーカーでも安心安全だと思います。
治安
5 		メリット 高槻駅周辺や高槻駅より北のエリアでは治安が非常に良いのがメリットです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺には高層ビルなどの住むところがたくさんあり、スーパーなども充実していて住みやすいのがメリットです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・307文字）

2023年5月 高槻駅

kさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪にも京都にもアクセスしやすく何よりJRでは新快速の停車駅であるということと少し離れてはいますが阪急の2アクセス可能でもあるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店からスーパーから駅前まで出れば大抵のものが揃います
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン激戦区でもある高槻。おいしいお店がたくさんあるところとおしゃれなカフェやバルも増えました。飲食店自体の数が多く和洋中だけでなくさまざまな種類が楽しめます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 安満遺跡公園といった最近になってリニューアルした遊べる施設が駅近にできたり、公園そのものの数も多くよく整備されているとも感じます
治安
4 		メリット 治安は割と良いかと思います、駅周辺も綺麗です。
コストパフォーマンス
3 		メリット とっても住みやすい地なのでそれなりの家賃を出す価値はあると思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・298文字）

2022年6月 高槻駅

にゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が止まる。
京都駅方面、大阪駅方面いずれも近く、便利。
駅のトイレも良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 百貨店、100均一、飲食店など、ひと通りなんでもあります。松坂屋にスタバ、マツキヨがオープンして便利。
飲食店の充実
4 		メリット カフェ、居酒屋…飲食店はひと通りなんでもあります！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 安満遺跡公園は駅から歩いて行ける範囲で、綺麗で広く過ごしやすい。週末はイベントも充実している。
治安
3 		メリット 普通だと思う。
たまにニュースで事件があると不安には思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近は家賃等高いが、それは仕方ないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

2022年1月 高槻駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JRと阪急の駅が近く、京都・大阪へのアクセスが非常に良い。また、駅周辺に商店街が２つ、百貨……

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（残り213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンツエルブの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1LDK 東 43.7
2025年5月 3階 2DK 東 43.74
2024年9月 3階 1LDK 東 43.74
2024年9月 3階 1LDK 東 43.7
2024年9月 3階 1LDK 東 43.74

…残り85件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市別所中の町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 56 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    高石崖ハイツ

    高石崖ハイツの外観
    住所 大阪府高槻市別所中の町
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩15分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 522
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    高石崖ハイツ
    新着
    高石崖ハイツ     		7.9万円
    (-円)    		 無 100,000円 56m² 3DK 1階 -
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    サンツェルブ

    サンツェルブの外観
    住所 大阪府高槻市別所中の町
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩20分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 313
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンツエルブ 303
    サンツエルブ 303     		8.3万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 43.74m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    ユニゾン別所B棟

    ユニゾン別所B棟の外観
    住所 大阪府高槻市別所中の町
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩15分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユニゾン別所　Ｂ棟 103
    新着
    ユニゾン別所　Ｂ棟 103     		8.05万円
    (4,100円)    		 無 120,000円 45.18m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    コートドール高槻

    コートドール高槻の外観
    住所 大阪府高槻市別所新町5番18号
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩15分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コートドール高槻 506
    コートドール高槻 506     		6.9万円
    (8,000円)    		 50,000円 200,000円 25.84m² 1K 5階 北
    コートドール高槻 501
    コートドール高槻 501     		7.2万円
    (8,000円)    		 50,000円 200,000円 25.43m² 1K 5階 南
    コートドール高槻
    コートドール高槻     		7.4万円
    (8,000円)    		 50,000円 200,000円 25.43m² 1K 7階 南
    コートドール高槻 701
    コートドール高槻 701     		7.4万円
    (8,000円)    		 50,000円 200,000円 25.43m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    アグレアブル

    アグレアブルの外観
    住所 大阪府高槻市別所本町7番40号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩18分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 304
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アグレアブル
    アグレアブル     		9.3万円
    (5,000円)    		 100,000円 300,000円 59.76m² 1LDK 1階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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