晋和ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 91,250円 |
| 平均坪単価 | ＠3,987円 |
| 平均m²単価 | ＠1,206円 |
| 上位専有面積 | 78.12m²：14件 68.02m²：5件 80.32m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：19件 2LDK：5件 4LDK：4件 |
晋和ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩5分
北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩30分
-
利用可能路線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
-
所在地(住所)
大阪府吹田市桃山台2丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
6階建
-
築年月
1986年3月
-
総戸数
-
小学校区域
吹田市立桃山台小学校
-
中学校区域
吹田市立竹見台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
晋和ビルの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【桃山台駅に対する口コミ】北大阪急行桃山台駅です。 梅田駅まで約20分とアクセスが良い。高級住宅街なので、それなりに良い住宅に住めます。駅から一本遠くなるだけで家賃が結構下がります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【桃山台駅に対する口コミ】駅前に阪急オアシスがあり、同じ建物に郵便局と銀行ATMがあるので便利。駅周辺に飲み屋が少ない。パチンコ店が無いせいか治安は良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【桃山台駅に対する口コミ】阪急オアシスの上に、カフェや飲食店がある。カフェは平日でも人が多く賑やか。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【桃山台駅に対する口コミ】静かな住宅街の中に緑が多く中規模の公園がある。子育ての環境は良い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 桃山台駅
ぽめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスやタクシーの乗り場があるから、乗り換えてすぐに家に帰ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや百均やコンビニがあるから、買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェやレストランが少しはあるから、すぐに食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいる家族や、学校が多く、多目的トイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口や、駅周辺で治安の悪そうな人とは会ったことがない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 家賃を考えると、住みやすくて、便利だと思う。 |
2023年10月 桃山台駅
かいこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで16分と便利。淀屋橋、心斎橋、難波にも乗り換えなしで行けます。タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにスーパーオアシスがある。駅ピルに病院が入っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルにカプリチョーザがある。コーヒーショップもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープあるが階段が多い。多目的トイレはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよいイメージ。道などもきれいになっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安がよくて安心して子育てできる街だと思う。 |
2022年3月 桃山台駅
みゆこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千里中央や梅田、心斎橋、新大阪など主要な駅に一本で行けます。また本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日常生活で必要なものは駅前のアザールでまかなえます。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前のアザールにあるカプリチョーザのみ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安の良さはかなりいいです。商業施設がないので、地元の人しか駅は使いません。住宅街なのでそれほどみんなの目があるということです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなりいいと思います。変な人を見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やや高いですが、桃山台はアクセスがいいが緑もあるというある意味ブランド的な価値があります。 |
2020年2月 緑地公園駅
【メリット】 閑静な住宅地でスーパーを始め飲食店も多く営業しており非常に便利で済みやすい街です。乗り換え……
晋和ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 78.12 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 78.12 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 78.12 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | 3LDK | ー | 73.68 | |||||||
| 2022年5月 | 4階 | 3LDK | ー | 78.12 | |||||||
…残り23件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■吹田市桃山台の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■吹田市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■桃山台駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
