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ノイレーベン古曽部の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 高槻市 > 古曽部町 > 高槻駅 > ノイレーベン古曽部

賃貸

ノイレーベン古曽部

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 3508
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 112件
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件
平均賃料相場 53,517円
平均坪単価 ＠7,504円
平均m²単価 ＠2,270円
上位専有面積 22.91m²：81件 23m²：27件 22.18m²：2件
上位間取り 1K：112件

ノイレーベン古曽部の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／高槻駅 徒歩14分
    阪急京都本線／高槻市駅 徒歩16分
    JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩53分

  • 利用可能路線

    『高槻駅』　JR東海道本線　
    『高槻市駅』　阪急京都本線　
    『摂津富田駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市古曽部町2丁目21-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    60戸

  • 小学校区域

    高槻市立奥坂小学校

  • 中学校区域

    高槻市立第八中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ノイレーベン古曽部の口コミ・評判

2022年4月

Hitsgeeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りまで自転車で5分程度だったことはとても大きなメリットでした。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 基本的に静かな住宅街にありますし、その点で住民の皆さんも静かでストレスは感じなかったです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人さんがいつも綺麗に掃除されているので、とても気持ちよく過ごせました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット お一人暮らしてあれば、全く問題ないレベルの広さと綺麗さです。リノベーションしたとの事で、とても住みやすいですよ。
買い物・飲食店充実度 5 メリット なによりのメリットは、目の前にウェルシアやコンビニ、すき家などのお店が隣接しているため、生活用品含め一人暮らしで入り用なものが徒歩1分で手に入る好立地という所です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット ノイレーベン古曽部に限らずですが、この地域は子育てに力を入れているため、保育園や幼稚園といった子育てに関するサービスが充実しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月

はるさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 内装はすごく綺麗で新しくされていていい。

デメリット（1件）

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2024年12月

はるさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット とてもすごくよかったです。えきがちかい。

デメリット（1件）

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2018年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR高槻駅は、JR京都駅とJR大阪駅の中間に位置するため便利です。また、周辺には大型ショッピングセンターや飲食店も多くあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周辺は住宅街のため静かです。山が近くにあるので、森林浴なども楽しむことが出来ます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清掃は行き届いているため、いつもきれいな状態です。監視カメラもエントランスに設置されています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 窓が大きいため、日の当たりも良好な部屋です。室内設備も新しいものが揃っています。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ショッピングセンターが1qほど歩いた場所にあります。スーパーや映画館、飲食店が入っています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 周辺に小学校から高校、大学まで揃っているため、子育てには良い場所です。病院も近くにあり便利な立地となっています。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 高槻駅

黒さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 色々なところに行けるから
便利ではあるのでよく利用します
生活利便施設の充実
5 		メリット デパートに直結してるので非常に便利、映画館や他にも色々ある
飲食店の充実
5 		メリット コンビニ、スイーツ、なんでもある便利すぎる
ビアードパパとマネケン最高
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スロープもあったりお年寄りや、子供にも配慮されてあると思われる
治安
5 		メリット 特に悪いとかはない
昼でも夜でも明るいイメージ
コストパフォーマンス
5 		メリット 分からない
駅周辺には住んでいないので
でもアパートはよく見かける
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2023年2月 高槻市駅

さむそさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急電車の特急が停車する駅で、利便性は充分にあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはエミル高槻等の駅と直結したショッピングセンターがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には居酒屋からレストランまで揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺には公立学校や私立学校などがあって、万全の環境になっています。
治安
4 		メリット 駅前で賑わいはありますが、治安は良好で、安心した生活を送れます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃に関しては標準的で、大きな支障はなく住めると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2022年2月 高槻市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 高槻は大阪と京都の間の場所でとても便利がいいです
阪急も本数がありますし

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（残り159文字）

2020年1月 高槻駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 バスターミナルが広がっており、高槻駅を起点として近隣都市に向かうことができます。また徒歩圏……

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（残り209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノイレーベン古曽部の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 1K 南 22.91
2025年2月 1階 1K 東 22.91
2025年2月 1階 1K 南 22.91
2024年11月 2階 1K 西 22.91
2024年10月 2階 1K 南 22.91

…残り107件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市古曽部町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 112 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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ノイレーベン古曽部の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    光栄ハイツ古曽部

    光栄ハイツ古曽部の外観
    住所 大阪府高槻市古曽部町2丁目17番5号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩13分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 729
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    光栄ハイツ古曽部
    新着
    光栄ハイツ古曽部     		4.1万円
    (2,000円)    		 50,000円 150,000円 18.52m² ワンルーム 1階 -
    情報取得日:2025年07月07日
    光栄ハイツ古曽部 303
    光栄ハイツ古曽部 303     		4.3万円
    (2,000円)    		 50,000円 150,000円 18.52m² ワンルーム 3階 東
    光栄ハイツ古曽部 104
    新着
    光栄ハイツ古曽部 104     		4.3万円
    (2,000円)    		 無 100,000円 18.52m² ワンルーム 1階 東
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    パナハイツ古曽部

    パナハイツ古曽部の外観
    住所 大阪府高槻市古曽部町2丁目24番24号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩16分
    築年数 1982年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 153
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パナハイツ古曽部
    パナハイツ古曽部     		5.3万円
    (2,000円)    		 無 100,000円 36m² 2K 1階 東
  • 賃貸

    ピーズライフ

    ピーズライフの外観
    住所 大阪府高槻市古曽部町2丁目16番1号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩10分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 1
    アクセス数 605
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピーズライフ
    ピーズライフ     		5.2万円
    (2,000円)    		 50,000円 100,000円 22.65m² ワンルーム 3階 南
    ピーズライフ 303
    ピーズライフ 303     		5.2万円
    (2,000円)    		 50,000円 100,000円 22m² 1K 3階 南
    ピーズライフ
    ピーズライフ     		5.2万円
    (3,000円)    		 50,000円 100,000円 22m² 1K 2階 南
    ピーズライフ
    ピーズライフ     		5.2万円
    (2,000円)    		 50,000円 100,000円 22.65m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    ダンディーA

    ダンディーAの外観
    住所 大阪府高槻市古曽部町2丁目11番22号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩10分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 120
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダンディーＡ 203
    ダンディーＡ 203     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 22.97m² 1DK 2階 西
    ダンディーA
    ダンディーA     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 23m² 1DK 2階 西
    ダンディーＡ 203
    ダンディーＡ 203     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² 1K 2階 西
    ダンディーA
    ダンディーA     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 24.9m² 1DK 2階 西
    ダンディーA
    ダンディーA     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 24.9m² 1DK 1階 西
    ダンディーA
    ダンディーA     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 23m² 1DK 1階 西
    ダンディーＡ 101
    ダンディーＡ 101     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 22.97m² 1DK 1階 西
    ダンディーＡ
    ダンディーＡ     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    LA・REJOUIR

    住所 大阪府高槻市別所新町1番25号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩14分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 15
    アクセス数 635

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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