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ライオンズステージ八王子シティを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 八王子市 > 八日町 > 八王子駅 > ライオンズステージ八王子シティ

中古

ライオンズステージ八王子シティ

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 10274
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:80件
中古:85件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 75件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:21件 デメリット:20件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約187万円/坪 賃料:約8340円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.35％
偏差値ランキング

八王子市
1025物件中の順位

ライオンズステージ八王子シティの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／八王子駅 徒歩13分
    京王線／京王八王子駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
    『京王八王子駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市八日町5-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    82戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    北

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    第一小学校

  • 中学校区域

    第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「エコス」約200m ●「天神公園」約360m ●「真宮病院」約300m ●「夢美術館」約110m　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

専有設備
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ライオンズステージ八王子シティの【中古】販売情報

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズステージ八王子シティの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ライオンズステージ八王子シティの口コミ・評判

2018年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 八王子駅まで徒歩約10分、京王八王子駅まで徒歩約15分となります。両線ともに新宿まで1本で移動可能です。また京王八王子駅は始発駅のため、初めから座ること可能です。八王子駅ビル内にセレオが入っているのと、八王子駅向かいに東急スクエアがあり便利です。マンションまでは人通りの多いメイン通りが続くため、夜道でも明るく安心です。マンション付近は居酒屋はあまりないため、夜人が騒ぐ音などはありません。マンション前にバス停があるため、雨天時でもあまり濡れずに移動可能です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 日常の買い物ではアルプスやダイエーなど大手スーパーから個人経営の安い八百屋、魚屋、肉屋等生活に合った店が揃っています。ドラッグストア（マツモトキヨシ、サンドラッグ等）、コーヒーチェーン店（ドトールコーヒー、スターバックス等）、飲食店はファストフード店から居酒屋、バーまで多くのジャンルが揃っています。図書館や公園等の公共施設があります。自然環境の点では荒川がありますが、少し離れており水環境による虫の影響はあまりありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人さんが毎日清掃を行っています。特に、ごみ置き場が常に清潔な状態で保たれており、とても快適です。オートロック、電子キーのためセキュリティは高いです。エレベーターに乗る際も電子キーが必要です。宅配ボックス、駐車場・駐輪場、エレベーターあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 収納場所が多いです。ベランダとバルコニーあり、バルコニーは天気のかかわらず外へ洗濯物を干すことができます。浴室は浴室乾燥、温風機能があります。キッチンはコンロ2口、シンク広く使い勝手良いです。防音がしっかりしており、隣室の音はほぼ聞こえません。浴室、トイレに手すりが備わっているので、高齢者も過ごしやすい設備があります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内に大手スーパー、コンビニ、飲食店、喫茶店が揃っており便利です。昔ながらの商店も多く、安価で日用品を購入できる店も多いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園、保育園、学校が揃っています。病院、クリニック、薬局も多くある印象です。銀行、郵便局も近いです。連絡は館内掲示板やエレベーター内等わかりやすいところに掲示されています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

biko1さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 八王子駅から歩いて約15分位なので通勤、通学に便利なところです、
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から近い場所なので歩いて買い物に行けること。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観がライオンズマンション独特のタイル張りがよいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 全て床がバリアフリーなので高齢者には楽です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット １階がコンビニなので欲しいものがすぐ買えること。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 隣が診療所なのでなにかあればすぐに診てもらえること。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月

kanakoさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット JR八王子駅にも徒歩圏内だったので、便利だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパー・コンビニが近くにあったので、買い物はしやすいです。
大通りに面していましたが、私はそれほど車の音などは気にならなかったです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人さんがいたので、エントランスや共有部分は綺麗に掃除されていました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築10年以上経っていると思うが、内装は綺麗でした。
浴室やキッチンの使い勝手も良かったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにスーパー・コンビニ・ドラッグストアなどがあり買い物に困ったことはありません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大通りに面しているので、夜間の防犯も安心でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【八王子駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くに東横INNがあるので駅近で宿泊することも可能です。駅周辺にはファミリーマート、ヨドバシカメラ、あじさい茶屋、奥芝商店、壱発ラーメン、なんくるないさー
などがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 八王子駅

NOISさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる、都心まで最速30分弱、横浜にも1本で行ける、1つの駅内に他の路線がある為乗り換えが楽
生活利便施設の充実
5 		メリット 学生が多いので家賃が安い、八王子市自体広いので家を探しやすい、バスも多く通ってる
飲食店の充実
5 		メリット 昔からある古い飲食店から新しいお店もあり年齢問わず飲み食いしやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然が多く川も綺麗なので、レジャー好きには嬉しいし、子供に自然での遊びを沢山体験させることができる
治安
5 		メリット 都心に比べれば穏やかで年配の人も多いため子供に優しい人が多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安いし、一人暮らし用マンションも家族用の住まいも多い、新築建売がかなり増えてきている、安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・269文字）

2023年5月 八王子駅

あこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 4路線が乗り入れており、アクセスしやすい。
バスは北口、南口から多方面に渡り出ている。
どの電車も止まる駅なので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でセレオという商業施設があり、地下にはスーパーが入っています。ロフトや無印良品、ユニクロなども入っており、だいたいのものはここで揃います。
南口にはビックカメラやスーパーもあり、雨の日でも雨に濡れることなく快適に買い物が出来ます。
飲食店の充実
5 		メリット セレオ八王子の中にもレストランフロアがあるのと、北口側へ降りれば、和洋中ほとんどなんでも揃っているので食べるものに困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し離れると閑静な住宅街なので生活しやすい。
学校も多いので、通うのに不便ということはほぼないと思います。
治安
3 		メリット 南口側は少し行くとすぐに閑静な住宅街になっているので、治安は悪くないと思います。駅周辺も汚いわけではないので大丈夫かと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は比較的安め。アクセスがよく便利なので、駅周辺になるとさすがに高いが、10分くらいのところであれば比較的安いところが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・523文字）

2022年10月 八王子駅

ちょっぺさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数の路線が走っているため利便性は高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット オーパなど駅ビルが何棟も建っていて、たいていのものはそこでそろいます。図書館も駅から近いです。
飲食店の充実
5 		メリット ヴィ・ド・フランスなど、飲食店は多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 車があれば病院や送り迎えも楽だと思います。
治安
3 		メリット 八王子駅前は人が多いので、路上痴漢などは少なくてよいかもしれません。
コストパフォーマンス
4 		メリット いい意味で自然と都会のバランスが取れている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2022年9月 八王子駅

おにくさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大きい改札口が一つで迷いません。横浜線は始発終点になるため、座って乗れるし、乗り過ごしなしです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から直結でセレオやOPAなどのショッピング施設があり、セレオではJREポイントが貯まります。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店、レストランなど充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から伸びるペデストリアンデッキの上りと下りにはエレベーターが設置されています。エスカレーターが利用できない人も大丈夫です。
治安
5 		メリット 駅に交番もあり、駅前が明るいので治安は比較的良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸アパートであれば、徒歩15分圏内で1K5〜6万円のところがすぐ見つかります。ファミリー向けのマンションも続々と増えています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・250文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズステージ八王子シティの偏差値

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偏差値

八王子市ランキング

位
(1025物件中)

八王子市八日町ランキング

位
(15物件中)

八王子駅ランキング

位
(278物件中)
京王八王子駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,638万円

推定相場坪単価187万円/坪

推定相場㎡単価57万円/㎡

想定賃料　　6.9　～　7.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,923円～8,757円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.35％
価格帯別判定 i

ライオンズステージ八王子シティの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,760 ～ 1,801万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,679 ～ 1,760万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,597 ～ 1,679万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,515 ～ 1,597万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,433 ～ 1,515万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

八王子市 59位 / 605物件中
八王子市八日町 12位 / 15物件中
八王子駅 53位 / 216物件中
京王八王子駅 48位 / 148物件中

坪賃料ランキング

八王子市 43位 / 245物件中
八王子市八日町 4位 / 13物件中
八王子駅 37位 / 135物件中
京王八王子駅 32位 / 94物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,561～1,642万円

※中央値：1,601万円

予測坪単価：183万円/坪

予測㎡単価：56万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築19年9カ月)

八王子市ランキング

位
(252物件中)

八王子市八日町ランキング

位
(13物件中)

八王子駅ランキング

位
(109物件中)
京王八王子駅の騰落率ランキング

ライオンズステージ八王子シティの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年9月）		 2階 北 /東 /南
3階 南 /西 /北
5階 南 /東
6階 南 /西
6階 北 /南
9階 南 /西
11階 北 /東 /南
12階 北
13階 北 /東 /南
13階 北 /南
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ライオンズステージ八王子シティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 12階 1LDK 南西 角部屋 ー
2 2024年12月 2025年1月 12階 1DK 北 ー ー
3 2024年12月 2025年1月 3階 1DK 北 ー ー
4 2024年10月 2024年10月 13階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
5 2024年5月 2024年6月 9階 1DK 北 ー ー
6 2023年10月 2024年1月 8階 1K 北 ー ー
7 2023年4月 2023年5月 10階 1DK 北 角部屋 ー
8 2022年9月 2023年3月 8階 1K 北 ー ー
9 2022年5月 2022年6月 11階 1SLDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
10 2021年6月 2021年7月 13階 2LDK 南 角部屋 ー
11 2020年12月 2021年1月 2階 1K 北 ー ー
12 2020年6月 2020年6月 5階 1K 北 ー ー
13 2020年3月 2020年6月 6階 1DK 南 角部屋 ー
14 2020年3月 2020年5月 5階 2LDK ー ー ー
15 2020年2月 2020年2月 7階 2LDK 北 ー ー
16 2020年1月 2020年4月 7階 2LDK 北 角部屋 ー
17 2020年1月 2020年1月 7階 2LDK 北 ー ー
18 2019年11月 2020年10月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
19 2019年10月 2019年11月 9階 1DK 北 ー ー
20 2019年7月 2020年4月 7階 2LDK 北 角部屋 ー
21 2019年5月 2019年6月 7階 2LDK 北 角部屋 ー
22 2019年4月 2019年5月 6階 1DK 南 ー ー
23 2019年3月 2019年3月 7階 1SLDK 北 角部屋 ー
24 2019年2月 2019年4月 13階 1SLDK 南 角部屋 ー
25 2019年2月 2019年3月 12階 1LDK 南 ー ー
26 2019年2月 2019年2月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
27 2019年2月 2019年5月 7階 2LDK 北 角部屋 ー
28 2019年1月 2019年1月 9階 1LK 北 ー ー
29 2018年10月 2018年12月 12階 1LDK 北 ー ー
30 2018年2月 2018年2月 5階 1DK 北 角部屋 ー
31 2018年1月 2018年1月 7階 2DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
32 2018年1月 2018年1月 5階 1DK 北 角部屋 ー
33 2018年1月 2018年2月 3階 2LDK 南 角部屋 ー
34 2017年11月 2018年1月 4階 1K 北東 ー ー
35 2017年8月 2017年9月 7階 1K 北 ー ー
36 2017年7月 2017年10月 2階 1SLDK 北 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
37 2016年12月 2017年2月 3階 1DK 北 ー ー
38 2016年11月 2016年12月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
39 2016年8月 2016年11月 10階 3LDK 南 ー ー
40 2016年7月 2017年5月 6階 1DK 南 ー ー
41 2016年6月 2016年6月 7階 2LDK 南 角部屋 ー
42 2016年5月 2016年5月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
43 2016年3月 2016年3月 12階 2LDK 南 ー ー
44 2016年2月 2016年2月 7階 2LDK 南 ー ー
45 2015年11月 2015年11月 10階 3LDK 南 ー ー
46 2015年7月 2015年8月 4階 1SLDK 南東 角部屋 ー
47 2015年6月 2015年8月 6階 1DK 北 ー ー
48 2015年5月 2015年11月 10階 3LDK 南 ー ー
49 2014年12月 2015年4月 10階 1DK 南 ー ー
50 2014年12月 2015年4月 6階 1DK 北 ー ー
51 2014年12月 2015年2月 4階 1DK 南 ー ー
52 2014年12月 ー 10階 1SDK 南 ー ー
53 2014年11月 ー 4階 1SDK 南 ー ー
54 2014年10月 ー 5階 1DK 北 ー ー
55 2014年10月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
56 2014年10月 ー 10階 1LDK 北 ー ー
57 2014年10月 ー 4階 1LDK 北 ー ー
58 2014年9月 ー 6階 1DK 北 ー ー
59 2014年9月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
60 2014年7月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
61 2014年5月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
62 2014年5月 ー 2階 1SDK 南 ー ー
63 2014年2月 ー 6階 1DK 北 ー ー
64 2013年11月 ー 4階 1LDK 北 ー ー
65 2013年8月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
66 2013年7月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
67 2013年5月 ー 10階 1LDK 北 ー ー
68 2012年11月 ー 10階 2LDK 南 ー ー
69 2012年9月 ー 12階 2LDK 南 ー ー
70 2012年6月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
71 2012年6月 ー 12階 2LDK 南 ー ー
72 2012年5月 ー 6階 1DK 北 ー ー
73 2012年5月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
74 2012年4月 ー 6階 1DK 北 ー ー
75 2011年11月 ー 4階 1 K 北 ー ー
76 2011年7月 ー 6階 1DK 北 ー ー
77 2011年6月 ー 9階 1DK 北 ー ー
78 2011年1月 ー 7階 2LDK 南 ー ー
79 2010年10月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
80 2010年7月 ー 12階 1DK 北 ー ー
81 2010年3月 ー 7階 2LDK 南 ー ー
82 2009年12月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
83 2009年12月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
84 2009年9月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
85 2009年3月 ー 7階 1DK 北 ー ー

…残り65件
平均 7階 50.42㎡ 11.64㎡ 2,059万円 ＠138万円 ＠42万円 11,460円
233円		 10,532円
216円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズステージ八王子シティの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズステージ八王子シティの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■八王子市八日町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八王子市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 30.87～64.23㎡｜52.93㎡ 2,111万円｜141万円/坪
4階～6階 30.87～70.4㎡｜40.89㎡ 1,550万円｜127万円/坪
7階～9階 30.87～70.4㎡｜47.53㎡ 1,989万円｜141万円/坪
10階～11階 31.17～70.4㎡｜61.24㎡ 2,432万円｜132万円/坪
12階～13階 31.17～90.34㎡｜59.02㎡ 2,659万円｜153万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.17～90.34㎡｜61.23㎡ 2,419万円｜130万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30.87～53.85㎡｜38.85㎡ 1,672万円｜145万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 11 17 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 2 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズステージ八王子シティの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 5階 1DK 北 31.17
2024年12月 13階 1K 北 31.15
2024年12月 13階 1K 北 31.15
2024年6月 6階 1DK 北 30.87
2024年5月 4階 1SLDK 北 53.85

…残り70件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズステージ八王子シティの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■ライオンズステージ八王子シティの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■八王子市八日町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 30.87～31.15㎡｜31.01㎡ 75,625円｜8,062円/坪
4階～6階 28.88～64.23㎡｜38.04㎡ 85,860円｜7,695円/坪
7階～9階 30.87～53.85㎡｜36.02㎡ 81,285円｜7,618円/坪
10階～11階 31.15～31.17㎡｜31.15㎡ 77,727円｜8,248円/坪
12階～13階 30.87～60.19㎡｜36.6㎡ 82,952円｜7,693円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.17～64.23㎡｜49.52㎡ 101,625円｜7,021円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 28.88～53.85㎡｜32.32㎡ 77,288円｜7,958円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    クレール八王子

    住所 東京都八王子市八日町6丁目13番
    最寄駅 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩14分
    築年月 2019年7月
    階建 地上10階建
    口コミ数 0
    偏差値 ー
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  • 中古

    クリオ八王子壱番館

    住所 東京都八王子市八日町6番3号
    最寄駅 JR横浜線 八王子駅 徒歩13分
    築年月 1998年6月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 48戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7208
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,197万円
    151万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    クリオ八王子壱番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 34万円
    割安
  • 中古

    ライオンズマンション八王子第７

    ライオンズマンション八王子第７の外観
    住所 東京都八王子市八日町6番4号
    最寄駅 JR横浜線 八王子駅 徒歩13分
    築年月 1997年11月
    階建 地上13階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 7387
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,642万円
    172万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション八王子第7
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション八王子第7     		2,580万円 165.6万円 51.48m² 2LDK 4階 西 39万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
    ライオンズマンション八王子第7
    割安 リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション八王子第7     		3,100万円 170.4万円 60.14m² 1SLDK 9階 西 112万円
    割安
  • 中古

    ダイアパレスクレセール八王子

    住所 東京都八王子市八日町7番3号
    最寄駅 JR中央本線 八王子駅 徒歩14分
    築年月 1997年12月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 48戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5507
  • 中古

    シティパレス八王子八幡町

    シティパレス八王子八幡町の外観
    住所 東京都八王子市八幡町14番12号
    最寄駅 JR横浜線 八王子駅 徒歩16分
    築年月 1995年8月
    階建 地上13階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6192
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シティパレス八王子八幡町
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    シティパレス八王子八幡町     		2,448万円 138.5万円 58.41m² 2LDK 2階 南西 相応
    価格更新日:2025年06月24日

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    八王子SSマンション

    住所 東京都八王子市八日町3丁目21番
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    住所 東京都八王子市南新町13番12号
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    築年数 2019年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KRAFT BLDG V (クラフトビルファイヴ） KRAFT BLDG V (クラフトビルファイヴ） 7.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.71m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    グランメール八王子

    グランメール八王子の外観
    住所 東京都八王子市八日町
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩12分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランメール八王子 705 グランメール八王子 705 7.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.5m² 1K 7階 北東

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    ルネタワー八王子

    ルネタワー八王子
    価格 未定
    所在地 東京都八王子市寺町40番13他、三崎町1番5他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩5分
    階建 地上32階建（塔屋2階建）
    総戸数 499戸
    専有面積 30.68㎡～127.15㎡
    間取り 1DK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 0票
    アクセス数 60
  • 新築

    オハナ高尾

    オハナ高尾
    価格 4,400万円～7,299万円
    所在地 東京都八王子市東浅川町534-1・1筆（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「高尾」駅 徒歩12分
    階建 地上10階建
    総戸数 127戸
    専有面積 71.35㎡～87.22㎡
    間取り 第2期 2LDK＋S（納戸）～4LDK ／ 【先着順】 3LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 1票
    アクセス数 4229
  • 新築

    ブリリア八王子リバーテラス

    ブリリア八王子リバーテラス
    価格 未定
    所在地 東京都八王子市大和田町6丁目701番28他（地番）
    交通 京王線 「京王八王子」駅 徒歩10分
    階建 地上10階建
    総戸数 146戸
    専有面積 57.36㎡～84.42㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 1票
    アクセス数 361
  • 新築

    リーフィアレジデンス八王子北野

    リーフィアレジデンス八王子北野
    価格 4,488万円～5,528万円
    所在地 東京都八王子市打越町2013番3（地番）
    交通 京王線 「北野」駅 徒歩4分
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 48戸
    専有面積 56.99㎡～68.49㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 3140
  • 新築

    エクセレントシティ八王子ザフロント

    エクセレントシティ八王子ザフロント
    価格 3,900万円～6,199万円
    所在地 東京都八王子市東町42番1、3、4、5、6（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 40.08㎡～50.85㎡
    間取り 第1期1次 1LDK～2LDK ／ 第1期2次 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1050

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