ヴェール美園の外観：外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 44,035円 |
| 平均坪単価 | ＠4,103円 |
| 平均m²単価 | ＠1,241円 |
| 上位専有面積 | 35m²：27件 30m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：16件 2DK：12件 |
ヴェール美園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩8分
阪急京都本線／高槻市駅 徒歩12分
JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩35分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
『高槻市駅』 阪急京都本線
『摂津富田駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市殿町11-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1974年5月
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総戸数
8戸
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中学校区域
高槻市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェール美園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴェール美園の口コミ・評判
2016年11月
あかるこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 値段の割に広く、使い勝手が良かった。台所も広くて、蕎麦を打てるぐらい。三畳を寝室にして、六畳を居間に使えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 高槻市駅
sunさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR西日本の駅とに乗り換えがしやすくてとても便利バスもたくさん発着している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設や公共施設が集中している場所では、地域住民同士の交流が活発になることがあること |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は人々が集まる場所であり、地域社会での交流やコミュニケーションの場となる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 充実した住宅地域や公共施設が整備されている場所では、治安が良く、子育て世帯が安心して生活できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 高槻市は大阪府に位置し、大阪府内でも比較的低い犯罪率を誇る地域の一つです。しかし、観光地や商業地域においては、盗難や詐欺などの犯罪が発生することがあります |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高槻市は大阪市内へのアクセスが良好であり、通勤や通学の利便性が高いです。また、近隣の京都市や奈良市へのアクセスも比較的容易 |
2023年10月 高槻市駅
みるくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急の電車が止まり、とても便利である。また京都、大阪ともに出やすい位置にある。準急の電車から特急の電車に乗り換えるのに時間がかからない。待ち時間が少ないので、通学のストレスも軽減される。駅のホームも大きいので、少し電車を待つ時にも、人ごみのストレスがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高槻阪急がある。阪急百貨店は大阪府で梅田と千里中央と高槻にしかないので、京都府に住んでいて中々、大阪に出づらい者としても、ありがたい。駅の周辺には大学施設、大きい公園、病院があり、周辺住民の方も生活がしやすい場所だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | Le NAPOLI PRESTOというピザなどとセットでポテトとドリンク食べ飲み放題のお店があり、￥750から楽しむことができ、非常にリーズナブルであり、お財布に優しい。なので、手軽に行ける外食店で素晴らしいと思う。他にも、飲食店はたくさんあり、どこも安くて美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 安満遺跡公園という大きな遺跡公園があり、スターバックスなどその他三店舗ほど、お店があり、飲食しながら、公園で遊べる。また敷地が広いので、草原でボール遊びやバドミントンとたくさん遊ぶことができる。他の公園では、ボール遊びなどは禁止されているところもある中で、貴重な公園だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は夜でも明るく、一人暮らしの女性が安心して住める場所だと思う。お洒落なお店、女性が好きそうなお店がたくさんあるので、不審者の心配はあまりしなくてもいいと思う。駅からすぐのところにマンションがあったり、すぐに帰宅ができる。なので、重複するけれども、不審者と遭遇する確率が低いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高いけれど、その代わり、駅にかなり近かったり、便利なので、少しお金を払ってでも、通学時間、通勤時間の削減になり、生活としてはかなり便利になると思う。物価については、安い飲食店がたくさんあるので、安くで飲み食いできてありがたい。 |
2022年12月 高槻市駅
Jumpさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の構造がシンプルです。改札を入って、左が京都方面で、右が大阪梅田方面です。それぞれ島式のホームになっており、特急、通勤特急、快速急行、準急、普通のどれに乗る場合でも、ホームは同じです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札口周辺にKOHYOやエミル高槻(本屋さん、Seria)などがあります。エミル高槻は最近、出来たので、トイレが綺麗です。南側にローソン、ファミマ、セブンイレブンがあります。北側にある高槻センター街とたかつき本通りには様々な店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札の横にミスドやパン屋さん(イートインあり)があります。他にもお寿司、ラーメン、洋食、カレー、タリーズなどあります。少し大阪方面に歩けばガストやサイゼリアもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩数分のところに小規模保育園neccoがあります。改札内にも多機能トイレがあります。１階と２階(改札あり)、２階と３階(ホーム階)にはそれぞれエレベーターやエスカレータで昇降できます。南へ数分歩けば高槻文化会館(高槻ジャズストリートのメイン会場)や高槻城公園があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に高槻市営バス、京阪バス、タクシーなどの乗り場があり、駅周辺は人も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 阪急京都本線よりも南は物価が安い気がします。ほぼ平坦なので、自転車で移動できます。雨の時や荷物がかさばる時は高槻市営バスや京阪バスを利用すると楽です。 |
2021年12月 高槻駅
【メリット】 阪急百貨店や松坂屋が直結していてすぐいける。屋根付きスロープなので、雨の日でも問題ない。ま……
ヴェール美園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | ー | 30 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | 東 | 35 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 2DK | 東 | 35 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2K | 東 | 35 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 東 | 35 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市殿町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高槻市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
