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コアロード千里の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コアロード千里

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 3325
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 136件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
平均賃料相場 111,448円
平均坪単価 ＠4,539円
平均m²単価 ＠1,373円
上位専有面積 73m²：43件 72.19m²：29件 82m²：26件
上位間取り 3LDK：82件 4LDK：54件

コアロード千里の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急千里線／南千里駅 徒歩13分
    阪急千里線／千里山駅 徒歩19分
    北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩29分
    JR東海道本線／吹田駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『南千里駅』　阪急千里線　
    『千里山駅』　阪急千里線　
    『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　
    『吹田駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市佐井寺3丁目21-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    36戸

  • 小学校区域

    吹田市立佐井寺小学校

  • 中学校区域

    吹田市立佐井寺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コアロード千里の【賃貸】物件情報

コアロード千里
コアロード千里
賃料(管理費)
10万円(10,000円)
敷金・礼金
200,000円・300,000円
専有面積
73m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
コアロード千里 308
コアロード千里 308
賃料(管理費)
10万円(10,000円)
敷金・礼金
200,000円・300,000円
専有面積
73m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 コアロード千里
コアロード千里

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
10万円(10,000円)
敷金・礼金
200,000円・300,000円
専有面積
73m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 コアロード千里 301
コアロード千里 301

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
11万円(10,000円)
敷金・礼金
200,000円・300,000円
専有面積
82m²
間取り
4LDK
所在階
3階
向き
南西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コアロード千里の口コミ・評判

2021年11月

ルンさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 歩いて15分ほどで南千里駅があります。早歩きだと11分です。郵便局や、市役所の派出所、スーパー、コンビニ、飲食店などがあり便利だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くにたくさん公園があり、畑や田んぼもあり、都会の中の田舎のような感じです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清掃は管理人さんが、毎日されていてすごく綺麗です。宅配BOXあり。地下駐車場で自走式です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 冬は暖房がなくても温かい。北側は日当たりがないので夏場は、ひんやりしている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 目の前に、コンビニ、ドラッグストアがあり、マンション1階に病院施設がはいっている。　隣のマンション1階にはクリーニングや、ケーキ屋さん、接骨院、動物病院もあります。酒屋や小学校もすぐ近くにありとても便利な環境です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園や、小学校がすぐ近くにあり、公園もわりとたくさんあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

ヨッシーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 小さい子供２人おります。公園があり、緑もあり、ほどよく田舎の風景も見られる、子育てに適した場所だと思います。車の通り側の窓は2重になっており、窓を閉めたら音は全然気になりません。また、向かいに薬局や、コンビニがあり、便利なのも良いです。駐車場が地下なので、雨に濡れずにお部屋までいけます。

デメリット（1件）

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2022年12月

なおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット コンビニ、ドラッグストアが高くて便利です。日当たりが良い。

デメリット（1件）

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2020年3月

かのまゆさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 環境が良い周りの人も転勤族が多いので住みよい

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 桃山台駅

ぽめさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスやタクシーの乗り場があるから、乗り換えてすぐに家に帰ることができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーや百均やコンビニがあるから、買い物ができる。
飲食店の充実
2 		メリット カフェやレストランが少しはあるから、すぐに食べれる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供がいる家族や、学校が多く、多目的トイレもある。
治安
5 		メリット 出口や、駅周辺で治安の悪そうな人とは会ったことがない。
コストパフォーマンス
1 		メリット 家賃を考えると、住みやすくて、便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2020年4月 南千里駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、商業施設に公共施設と恵まれたところなので非常に利便性のあり、また通勤通学の帰り……

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（残り118文字）

2018年9月 桃山台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪都心である御堂筋線梅田駅に乗り換え無しで16分の好アクセス。北大阪急行の終点千里中央駅……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り131文字）

2018年9月 南千里駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に大きめのスーパーと飲食店いくつか、カフェ、パン屋、ドラッグストアなど生活に必要な基本……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コアロード千里の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 3LDK 南西 73
2025年6月 3階 3LDK 南 73
2024年11月 5階 3LDK 南 73
2024年3月 3階 3LDK ー 73
2023年12月 4階 3LDK 南 72.19

…残り131件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吹田市佐井寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吹田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 76 46 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 7 6 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サン・スーシ南千里

    サン・スーシ南千里の外観
    住所 大阪府吹田市佐井寺3丁目21番28号
    交通 阪急千里線 南千里駅 徒歩15分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    アクセス数 302
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンスーシ南千里 104
    サンスーシ南千里 104     		9.9万円
    (10,000円)    		 109,000円 218,000円 71.33m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    BOSCO

    BOSCOの外観
    住所 大阪府吹田市佐井寺3丁目23番12号
    交通 阪急千里線 南千里駅 徒歩15分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 17
    アクセス数 441
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    BOSCO
    BOSCO     		19万円
    (-円)    		 無 300,000円 73.26m² 2SLDK 1階 南
    BOSCO
    BOSCO     		19万円
    (-円)    		 無 300,000円 73.26m² 2SLDK 2階 南
  • 賃貸

    チュリス千里

    チュリス千里の外観
    住所 大阪府吹田市佐井寺4丁目27番7号
    交通 阪急千里線 南千里駅 徒歩12分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 9
    アクセス数 513
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    チュリス千里 306
    新着
    チュリス千里 306     		8.15万円
    (6,500円)    		 2ヶ月 無 66.68m² 2LDK 3階 南東
    情報取得日:2025年07月05日
    チュリス千里
    新着
    チュリス千里     		8.15万円
    (6,500円)    		 2ヶ月 無 66.71m² 2LDK 3階 北東
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    トゥールモンド森

    トゥールモンド森の外観
    住所 大阪府吹田市佐井寺3丁目21番32号
    交通 阪急千里線 南千里駅 徒歩15分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上6階建 地下1階
    総戸数 34戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1662
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トゥールモンド森
    トゥールモンド森     		10.5万円
    (10,000円)    		 無 250,000円 71.8m² 3LDK 5階 -
  • 賃貸

    シャトーベルコリーヌ

    シャトーベルコリーヌの外観
    住所 大阪府吹田市佐井寺3丁目23番4号
    交通 阪急千里線 南千里駅 徒歩15分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 32
    アクセス数 2572
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー・ベルコリーヌ
    シャトー・ベルコリーヌ     		11.2万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 64.19m² 3LDK 3階 -
    シャトー・ベルコリーヌ
    新着
    シャトー・ベルコリーヌ     		107万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 66m² 3LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月09日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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