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ルイシャトレ国分寺イプセを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ルイシャトレ国分寺イプセ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 9467
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:49件
中古:39件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 7件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:20件 デメリット:19件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約225万円/坪
偏差値ランキング

国分寺市
212物件中の順位

ルイシャトレ国分寺イプセの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／国分寺駅 徒歩8分
    JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
    『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都国分寺市西恋ケ窪4丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2004年7月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    国分寺市立第九小学校

  • 中学校区域

    国分寺市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    国分寺市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ルイシャトレ国分寺イプセの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

ルイシャトレ国分寺イプセ
ルイシャトレ国分寺イプセ

リノベorリフォーム済み

価格
5,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
246.3万円
専有面積
69.50m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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借入金額
万円
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ルイシャトレ国分寺イプセの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ルイシャトレ国分寺イプセの口コミ・評判

2016年9月

tomomicさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西国分寺駅から徒歩１０分ほどです。駅のすぐそばにスーパーもあり仕事帰りに買い物もできて便利です。駅から府中街道沿いを歩くだけですので夜道も安心です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 通勤で車を使う方もすぐに幹線道路（府中街道）に出ることができて便利だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット バリアフリーが徹底されています。車いすの方もスムーズに移動できるように工夫されていますので安心です。また、ペットも飼育可でエレベーターにはペットが一緒に乗っているのを知らせるボタンがありました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内はバリアフリーです。柱や梁はありますが、目立たない造りになっています。幹線道路沿いの部屋はに２重サッシで防音効果があります。隣の部屋の音は滅多に聞こえません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 西国分時駅周辺とマンション近くにスーパーがありますので日用品を購入するのに困ることはありません。またマンションのすぐそばにファミレスもありますので、外食も気軽に行けます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに小学校や図書館があります。また市役所や市の施設も比較的近くにあり利用しやすいです。西国分寺駅周辺には小さなクリニックや歯科医院もいくつかあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年3月

みょんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR西国分寺駅まで一本道で徒歩10分程で到着できるので、非常にわかりやすい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅までの道中、居酒屋や風俗店、パチンコ店がないので比較的静かな環境である。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット いつも共用部分はきれいに清掃されており、特にゴミ捨て場が24時間使用可能なので、すごく重宝した。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 防寒がすごくよく、家に戻ると室内があたたかく感じた。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前に東武ストア、okストアがあり、夜も遅めまで営業しているので便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 国分寺市役所や、西武線の駅まで徒歩で行けるので便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年1月

ayakojooさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅がJR、西武線と２線使えます。300m圏内にコンビニ、ファミレス、回転寿司、スーパー多数あら生活するには大変便利。公園などもいっぱいありファミリー向けです。東に府中街道があり、南や西に大きな建物は一生建たないのでロケーションは抜群です。

デメリット（1件）

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2023年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット コンビニ、ファミリーレストラン、スーパー、医療機関などが近くに揃っている。
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 西国分寺駅

マダムさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西武線と中央線の両方使えて便利です。人身事故の時などすぐに振替可能です
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札付近にクイーンズ伊勢丹あり、成城石井あり、丸井の食品館も北野エースや富沢商店　　パン屋さんもアンデルセン路面店　丸井地下にポンパドール　１階にキニョン　充実です
飲食店の充実
4 		メリット たくさん選択肢があって　困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅のトイレは可もなく不可もなくという感じです
治安
5 		メリット 駅周りが明るいので、夜も安心できる点がおすすめです
コストパフォーマンス
5 		メリット 中央線の特快が止まるので、良いバランスだと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2023年8月 国分寺駅

えびさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線と国分寺線、そして多摩湖線が通っており、非常に便利です。また、快速が通っているので三鷹や新宿、東京などの主要な駅に速く行くことができます。また中央線は、電車の本数も多く、通勤通学時などに便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 100円ショップやファストフード店、全国チェーンのカフェにコンビニなど、たくさんの商業施設があります。また、国分寺駅に隣接して、スーパーや服屋、3COINSなどが入っているビルがあるので、とても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット とても充実していると思います。マック、銀だこ、スタバ、うどんなどだいたいのものは食べれると思います。また、国分寺から少し歩くと、わりと有名なパンケーキ屋さんがあり、そこのパンケーキはふわふわで絶品です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーターがあり、誰でも使えます。そして、国分寺駅の中に多目的トイレがしっかり設置されているので、便利です。また、私立の早稲田大学の附属の中学校があるので、他の駅からも毎朝投稿している子どもが結構います。
治安
5 		メリット 国分寺駅の出口による治安の違いは特にないと思います。ただ、自分自身学生なため、夜国分寺駅を利用することがなく、実際どうなのかはわかりません。駅はきれいですが、駅のまわりは普通の東京の日本、という感じです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価はは良くも悪くもなく、という感じです。また土地の値段は東京都心にアクセスがとても良いと考えれば、安い方なのではないでしょうか。しかし私自身が学生なため、あまりその辺はよくわかりません。ただ、都心へのアクセスはバッチリです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・408文字）

2022年1月 国分寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはチェーン店や個人店などの飲食店も薬局も地下駐輪場、駅ビル直結の駐車場もあります。……

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（残り129文字）

2021年12月 国分寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅に大きな商業施設がいくつも入っているので仕事帰りや出かける時に手土産を買ったり、買い物が……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルイシャトレ国分寺イプセの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

国分寺市ランキング

位
(212物件中)

国分寺市西恋ケ窪ランキング

位
(5物件中)

国分寺駅ランキング

位
(216物件中)
西国分寺駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,751万円

推定相場坪単価225万円/坪

推定相場㎡単価68万円/㎡

価格帯別判定 i

ルイシャトレ国分寺イプセの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,108 ～ 5,226万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,870 ～ 5,108万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,633 ～ 4,870万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,395 ～ 4,633万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,157 ～ 4,395万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

国分寺市 59位 / 159物件中
国分寺市西恋ケ窪 1位 / 4物件中
西国分寺駅 20位 / 60物件中
国分寺駅 62位 / 163物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月14日終値) の日経平均株価は 39,459.62 円 となります。

何年後

予測価格：4,578～4,813万円

※中央値：4,696万円

予測坪単価：222万円/坪

予測㎡単価：68万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築21年)

国分寺市ランキング

位
(62物件中)

国分寺市西恋ケ窪ランキング

位
(2物件中)

西国分寺駅ランキング

位
(30物件中)
国分寺駅の騰落率ランキング

ルイシャトレ国分寺イプセの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2004年7月）		 1階 東南東
1階 東南東
1階 東南東
2階 南南西 /東南東 /北北東
2階 東南東 /北北東 /西北西
3階 東南東
3階 東南東
5階 東南東
6階 東南東 /南南西 /西北西
6階 東南東 /北北東
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ルイシャトレ国分寺イプセの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 2階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年3月 2025年4月 6階 3LDK 南東 ー ー
3 2025年3月 2025年3月 6階 3LDK 南東 ー ー
4 2025年2月 2025年3月 5階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
5 2025年1月 2025年2月 2階 3LDK 東 ー ー
6 2024年8月 2024年11月 5階 4LDK 南東 ー ー
7 2024年5月 2024年6月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
8 2021年3月 2021年4月 2階 3LDK 東 ー ー
9 2021年1月 2021年1月 3階 3LDK 東 ー ー
10 2018年6月 2018年6月 1階 3LDK 南東 ー ー
11 2018年6月 2018年6月 1階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2018年5月 2018年5月 1階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2018年3月 2018年4月 1階 3LDK 南東 ー ー
14 2018年1月 2018年2月 1階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2017年12月 2018年1月 1階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2017年9月 2017年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
17 2017年6月 2017年6月 3階 4LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
18 2017年5月 2017年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
19 2017年2月 2017年4月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
20 2016年9月 2016年10月 4階 3LDK 東 ー ー
21 2016年3月 2016年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
22 2015年12月 2015年12月 5階 3LDK ー ー ー
23 2014年10月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
24 2014年9月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
25 2014年9月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
26 2014年3月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
27 2014年3月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
28 2013年1月 ー 2階 4LDK 東南東 ー ー
29 2012年10月 ー 2階 3LDK 東南東 ー ー
30 2012年8月 ー 1階 4LDK 南南西 ー ー
31 2011年7月 ー 1階 3LDK 東南東 ー ー
32 2011年2月 ー 1階 3LDK 東南東 ー ー
33 2010年12月 ー 6階 3LDK 東南東 ー ー
34 2010年9月 ー 4階 2LDK 東南東 ー ー
35 2010年9月 ー 2階 4LDK 南南西 ー ー
36 2010年3月 ー 2階 2LDK 東南東 ー ー
37 2010年1月 ー 1階 4LDK 南南西 ー ー
38 2009年3月 ー 4階 3LDK 東南東 ー ー
39 2009年2月 ー 2階 4LDK 東南東 ー ー

…残り19件
平均 2階 72.22㎡ 15.16㎡ 3,682万円 ＠169万円 ＠51万円 14,010円
194円		 13,677円
189円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ルイシャトレ国分寺イプセの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルイシャトレ国分寺イプセの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■国分寺市西恋ケ窪の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国分寺市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西国分寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 5 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 8 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ルイシャトレ国分寺イプセの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年11月 4階 3LDK 南東 72.21
2020年1月 2階 3LDK 東 72.21
2018年6月 1階 3LDK 東 72.21
2017年4月 4階 2LDK 東 63.49
2016年12月 2階 3LDK 東 72.21

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ルイシャトレ国分寺イプセの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルイシャトレ国分寺イプセの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■国分寺市西恋ケ窪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国分寺市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西国分寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    アビダス西国分寺

    住所 東京都国分寺市西恋ケ窪4丁目2番
    最寄駅 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩8分
    築年月 2017年5月
    階建 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 17
    偏差値 54
    アクセス数 5937
  • 中古

    マイキャッスル西国分寺

    住所 東京都国分寺市東恋ケ窪4丁目29番3号
    最寄駅 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩11分
    築年月 2000年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7725
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,663万円
    173万円
    53万円
  • 中古

    シーズガーデン国分寺

    住所 東京都国分寺市西恋ケ窪3丁目18番2号
    最寄駅 JR中央本線 国分寺駅 徒歩5分
    築年月 2003年12月
    階建 地上9階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 13
    偏差値 51
    アクセス数 8878
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,192万円
    198万円
    60万円
  • 中古

    ライオンズステージ西国分寺

    ライオンズステージ西国分寺の外観
    住所 東京都国分寺市東恋ケ窪5丁目3番1号
    最寄駅 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩9分
    築年月 2002年2月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 170戸
    口コミ数 5
    偏差値 56
    アクセス数 13346
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,658万円
    220万円
    67万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズステージ西国分寺
    高資産価値・割安
    ライオンズステージ西国分寺     		4,480万円 218.6万円 67.73m² 2LDK 5階 西 247万円
    割安
    ライオンズステージ西国分寺
    新着
    ライオンズステージ西国分寺     		5,980万円 250.4万円 78.92m² 3LDK 7階 南 相応
    情報取得日:2025年07月14日
  • 中古

    サンクレイドル西国分寺

    住所 東京都国分寺市東恋ケ窪4丁目28番7号
    最寄駅 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩9分
    築年月 2014年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 23
    偏差値 53
    アクセス数 9862
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,616万円
    218万円
    66万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ガ ーデン有川

    住所 東京都国分寺市西恋ケ窪1丁目14番33号
    交通 JR中央線(快速) 西国分寺駅 徒歩7分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 508
  • 賃貸

    サンモール恋ヶ窪

    サンモール恋ヶ窪の外観
    住所 東京都国分寺市西恋ケ窪3丁目27番7号
    交通 JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩11分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンモール恋ヶ窪
    新着
    サンモール恋ヶ窪     		12.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 62m² 3LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    ディアコート国分寺

    住所 東京都国分寺市西恋ケ窪3丁目12番2号
    交通 JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩9分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1014
  • 賃貸

    ロイヤルキャステージ恋ヶ窪

    住所 東京都国分寺市東恋ケ窪4丁目15番13号
    交通 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩7分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上8階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1790
  • 賃貸

    グリーンカース恋ヶ窪

    住所 東京都国分寺市西恋ケ窪3丁目10番6号
    交通 JR中央線(快速) 西国分寺駅 徒歩7分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 20
    アクセス数 2753

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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