トゥールモンド森の外観
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トゥールモンド森の外観
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トゥールモンド森のエントランス
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トゥールモンド森のエントランス
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トゥールモンド森のその他：その他
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トゥールモンド森のその他：その他
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トゥールモンド森のその他：その他共有部分
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トゥールモンド森のその他：ロビー
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トゥールモンド森のその他：ロビー
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トゥールモンド森のその他：展望
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トゥールモンド森のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 163件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 101,595円 |
| 平均坪単価 | ＠4,796円 |
| 平均m²単価 | ＠1,451円 |
| 上位専有面積 | 72.01m²：34件 71.8m²：34件 71.59m²：23件 |
| 上位間取り | 3LDK：156件 4LDK：7件 |
トゥールモンド森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／南千里駅 徒歩15分
阪急千里線／千里山駅 徒歩20分
北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩36分
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利用可能路線
『南千里駅』 阪急千里線
『千里山駅』 阪急千里線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府吹田市佐井寺3丁目21-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
34戸
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小学校区域
吹田市立佐井寺小学校
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中学校区域
吹田市立佐井寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
トゥールモンド森の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
トゥールモンド森の口コミ・評判
2020年1月
N!SH!さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 向かいの道路にはドラッグストア、マンション一階周辺には内科、酒屋などがありかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校がすぐ隣りにあり、安心して通学できた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 千里山駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 梅田まで直通でいけます。それなりの本数があるので平日休日ともに困ることはない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には買い物できる環境はありスーパー、ドラッグストアがあるので生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋さんケーキ屋さんなどがありお酒を飲まない場合はそこまで困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育て環境としては公園などもありよいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良いと思います、変な事件や危険そうな人は少ない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ファミリーに人気の町のようなので少しうらやましがられる |
2018年11月 桃山台駅
【メリット】 緑が多く、閑静で上品。駅前には阪急オアシスや100円ショップ、ドラッグストアが入った複合施……
2018年8月 桃山台駅
【メリット】 家族で住んでいる方が多く、とても静かです。夜でも歩いて家まで帰る人が結構多いので夜道もあま……
2018年3月 千里山駅
【メリット】 ・スーパーやコンビニ、ドラックストアなど生活に必要なお店はほとんどそろっている。
トゥールモンド森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.08 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 71.08 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.8 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | ー | 72.01 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 3LDK | ー | 71.8 | |||||||
…残り158件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市佐井寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南千里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71～100.81㎡｜74.75㎡ | 103,560円｜4,582円/坪 |
| 3階～3階 | 71～100.81㎡｜72.92㎡ | 98,666円｜4,492円/坪 |
| 4階～4階 | 71～73.07㎡｜72.11㎡ | 99,121円｜4,545円/坪 |
| 5階～5階 | 71.08～73.07㎡｜71.9㎡ | 100,500円｜4,621円/坪 |
| 6階～6階 | 71.08～72.65㎡｜71.84㎡ | 104,166円｜4,794円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71～100.81㎡｜73.89㎡ | 102,208円｜4,578円/坪 |
| 東向き | 71.59～73.07㎡｜72.46㎡ | 99,391円｜4,535円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
