プラウド横濱鶴見
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:86件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
プラウド横濱鶴見の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急鶴見駅 徒歩2分
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利用可能路線
『京急鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町15-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
-
築年月
2005年3月
-
総戸数
87戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立豊岡小学校
-
中学校区域
横浜市立鶴見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラウド横濱鶴見の【賃貸】物件情報
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プラウド横濱鶴見の口コミ・評判
2021年12月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
京浜東北線のホームまで徒歩で1分強の超駅チカ。 駅前は結構賑やかでスーパー、コンビニ、飲食店も有って家族でも一人暮らしでも不足はない。 電車での移動がメインの人にとっては理想的な物件だと思う。 東京、横浜どちらの方面でも乗り換え無し1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 立地は文句無しに良い。治安に関しては住んでいた頃、特に悪いと思ったことはない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック有り。1Fの住民限定だが、バルコニーがかなり広い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 使いにくいレイアウトと感じた事はない。さすがに設備は最新ではないが、不足するものも特にない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
全く困らないと思う。 チェーン店、娯楽施設、コンビニ、スーパーと何でもある。 もっと色々見たいなら川崎あたりまで足を伸ばせばOK。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
きのこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅中にシャルがあり、比較的質の良い新鮮な野菜・魚・肉が手に入ります。100均やユニクロ、スタバやマツキヨなど、何でもあるのでとにかく便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】京浜東北線と京急線両方通ってるので都心や空港へのアクセスが便利都内へのアクセスもかなり良く横浜にも近いので立地はとても良いと思う、家賃は高すぎるようには感じないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、レストラン、ドラッグストアなど基本的に必要なものは揃っています。駅周辺は街灯も多く、交番もあるので安心できる 浮浪者なども多く見受けられることはないので治安は比較的良いと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】王将、マクドナルド、ケンタッキー、スタバやガストなど大手チェーンの店舗は揃っています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】バスで近隣の大体の商業施設までいけるので非常に便利、病院や学校も駅周辺にあるので治安も良い方だと思われる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
マンションさんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 京浜東北線鶴見駅徒歩2分、都内の品川や横浜にも大変出やすく通勤、通学、買い物に便利。外観は適切にメンテナンスされており、プラウドの気品が保たれている。立地は駅前であるにも関わらず、閑静な場所にあり、スーパー、薬局、コンビニ、飲食店など全て徒歩数分。小中学生のお子様が居る家庭には、学区も非常に良く、習い事にも不便無い環境が整っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 鶴見駅
とりむねにくさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川崎、横浜、都内（海沿い）へのアクセスが良好。 JR京浜東北線の他に京急の普通および急行の停車駅のため、 どちらか一方が事故などで運転を見合わせてもたどり着くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、駅ビルにユニクロやドラッグストアに100円ショップなども入ったためSEIYUと合わせて便利さが向上した。食料品は三角あたりで安く購入できるのでそちらを利用するのもあり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店には困らない。美味しいお店もあるので、開拓や口コミなどで探して訪れると楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西口の豊岡通り周辺であれば小学校があり、周りの住宅が閑静。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 西口は駅前にスナックなどが数軒ある程度なので比較的静かで治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃10万以内で30平米、オートロック、宅配ロッカー付などの物件があるので比較的安い。 |
2024年5月 鶴見駅
かずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車のみだが、川崎駅と横浜駅の間にあり交通の便は非常に良い。また、東口と西口ともにバスとタクシー乗り場が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口には西友、東口には駅ビルのシャルがあり商業施設として最低限のことは足りる。もちろん、病院や商店街通りも同じくらい充実しているので、普段の買い物や病気の時には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口は居酒屋を中心に、お店の件数も種類もかなり多く、価格帯もリーズナブルなお店が多い。どちらかと言うと、西口は、豊岡通り商店街くらいしか飲食店は無いが狭いエリアに纏まっているのでお店選びがしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ホームには改札会行のエレベーターが設置されており、ベビーカーの利用者にとっては便利。また、多目的トイレも設置されているため子育て世代には使いやすい駅だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口は街灯に明るく照らされた豊岡通り商店街にお店が集中しているため、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東口は急こう配の坂がほとんどなく、お年寄りでも住みやすい。また、家賃は高めだが川崎駅や横浜駅にも出やすいので許容範囲。 |
2022年4月 鶴見駅
さすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京急とJRがすごく近いので乗換しやすいです。通勤ラッシュは混んでいますが、東京までもそこまで遠くなく便利です。駅の改札は2つあり、連絡通路があり反対側にいくのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが直結しているので便利です。ファッション雑貨などもそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに色々とレストランが入っています。手軽に食べられるカフェなども近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにティップネスやザバスがあるので習い事に便利です。近くの駅ビルのレストランも子連れで入りやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ホームレスも見かけることなく治安はいいと思います。駅の目の前に警察があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃とわりに便利でよいと思います。とても住みやすいです。 |
2019年6月 鶴見駅
【メリット】 JR鶴見駅と近く、他の京急線の中でも乗り入れはしやすい。羽田空港へのアクセスは良好。急行し……
プラウド横濱鶴見の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市鶴見区ランキング(864物件中) |
横浜市鶴見区豊岡町ランキング(15物件中) |
京急鶴見駅ランキング(692物件中) |
プラウド横濱鶴見の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年3月） |
1階 | 西 | |||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 3階 | 東 /南 | ||||||
| 3階 | 東 | ||||||
| 3階 | 西 /北 /東 | ||||||
| 5階 | 東 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 6階 | 南 |
プラウド横濱鶴見の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年5月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年3月 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年5月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年4月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 67.88㎡ | 16.07㎡ | 4,908万円 | ＠239万円 | ＠73万円 | 12,920円 189円 |
11,250円 165円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プラウド横濱鶴見の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■横浜市鶴見区豊岡町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■横浜市鶴見区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■鶴見駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.5～81.12㎡｜68.04㎡ | 5,246万円｜253万円/坪 |
| 3階～4階 | 67.5～67.52㎡｜67.51㎡ | 4,546万円｜223万円/坪 |
| 5階～5階 | 68.55～68.55㎡｜68.55㎡ | 4,980万円｜240万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.12～81.12㎡｜81.12㎡ | 6,980万円｜284万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67.5～68.55㎡｜67.71㎡ | 4,580万円｜224万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.5～55.5㎡｜55.5㎡ | 4,480万円｜266万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
プラウド横濱鶴見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 3LDK | ー | 68.55 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 3LDK | ー | 68.5 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 3LDK | ー | 68.55 | |||||||
| 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | 67.52 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 83.44 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド横濱鶴見の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市鶴見区豊岡町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.5～83.44㎡｜73.5㎡ | 205,000円｜9,257円/坪 |
| 3階～4階 | 60.65～83.44㎡｜68.71㎡ | 188,000円｜9,075円/坪 |
| 5階～5階 | 68.55～68.55㎡｜68.55㎡ | 214,000円｜10,320円/坪 |
| 6階～6階 | 75.54～75.54㎡｜75.54㎡ | 190,000円｜8,315円/坪 |
| 7階～7階 | 67.52～96.18㎡｜77.07㎡ | 226,666円｜9,882円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.54～83.44㎡｜80.28㎡ | 210,000円｜8,643円/坪 |
| 東向き | 60.65～60.65㎡｜60.65㎡ | 178,000円｜9,703円/坪 |
| 西向き | 67.52～96.18㎡｜71.08㎡ | 199,333円｜9,299円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
