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グレース泉大津の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グレース泉大津

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 3247
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 67件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:2件
平均賃料相場 61,970円
平均坪単価 ＠3,222円
平均m²単価 ＠975円
上位専有面積 66.99m²：29件 66m²：15件 72m²：9件
上位間取り 3LDK：67件

グレース泉大津の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／和泉府中駅 徒歩10分
    JR阪和線／信太山駅 徒歩17分
    南海本線／松ノ浜駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『和泉府中駅』　JR阪和線　
    『信太山駅』　JR阪和線　
    『松ノ浜駅』　南海本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府泉大津市豊中町2丁目10-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1996年12月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    泉大津市立穴師小学校

  • 中学校区域

    泉大津市立誠風中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    泉大津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グレース泉大津の口コミ・評判

2013年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安等は悪くはない
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット １０年以上立っているにもかかわらず外観は悪くなく、いってみれば普通な感じ。清掃も週に何回かいらしていてまあまあ綺麗にしてくれています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 今時の綺麗さはないが普通に一通りの備品は揃っていて生活はしやすいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーも飲食店も周辺に多く有り主婦の方や単身者の方にもおすすめです。
夜も１１時ぐらいまでやっているスーパーもあります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 音が気になるような建物がなく静かで過ごしやすい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 和泉府中駅

こんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速がとまり、タクシーも充実。駅も広い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにお店や銀行もありとても便利。駅に直通？のマンションもあり、住みたいです。
飲食店の充実
4 		メリット お店や飲食店など色々あるのが嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校も近くにあり、駅も広く利用しやすいです。
治安
5 		メリット 街灯も多く治安が悪いと思ったことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅は広く店もあり都会すぎず住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2022年8月 和泉府中駅

のりさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる。天王寺駅まで30分かからないぐらい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺徒歩10分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院、市役所等、必要な施設はそろっている。
飲食店の充実
3 		メリット ケーキ屋が複数あり、どのケーキ屋も美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、認定こども園、小規模保育所などが複数あり、保育施設は充実している。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、駅から少し離れた場所でも街灯が一定間隔で設置されているため、夜間も安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近隣の政令市である大阪市や堺市と比べると家賃が大幅に安いが、交通利便性は高く、コストパフォーマンスが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2021年11月 和泉府中駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 数年前に工事があり、その前とは見違えるほどとても綺麗になった。駅周辺には自転車置き場が数カ……

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（残り173文字）

2020年4月 和泉府中駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体、近年に新設されたものなのでトイレ等も綺麗。最寄り駅周辺はイオンやカナートモール和泉……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレース泉大津の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 1階 3LDK 南東 66
2024年12月 1階 3LDK 南東 66.99
2024年12月 1階 3LDK 南東 72
2024年6月 2階 3LDK 南東 67
2024年6月 2階 3LDK 南東 66.99

…残り62件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■泉大津市豊中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■泉大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■信太山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 66～72.23㎡｜67.61㎡ 62,533円｜3,061円/坪
2階～2階 66～72㎡｜67.2㎡ 61,785円｜3,041円/坪
3階～3階 66～72.23㎡｜68.4㎡ 61,750円｜2,989円/坪
4階～4階 66～72.23㎡｜68.47㎡ 61,666円｜2,985円/坪
5階～5階 66～72.23㎡｜68.94㎡ 62,100円｜2,983円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66～72.23㎡｜68.14㎡ 62,035円｜3,014円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 50 17 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Seventh Court A

    住所 大阪府泉大津市北豊中町2丁目1番11号
    交通 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 7
    アクセス数 324
  • 賃貸

    マローネ功信

    住所 大阪府泉大津市豊中町1丁目7番10号
    交通 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩14分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 1
    アクセス数 478
  • 賃貸

    豊中第3マンション

    豊中第3マンションの外観
    住所 大阪府泉大津市東豊中町2丁目3番2号
    交通 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩10分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 12
    アクセス数 594
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    豊中第3マンション 豊中第3マンション 5.2万円
    (5,000円)    		 50,000円 50,000円 43m² 2DK 3階 北西
  • 賃貸

    フォンターナ

    住所 大阪府泉大津市豊中町3丁目14番30号
    交通 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩9分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 52
  • 賃貸

    モナーク・シャトー

    モナーク・シャトーの外観
    住所 大阪府泉大津市東豊中町2丁目6番5号
    交通 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩5分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 550
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モナークシャトー 405 モナークシャトー 405 5.9万円
    (9,500円)    		 10,000円 50,000円 57m² 3DK 4階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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