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サンテミリオン田園調布南を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 大田区 > 東嶺町 > 御嶽山駅 > サンテミリオン田園調布南

中古

サンテミリオン田園調布南

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 7431
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:46件
中古:20件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 146件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
偏差値ランキング

大田区
2352物件中の順位

サンテミリオン田園調布南の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急池上線／御嶽山駅 徒歩3分
    東急池上線／久が原駅 徒歩10分
    東急多摩川線／沼部駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『御嶽山駅』　東急池上線　
    『久が原駅』　東急池上線　
    『沼部駅』　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区東嶺町47-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2003年8月

  • 総戸数

    47戸

  • 主方位

    東北東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    東調布第一小学校

  • 中学校区域

    東調布中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

建物構造
  • 二重床
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共用施設
共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

タカウル

サンテミリオン田園調布南と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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サンテミリオン田園調布南の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンテミリオン田園調布南の【賃貸】物件情報

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サンテミリオン田園調布南の口コミ・評判

2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【御嶽山駅に対する口コミ】駅前という条件で考えるとここのイオンが大きくて使いやすい。
他にも商店街に唐揚げ屋さん2件とケンタッキーとカツやさんやほっともっとがあるという揚げ物パラダイスです。
本屋さんや百均もあるし、イオンの中に個性的な本屋さんやお酒やさんが入っていて、とても使える駅です。オオゼキも反対の通りにあります。
ここで降りればだいたいの用事は済みます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

オメガさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット イオンなどのスーパーや飲食店も多いため、住みやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年7月

えいたにゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット パン屋、コンビニ、スーパーがあり生活には困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年5月 御嶽山駅

ぺぺですさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の本数は多く、駅のホームから改札までの距離はすぐなので、電車に乗り遅れてしまうことはありません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に大きなスーパーや小さな病院もいくつかあるので便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にはカフェや唐揚げ専門のお弁当屋さん、コンビニなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレはとてもきれいです。駅の近くに保育園があります。
治安
4 		メリット 治安は夜もそこまで悪くないです。おそらくパチンコ店やバーなどがほとんどないからだと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住宅街で治安も悪くないので、住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・242文字）

2021年10月 御嶽山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にスーパー(オオゼキ、イオン)や八百屋、コンビニ(セブンイレブン)やドラッグストア(セ……

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（残り229文字）

2019年11月 久が原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 五反田駅まで15分で行け山手線への乗り換えに便利。
駅近くに羽田空港行きのシャト……

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（残り189文字）

2019年6月 沼部駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東急多摩川線の中でも大きな住宅街のある駅です。戸建てやマンションなども近くに多く建っている……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンテミリオン田園調布南の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大田区ランキング

位
(2352物件中)

大田区東嶺町ランキング

位
(11物件中)

御嶽山駅ランキング

位
(56物件中)
久が原駅の偏差値ランキング / 沼部駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サンテミリオン田園調布南の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年8月）		 1階 東北東
1階 西南西 /南南東
1階 西南西
2階 西南西
3階 東北東 /北北西
4階 東北東
4階 西南西
5階 西南西 /南南東
6階 西南西 /南南東
7階 西南西 /南南東
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サンテミリオン田園調布南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2018年7月 2018年10月 4階 1K 西 ー ー
2 2018年2月 2018年3月 6階 1K 東 ー ー
3 2016年8月 2016年8月 7階 1K 東 ー ー
4 2016年4月 2016年7月 4階 1K 北東 ー ー
5 2015年4月 2015年7月 3階 1R 東 角部屋 ー
6 2015年2月 2015年3月 6階 1K 北東 ー ー
7 2014年12月 2014年12月 1階 1K 北東 ー ー
8 2014年9月 ー 1階 1K 北東 ー ー
9 2014年8月 ー 1階 1 K 東北東 ー ー
10 2014年7月 ー 1階 1 K 東北東 ー ー
11 2013年10月 ー 1階 1 R 西南西 ー ー
12 2013年8月 ー 7階 1 K 東北東 ー ー
13 2013年3月 ー 1階 1 R 西南西 ー ー
14 2012年3月 ー 2階 1 K 東北東 ー ー
15 2012年3月 ー 7階 1 R 西南西 ー ー
16 2011年7月 ー 3階 1 K 東北東 ー ー
17 2010年11月 ー 4階 1 R 西南西 ー ー
18 2010年2月 ー 4階 1 R 西南西 ー ー
19 2009年9月 ー 5階 1 K 西南西 ー ー
20 2009年7月 ー 5階 1 K 西南西 ー ー
平均 3階 22.21㎡ 2.99㎡ 1,410万円 ＠210万円 ＠64万円 8,300円
375円		 5,623円
254円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区東嶺町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■御嶽山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 22～22.44㎡｜22.12㎡ 1,252万円｜187万円/坪
3階～4階 22～22.53㎡｜22.31㎡ 1,528万円｜226万円/坪
5階～6階 22～22.53㎡｜22.26㎡ 1,500万円｜223万円/坪
7階～7階 22～22.44㎡｜22.14㎡ 1,423万円｜212万円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 22～22.5㎡｜22.06㎡ 1,455万円｜218万円/坪
西向き 22.44～22.53㎡｜22.47㎡ 1,385万円｜204万円/坪
北・北東・北西向き 22～22㎡｜22㎡ 1,372万円｜206万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンテミリオン田園調布南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 ワンルーム 南西 22.44
2025年5月 7階 1K ー 21.4
2025年4月 1階 1K ー 21.4
2025年4月 4階 1K 南西 22.44
2025年4月 1階 ワンルーム 南西 22.44

…残り141件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンテミリオン田園調布南の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンテミリオン田園調布南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大田区東嶺町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■御嶽山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 19.66～22.53㎡｜21.72㎡ 72,340円｜11,019円/坪
3階～4階 21.4～22.53㎡｜22.14㎡ 71,087円｜10,616円/坪
5階～6階 21.4～22.53㎡｜22.26㎡ 72,967円｜10,832円/坪
7階～7階 20.96～22.53㎡｜22.19㎡ 70,823円｜10,552円/坪
8階～8階 22～22.53㎡｜22.32㎡ 71,875円｜10,648円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.4～22.53㎡｜22.38㎡ 72,780円｜10,747円/坪
東向き 21.4～22.5㎡｜21.99㎡ 71,519円｜10,759円/坪
西向き 22.08～22.53㎡｜22.48㎡ 72,111円｜10,602円/坪
北・北東・北西向き 19.66～22.5㎡｜21.49㎡ 67,656円｜10,418円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 4 101 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の中古マンション

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    ルーブル田園調布南

    住所 東京都大田区西嶺町3番1号
    最寄駅 東急池上線 御嶽山駅 徒歩4分
    築年月 1999年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 18
    偏差値 51
    アクセス数 6233
  • 中古

    シティプラザ東嶺町

    シティプラザ東嶺町の外観
    住所 東京都大田区東嶺町46番10号
    最寄駅 東急池上線 御嶽山駅 徒歩3分
    築年月 1996年11月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 54戸
    口コミ数 9
    偏差値 51
    アクセス数 6799
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,665万円
    362万円
    110万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シティプラザ東嶺町
    リノベorリフォーム済み
    シティプラザ東嶺町     		2,980万円 365.5万円 26.95m² 1DK 7階 南西 相応
  • 中古

    シンシア田園調布

    住所 東京都大田区田園調布本町55番2号
    最寄駅 東急池上線 御嶽山駅 徒歩4分
    築年月 2000年4月
    階建 地上8階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 6
    偏差値 52
    アクセス数 6129
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,674万円
    268万円
    82万円
  • 中古

    セブンスターハイツ久が原

    住所 東京都大田区北嶺町12番12号
    最寄駅 東急池上線 御嶽山駅 徒歩2分
    築年月 1985年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 24
    偏差値 ～50
    アクセス数 4806
  • 中古

    ドム雪ヶ谷大塚

    ドム雪ヶ谷大塚の外観
    住所 東京都大田区北嶺町7番10号
    最寄駅 東急池上線 御嶽山駅 徒歩4分
    築年月 1991年5月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 20
    偏差値 ー
    アクセス数 5918
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,404万円
    208万円
    63万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ドエル嶺町

    住所 東京都大田区東嶺町46丁目5番
    交通 東急池上線 御嶽山駅 徒歩5分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1011
  • 賃貸

    ベルウッド西嶺

    住所 東京都大田区西嶺町4丁目7番
    交通 東急池上線 御嶽山駅 徒歩5分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
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  • 賃貸

    イデアルメゾン

    住所 東京都大田区東嶺町42丁目18番
    交通 東急池上線 御嶽山駅 徒歩4分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 695
  • 賃貸

    IDEALMAISON

    住所 東京都大田区東嶺町42番18号
    交通 東急池上線 御嶽山駅 徒歩4分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 2
    アクセス数 175
  • 賃貸

    プライムアーバン雪谷

    住所 東京都大田区北嶺町34-10番
    交通 東急池上線 御嶽山駅 徒歩3分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上6階建 地下1階
    口コミ数 2
    アクセス数 1237

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザライオンズ大岡山

    ザライオンズ大岡山
    価格 15,300万円～18,800万円
    所在地 東京都大田区北千束3丁目406番2（地番）
    交通 東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩6分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 70.16㎡～81.30㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 7票
    アクセス数 3108

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