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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 高槻市 > 氷室町 > 摂津富田駅 > 藤原ハイツ

賃貸

藤原ハイツ

アクセス数： 575

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

藤原ハイツの外観

藤原ハイツの外観
藤原ハイツの外観
藤原ハイツの外観
藤原ハイツの外観
藤原ハイツの外観
藤原ハイツの外観
藤原ハイツの外観
藤原ハイツの外観
藤原ハイツの外観
藤原ハイツのエントランス
藤原ハイツのエントランス
藤原ハイツのその他
藤原ハイツのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 47件
平均賃料相場	51,595円
平均坪単価	＠4,802円
平均m²単価	＠1,453円
上位専有面積	33.6m²：32件 40m²：11件 35m²：4件
上位間取り	2DK：47件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

藤原ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／摂津富田駅徒歩23分
阪急京都本線／富田駅徒歩32分
利用可能路線
『摂津富田駅』　JR東海道本線　
『富田駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府高槻市氷室町4丁目18-2 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1978年3月
総戸数
8戸
小学校区域
高槻市立阿武野小学校
中学校区域
高槻市立阿武野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高槻市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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藤原ハイツの【賃貸】物件情報

藤原ハイツ 103

賃料(管理費): 5万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・3ヶ月

専有面積: 35m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 東

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藤原ハイツ 102

賃料(管理費): 5万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・3ヶ月

専有面積: 33.6m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 北東

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年1月摂津富田駅

ちゃふさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪京都共に20分前後で到着する。近くに阪急富田駅もあり大変便利である。
生活利便施設の充実	2	メリット	少し歩けば商業施設やある程度のファストフード店がある。
飲食店の充実	2	メリット	リーズナブルな店が立ち並んでる場所が近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も多く、公園の数も他の市と比べると多い方だと感じている。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、またJRより北側の地域は本当に治安が良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	買った当時は土地も安く、これほど便利な地域の値段ではないと思っていた。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・281文字）

2023年1月摂津富田駅

hiさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	住宅街でうるさくないので子育てなどしやすい。また駅前にある程度そろっているしスーパーなどもあるので困らない。
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩圏内にコンビニもスーパーもあるので生活するぶんには困らない。病院も近くにあるのでお年寄りにもいいと思う。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にいけば居酒屋などある程度そろっているので困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も近くにあり公園や、ある程度の自然もあるので過ごしやすいと思う。
治安	5	メリット	近くに交番もあるし地域の方の見守りパトロールもあるので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前でも家賃は安い、分譲でも市内に比べたら安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2022年8月摂津富田駅

きょろろんさん

12件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バス停が目の前にあるし、タクシー場もあるので、楽
生活利便施設の充実	2	メリット	セブンイレブンがあって、楽な場面が多い。
飲食店の充実	4	メリット	大人が行くような居酒屋などが多いイメージ。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	学校が多くて、子育てには、便利だと思う。
治安	1	メリット	変な人が多いので、メリットは無いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	アクセスがいいこの場所にこの値段で住めるのはいいと思う。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・145文字）

2022年7月摂津富田駅

KOHAKUさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	時間貸し駐車場が安いので、JR高槻駅ではなく摂津富田を利用することが多いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニや薬局はあるので、仕事帰りに必要分買うには不便していません。
飲食店の充実	5	メリット	周りには利用しやすいお店がたくさんあり、コンビニに寄ったり、コロッケなどの惣菜を買ったり、お弁当を買って夕食を確保しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベータがあるので、ベビーカーで困ることはありませんでした。
治安	4	メリット	駅南口すぐに交番があるので、落とし物を拾ったときは持っていっていました。
コストパフォーマンス	5	メリット	住んだことはありませんが、家探し、土地探しをしたときに、ほかと比べてお得なイメージがあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

藤原ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2DK	北東	33.6
2025年3月	1階	2DK	東	35
2024年12月	1階	2DK	北東	33.6
2024年9月	1階	2DK	東	35
2024年6月	1階	2DK	北東	33.6
…残り42件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高槻市氷室町の賃料相場青線＝高槻市の賃料相場摂津富田駅の賃料相場富田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高槻市氷室町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高槻市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■摂津富田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	34	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0
～7.5	0	0	45	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランドメゾン

住所	大阪府高槻市氷室町4丁目10番4号
交通	JR東海道本線摂津富田駅徒歩22分
築年数	1999年6月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	677

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドメゾン 205	6.5万円 (3,000円)	無	120,000円	51.3m²	2LDK	2階	南
	グランドメゾン 205	6.5万円 (3,000円)	無	120,000円	51m²	2LDK	2階	東
全件を表示する

賃貸

アビタシオン・I

住所	大阪府高槻市土室町3番5号
交通	JR東海道本線摂津富田駅徒歩28分
築年数	1997年5月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	391

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アビタシオン・I	3.7万円 (3,000円)	無	無	20.06m²	1K	3階	南
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

レオパレス門II

住所	大阪府高槻市氷室町4丁目2番20号
交通	JR東海道本線摂津富田駅徒歩25分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	368

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス門II 103	4.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
	レオパレス門II 202	6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

ルピナス一番館

住所	大阪府高槻市氷室町2丁目19番20号
交通	JR東海道本線摂津富田駅徒歩19分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	586

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルピナス1番館 308	3.7万円 (3,000円)	無	無	24m²	1K	3階	東
全件を表示する

賃貸

平井ビル

住所	大阪府高槻市岡本町3番1号
交通	JR東海道本線摂津富田駅徒歩24分
築年数	1993年6月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	115

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	平井ビル 305	3.9万円 (3,000円)	30,000円	70,000円	22m²	1K	3階	南西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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