藤原ハイツの外観
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藤原ハイツの外観
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藤原ハイツの外観
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藤原ハイツの外観
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藤原ハイツの外観
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藤原ハイツの外観
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藤原ハイツの外観
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藤原ハイツの外観
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藤原ハイツの外観
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藤原ハイツの外観
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藤原ハイツのエントランス
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藤原ハイツのエントランス
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藤原ハイツのその他
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藤原ハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 51,595円 |
| 平均坪単価 | ＠4,802円 |
| 平均m²単価 | ＠1,453円 |
| 上位専有面積 | 33.6m²：32件 40m²：11件 35m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：47件 |
藤原ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩23分
阪急京都本線／富田駅 徒歩32分
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利用可能路線
『摂津富田駅』 JR東海道本線
『富田駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市氷室町4丁目18-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1978年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
高槻市立阿武野小学校
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中学校区域
高槻市立阿武野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤原ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 富田駅
ららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急電鉄富田駅は普通（鈍行）電車が停車する駅です。 ＪＲ摂津富田駅（この駅も鈍行停車駅）と距離が近く徒歩で約３分程、阪急とＪＲの乗り継ぎに非常に便利な駅です。 南北どちらにも出入り口が有り、南側にはエレベーターで地下の切符売り場・改札口に行く事が出来ます。 駅の自動販売機はICOCA等で現金をチャージしていれば購入することができ大変べんりです。 駅のホームにベンチや風除室が付いていますので、のんびり・ゆっくりする事もできる駅です。 急行が停まる高槻駅から一駅（大阪行きの場合）なのも都市部に直ぐ出られますので大変便利で重宝している駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 阪急富田駅〜摂津富田駅の周りは非常に発展していて、ご飯屋、チェーン店、コンビニ、カラオケ、薬局、銀行、病院、図書館、少し離れるとイオン。とすごく充実しています。 高槻駅等と比べるとこちらの方が狭く集まってるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | なか卯、餃子の王将、松屋、ドトール、ドエル、メサベルテ、 少し離れたイオンフードスタイルにはマクドナルドが入っています。 パン屋が3つくらいあって好きです。 駅チカに居酒屋も多く仕事帰りの人は多く利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にあるトイレは最近改良したらしく、比較的綺麗で多目的トイレがあります。 富田駅にはエレベーターとスロープが付いています。 周辺に中学校、幼稚園、高校、小学校、があり、ものすごく近いわけではありませんがまとまっていていい立地だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的静かな印象のある場所です。酔っ払いも居ないしゴミなどもそんなに見かけません。 富田駅から少し離れた所に交番があります。 住宅街も近いし治安が悪くて危ない場所と言う感じはしません。 駅周辺は昼は人が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 閑静な住宅街も多く家賃も比較的安いので住みやすい環境です。 近くの高槻駅や茨木駅、総持寺駅と比べるとコスパは凄くいいと言えます。 茨木と高槻にも頑張れば自転車で行けます。 大通りに出ればスーパーから飲食店など様々な店があり困ることはありません。 |
2024年3月 摂津富田駅
キハルンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急とJRを利用することができ、大阪・京都まで20分〜30分程度でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅付近にイオンがあり、買い物をするには困らない。 また少し歩けば万代もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、餃子の王将、あほやが近くにあり、JRと阪急の間には居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、エレベーターも設置されているため、駅を利用するのに不便さはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口には、駅前に交番、タクシーのロータリーがあり、治安は悪くないと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR高槻駅ほど地価は高くないと思われ 、大阪・京都にアクセスしやすいため、住みやすいと言える。 |
2024年1月 摂津富田駅
toma-yaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅、大阪駅ともに20〜30分程度でつくのですごく便利。終電も遅くまである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物できるスーパーは徒歩圏内にあり、商店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに飲み屋は多く、飲む人にとっては便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに中学校があり、そこで国民投票なども行われていたので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的によく、駅の近くに交番もある。歓楽街もあり、外灯も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私が住んでいた借家は激安で、相場的にも低いように感じた。 |
2023年9月 摂津富田駅
ちょこみんとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高槻駅まで1駅でいける。バス乗り場もタクシー乗り場もあって便利。自転車の駐輪場がたくさんあるので、利便性がたかい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札のところにセブンイレブンあるのはめっちゃ助かる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しそうなパン屋さんやたこ焼き屋があるのでたのしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校はかなりある方だと思う。公園もそこそこあるから、子どもに優しいと思う。阪急富田～JR摂津富田までの通りでドラッグストアなどで生活用品がそろえられるから、暮らしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 阪急富田～JR摂津富田までの通りは、夜も人はそこそこ居てますが、お店が明るいのでそこまで危険はなく、夜遅く帰る時も安心ではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーなども多くあるので、住みやすい街だと思う。地価もめちゃ高いわけではないと思うので、コスパはいいと思う。 |
藤原ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | 北東 | 33.6 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2DK | 東 | 35 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2DK | 北東 | 33.6 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2DK | 東 | 35 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2DK | 北東 | 33.6 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市氷室町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■摂津富田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.6～40㎡｜35.37㎡ | 51,406円｜4,828円/坪 |
| 2階～2階 | 33.6～40㎡｜34.88㎡ | 52,000円｜4,953円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 33.6～35㎡｜34.29㎡ | 51,500円｜4,967円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.6～33.6㎡｜33.6㎡ | 51,500円｜5,067円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
