ノイレーベン古曽部
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 112件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 53,517円 |
| 平均坪単価 | ＠7,504円 |
| 平均m²単価 | ＠2,270円 |
| 上位専有面積 | 22.91m²：81件 23m²：27件 22.18m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：112件 |
ノイレーベン古曽部の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩14分
阪急京都本線／高槻市駅 徒歩16分
JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩53分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
『高槻市駅』 阪急京都本線
『摂津富田駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市古曽部町2丁目21-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
60戸
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小学校区域
高槻市立奥坂小学校
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中学校区域
高槻市立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノイレーベン古曽部の口コミ・評判
2022年4月
Hitsgeeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りまで自転車で5分程度だったことはとても大きなメリットでした。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 基本的に静かな住宅街にありますし、その点で住民の皆さんも静かでストレスは感じなかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんがいつも綺麗に掃除されているので、とても気持ちよく過ごせました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お一人暮らしてあれば、全く問題ないレベルの広さと綺麗さです。リノベーションしたとの事で、とても住みやすいですよ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | なによりのメリットは、目の前にウェルシアやコンビニ、すき家などのお店が隣接しているため、生活用品含め一人暮らしで入り用なものが徒歩1分で手に入る好立地という所です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ノイレーベン古曽部に限らずですが、この地域は子育てに力を入れているため、保育園や幼稚園といった子育てに関するサービスが充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
はるさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装はすごく綺麗で新しくされていていい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
はるさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とてもすごくよかったです。えきがちかい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR高槻駅は、JR京都駅とJR大阪駅の中間に位置するため便利です。また、周辺には大型ショッピングセンターや飲食店も多くあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は住宅街のため静かです。山が近くにあるので、森林浴なども楽しむことが出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃は行き届いているため、いつもきれいな状態です。監視カメラもエントランスに設置されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が大きいため、日の当たりも良好な部屋です。室内設備も新しいものが揃っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ショッピングセンターが1qほど歩いた場所にあります。スーパーや映画館、飲食店が入っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺に小学校から高校、大学まで揃っているため、子育てには良い場所です。病院も近くにあり便利な立地となっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 高槻駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高槻駅自体には乗り換えの線はありませんが、駅から10分歩けば阪急があります。阪急までの道には商店街などもあり店も充実してます。新快速が止まるし、ホームも新快速用であって乗りやすいです。新幹線に乗るために新大阪か京都を使うか選べるので便利。駅前に大きいバス停、タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札前、中にもコンビニがあります。改札前には小さなスーパーから、お土産用に買える店、イートインできる店もあります。女性向けに服や雑貨屋さんもあります。駅から少しでれば百貨店や100円ショップもあるので、わざわざ大阪まででなくても駅前で買い物が済ませれます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札からそのままアルプラザや百貨店までいけて、スタバや100円ショップも駅からすぐにあります。スーパーも広いので仕事帰りなどにもよりやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にトイレはあるが、改札内にある。綺麗なトイレです。改札を出て階段を降りたところにもあったけど 、現在は階段の工事中なので工事後もあるのは分からない。でも駅周りは百貨店、スーパーなどもあるのでトイレには困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 20歳までここで育ったので、高槻からほかの場所に引っ越して、高槻の町の綺麗さを実感、もちろん駅前も綺麗です。人柄も優しい人ばかり。ホームレスみたいな人見たことないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いけど、その分まわりの施設はしっかり充実してる。人柄もいい人ばかり。 |
2021年12月 高槻駅
【メリット】 阪急百貨店や松坂屋が直結していてすぐいける。屋根付きスロープなので、雨の日でも問題ない。ま……
2021年7月 高槻駅
【メリット】 阪急高槻駅からJR高槻駅までは徒歩で歩ける距離にあります。お店がたくさん並んでいる商店街を……
2019年9月 摂津富田駅
【メリット】 この駅は、阪急京都線の富田駅に隣接していて、目的地によっては、電車を使いわけれるので、その……
ノイレーベン古曽部の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 22.91 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 東 | 22.91 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 22.91 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 22.91 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 22.91 | |||||||
…残り107件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市古曽部町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.91～23㎡｜22.93㎡ | 51,806円｜7,468円/坪 |
| 2階～2階 | 22.18～23㎡｜22.91㎡ | 53,682円｜7,745円/坪 |
| 3階～3階 | 22.18～23.01㎡｜22.91㎡ | 54,675円｜7,889円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.18～23.01㎡｜22.91㎡ | 53,693円｜7,747円/坪 |
| 東向き | 22.91～23㎡｜22.92㎡ | 53,000円｜7,643円/坪 |
| 西向き | 22.91～23㎡｜22.93㎡ | 53,240円｜7,675円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
