ハイツ菅原
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 33,271円 |
| 平均坪単価 | ＠6,923円 |
| 平均m²単価 | ＠2,094円 |
| 上位専有面積 | 15.6m²：53件 16m²：16件 15m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：49件 ワンルーム：23件 1R：9件 |
ハイツ菅原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／富田駅 徒歩12分
JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩16分
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利用可能路線
『富田駅』 阪急京都本線
『摂津富田駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市赤大路町13-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
高槻市立赤大路小学校
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中学校区域
高槻市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ菅原の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の阪急総持寺駅・JR摂津富田駅まで徒歩で10分程度で到着します。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐそばに神社があるため、周辺の方がごみ捨てや清掃に力を入れています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | それぞれの部屋のメールボックスには暗証番号がついています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 朝方から日差しが入りやすく、天日干しに最適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くに国道が走っており、飲食店はたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くまで幼稚園バスの送迎や学校もあるため、子育てする人にはおすすめです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 摂津富田駅
たまごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一駅進めば、高槻で新快速に乗ることができるので、京都大阪どちらに出るのにも楽だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはスーパー、銀行ATM、ケーキ屋など小さな商店街もあり、便利だとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに美味しい居酒屋があったり、ドトールがあったりと、レストランは十分だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てはしやすいと思います。スーパーが近くにあったり、自転車で行動できる範囲にいろいろあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。警備員さんもいるので、治安が悪いということはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高槻市や、茨木市の駅前に、住むには高いけど、駅前に住みたい！という人にとってはそれらより安いのでオススメです。 |
2023年12月 摂津富田駅
とってぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急富田駅が近くJRが遅延や運休になってもすぐに対応できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にATM.飲食店.スーパー.診療所があり便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 王将、大阪大阪が隣接されており王将好きには好条件 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には大きな公園はないが図書館ぎある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の居酒屋は店舗数が少ないので酔っぱらいも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は隣の高槻駅周辺に比べ安いと思います |
2023年4月 摂津富田駅
はむはむはなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR摂津富田と阪急富田駅がとても近いので、乗り換え等とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店、商店も多いです。 踏切がとても多いので、鉄道好きな人にはおすすめ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | JRと阪急の間にあるたこ焼き屋さんがおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にも公園があり、電車がよく見えるので子供も喜びます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は賑わってるので、安心して夜道も歩けそうです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価も土地値も高槻駅周辺よりお手頃で住みやすいと思う |
2022年7月 摂津富田駅
雪希さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 徒歩5分以内に阪急電車が走っているため、乗り換えやアクシデントがある時にとても便利。バスやタクシー乗り場も駅降りてすぐの北側ロータリーから出ている。 梅田まで20分、京都までもひとつ乗り換えると30分圏内。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはドラッグストア（マツキヨ、サンドラッグ、ケアーズドラッグ）3つ、喫茶店（ドトール）やパン屋さん（メサベルテ、プチラスティ）、居酒屋（焼肉、焼き鳥、鮮魚系）、コンビニなど飲食関係も充実しており何かと便利です。 病院も徒歩圏内に内科、歯科、整骨院、眼科など困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が狭い範囲で見つかりやすく、ここがダメならあっち、とつぶしがききやすい。 個人のお店からなか卯、松屋、ドトールなどチェーンもそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に多機能トイレあり。エレベーターも北南、両側にできて便利。公園も比較的多いほうです。保育園の数もここ1.2年で少なくとも3軒は増えました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅降りたとこに交番がある。 小さい駅ながら、昼も夜も人通りは多め。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 狭い範囲にお店や病院が沢山あるので便利。 |
ハイツ菅原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 15.6 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1K | 東 | 15.6 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 東 | 15.6 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 1K | 東 | 16 | |||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市赤大路町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■摂津富田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15～15.6㎡｜15.54㎡ | 32,200円｜6,852円/坪 |
| 2階～2階 | 15～16㎡｜15.63㎡ | 32,866円｜6,951円/坪 |
| 3階～3階 | 15～16㎡｜15.57㎡ | 33,829円｜7,187円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～16㎡｜15.28㎡ | 33,142円｜7,176円/坪 |
| 東向き | 15～16㎡｜15.61㎡ | 33,466円｜7,085円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
