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カルム長堀の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カルム長堀

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1281
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 116件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 70,077円
平均坪単価 ＠3,563円
平均m²単価 ＠1,078円
上位専有面積 67.41m²：49件 68.77m²：39件 67.14m²：11件
上位間取り 3LDK：116件

カルム長堀の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海本線／松ノ浜駅 徒歩13分
    JR阪和線／信太山駅 徒歩18分
    南海本線／泉大津駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『松ノ浜駅』　南海本線　
    『信太山駅』　JR阪和線　
    『泉大津駅』　南海本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府泉大津市曽根町2丁目2-41 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1999年9月

  • 総戸数

    48戸

  • 小学校区域

    泉大津市立条東小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    泉大津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カルム長堀の口コミ・評判

2023年12月

もっちりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 南海電車泉大津駅、JR和泉府中駅どちらも車で10分程度の場所にあるので、アクセスがいい点。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周辺は戸建ての住宅や、団地がたくさん建っており、ファミリー層が多く住んでいる印象があります。また、公園が近くに多くあったり、病院、スーパー、薬局も徒歩圏内にあります。治安も良く、夜は静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は普通のマンション、清掃はいつも行き届いていました。ゴミ捨て場もいつもきれいに掃除されていました。セキュリティ面はオートロック、監視カメラが付いていたので安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 最上階に住んでいましたが、間取りは3LDKでとても広く、床暖房もついていたので満足でした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンションのすぐそばにくすりのアオキ？（名前うろ覚えです。薬局です。）があり、スーパーはキンショーも徒歩5分ぐらいのところにあります。コンビニは、徒歩圏内にローソン、ファミマがあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 泉大津市は子育て支援に力を入れているので、近くの保健所でよく親子教室が開かれていました。お隣さんのお子さんと歳が近かったので仲も良かったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 泉大津駅

もっちりさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行電車が止まり、駅前はタクシー乗り場やバス乗り場もある点。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には泉大津シティ、アルザタウン泉大津という大きな商業施設があり、本屋、飲食店、スポーツジムなど充実している点。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋、マクドナルド、ミスタードーナツ等飲食店がたくさんある点。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、学校と駅周辺に点在しており、大きな公園も徒歩圏内にいくつかある点。駅直結の泉大津アルザタウンにはシープラという図書館や子供支援センターという子供の遊び場を提供する場所がある。
治安
4 		メリット 駅前に小さいが交番があるので、安心して周辺を歩くことができる点。周辺に飲み屋も少ないので、酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺は栄えており、大きな商業施設や飲食店が立ち並ぶので、住みやすさという点では満足度は高い点。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・296文字）

2023年10月 泉大津駅

うしかいさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速がとまる。車でもアクセスしやすいロータリーがある。バスロータリーが広い。周辺にスーパー、コンビニ、飲食店などがあり、衣食住に充実している。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、本屋、100円均一、診療所、ドラッグストア、図書館
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルド、ミスタードーナツなどファストフード店は充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 徒歩圏内で大きめの公園がある。高架下に人工芝生のスペースがあり、農家直送の移動販売などしている。
治安
2 		メリット 全体的には人がたくさん行き来していて安心感はある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺は家賃が高いが少し離れると落ち着くと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・322文字）

2023年9月 泉大津駅

sayoko-beさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まるので、大阪市内に出やすい。電車の本数はまあまあ。
泉大津駅から山手側や和泉中央などの住宅街までバスが出ている。
タクシーは常に数台停まっていることが多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット アパレル系はほとんどないが、スーパーは充実している（KOHYO、マツゲン、コノミヤなど）。
銀行関係もいくつがある（三井住友、りそな、ゆうちょなど）。
書店、ドラッグストアあり。
飲食店の充実
4 		メリット 駅コンコース内のベーカリーカフェが美味しい。また、駅近に老舗の喫茶店もあり。
駅から少し離れて、「みかん（海鮮料理）」など、チェーン店でない美味しい飲食店は点在している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 未就学児の園（認定こども園、幼稚園、保育園）、小学校は多いので、転居しても近くに通えると思う。
駅に新しいトイレがあり、エレベーターも適所に設置されている。
治安
3 		メリット 駅周辺は比較的綺麗な方だと思う。夜もさほど暗くない。酔っ払いはほとんど見ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的街なかに出やすい駅で、住み慣れれば家賃や土地も割安、必要なものは揃っていると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・346文字）

2019年11月 信太山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 24時間のスーパーや17時以降には半額になるパン屋があります。駅周辺には格安の駐輪場もあり……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カルム長堀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 3LDK ー 68
2024年7月 4階 3LDK ー 67.41
2024年7月 4階 3LDK ー 68
2024年7月 4階 3LDK 南 68.77
2024年6月 5階 3LDK 南東 67.41

…残り111件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■泉大津市曽根町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■泉大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■信太山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 116 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    築年数 1993年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 332
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマン
    シャルマン     		5.7万円
    (4,400円)    		 無 無 56.51m² 2LDK 1階 南
    シャルマン
    シャルマン     		5.7万円
    (4,400円)    		 無 無 56.07m² 2LDK 1階 南
    シャルマン
    シャルマン     		5.7万円
    (4,400円)    		 無 無 56m² 2LDK 1階 南
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    北豊中ベルハウス

    住所 大阪府泉大津市北豊中町1丁目6番8号
    交通 JR阪和線 信太山駅 徒歩15分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 158
  • 賃貸

    ラフレシール・メゾン宮崎2

    ラフレシール・メゾン宮崎2の外観
    住所 大阪府泉大津市寿町8番18号
    交通 南海本線 松ノ浜駅 徒歩15分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 972
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフレシール・メゾン宮崎II 202
    ラフレシール・メゾン宮崎II 202     		7.4万円
    (3,500円)    		 無 120,000円 62.7m² 2LDK 2階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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