ユカミハイツ江坂（E）の外観
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ユカミハイツ江坂（E）の外観
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ユカミハイツ江坂（E）の外観
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ユカミハイツ江坂（E）の外観
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ユカミハイツ江坂（E）の外観：オンライン内覧・現地案内も可能です
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ユカミハイツ江坂（E）の外観：オンライン内覧・現地案内も可能です
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ユカミハイツ江坂（E）のエントランス
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ユカミハイツ江坂（E）のエントランス
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ユカミハイツ江坂（E）のエントランス
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ユカミハイツ江坂（E）のエントランス
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ユカミハイツ江坂（E）のエントランス
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ユカミハイツ江坂（E）のその他
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ユカミハイツ江坂（E）のその他
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ユカミハイツ江坂（E）のその他
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ユカミハイツ江坂（E）のその他
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ユカミハイツ江坂（E）のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 99,625円 |
| 平均坪単価 | ＠5,866円 |
| 平均m²単価 | ＠1,774円 |
| 上位専有面積 | 56.7m²：5件 55m²：2件 55.35m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：8件 |
ユカミハイツ江坂（E）の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩4分
阪急千里線／豊津駅 徒歩17分
北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩20分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『豊津駅』 阪急千里線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府吹田市江坂町2丁目1-28 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1980年1月
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総戸数
108戸
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中学校区域
吹田市立豊津西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ユカミハイツ江坂（E）の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ユカミハイツ江坂（E）の口コミ・評判
2021年5月
とさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
江坂駅は大阪でも羨ましがられる人気エリア。 徒歩10分圏内に焼肉屋、居酒屋、ラーメン店、ファストフード、定食屋はチェーンから人気店、高級店まで豊富にあり大満足。 電車も梅田まで特に混まず、新大阪からは座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅のすぐ近くに江坂公園という大きな公園があり、アスレチック的な遊具もある。草木も多く、自然を感じられる。図書館も併設していて、子連れからお年寄りまで満足できる。 足を伸ばせば、隣駅の緑地公園もあり、大きなプールも。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人さんが常駐しており、セールスや違和感を感じた人には声掛けしてくれている。 一定の安心感は感じる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋にもよるが、陽当たりは良かった。 おそらく賃貸のみの大型マンションであり転勤族が多いため回転が早く、都度クリーニングや簡単なリノベーションもしてくれているため、室内は不快感なし。 廊下が殆どなく、限られた満席を有効に使用できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは徒歩5分圏内で5店舗(ダイエー、関西スーパー、KOHYO、MaxValu、業務スーパー)と充実しており、UNIQLO、スシロー、びっくりドンキー、abcマート、しまむら、東急ハンズ等のチェーン店も多いため、日常生活は事足りる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
幼稚園は徒歩圏内にはない。 市役所は離れているが、出張所が江坂駅近くにあるため、ある程度の書類はとれる。 小児科クリニックはマンション一階にもある他、周辺にも複数ある。 クリーニング屋はマンション一階にあり、周辺にも3店舗あるため、用途に応じて利用できる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
こばやしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から徒歩5分という立地のよさが一番です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
れいさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 江坂駅から徒歩3分ほどの物件。駅前にはダイエーがあり、少し離れると関西スーパーもあるので困らない。ユニクロ、スタバ、東急ハンズ、などなどたくさん商業施設が充実しているので、徒歩圏内ですべてまかなうことができて便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
れいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 江坂駅まで徒歩5分程と近く、駅周辺には商業施設も充実しており大変べんりです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 緑地公園駅
もえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線と連結しているため、梅田、難波などの繁華街にアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーがあるため、便利。病院も不足はしていないし、駅前の小さな商業施設もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドやそば店、居酒屋があり、全く何もないわけではない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 服部緑地があるため、子供の遊び場は充実しているように思う。治安も良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思う。目立った事件の話などは聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あまり気になったことはないため、ちょうどいいです。 |
2024年8月 江坂駅
ごとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田・難波方面や最近新設された箕面萱野方面、どちらも南北に繋がって大阪をまっすぐ移動できるため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やスーパーなど地域的なものも含めて必要なものはある程度あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく数が多く、中でも居酒屋やカフェ業態は選りすぐりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園や小中学校も点在しているため、週末は家族連れも多く、住み良い感じがします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 整然としているので雑多な印象はあまり受けません。また警察署や人の往来も多いため、犯罪発生率は低いかと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪府内へのアクセスを考えるとコストパフォーマンスはかなり高いと考えます。他府県への移動も容易です。 |
2023年8月 江坂駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車を降りで階段を下がるとすぐに改札があるので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど買い物施設が多く便利である。また病院などの診療所も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やチェーン店など駅の近くにたくさん飲食店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校、公園など遊ぶ場所は多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はすごく良いと感じた方はあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 単身赴任の方も多く、比較的住みやすい町だと感じる。 |
2019年10月 豊津駅
【メリット】 駅前には豊津商店街があって、古くからのお店と、新しいおしゃれな飲食店などが混在している面白……
ユカミハイツ江坂（E）の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 56.7 | |||||||
| 2021年8月 | 12階 | 2LDK | 東 | 56.7 | |||||||
| 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |||||||
| 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | 55 | |||||||
| 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市江坂町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊津駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55～56.7㎡｜56.09㎡ | 98,400円｜5,801円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 55～56.7㎡｜56.13㎡ | 101,666円｜5,989円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.35～56.7㎡｜56.36㎡ | 99,750円｜5,851円/坪 |
| 東向き | 55～56.7㎡｜55.56㎡ | 100,666円｜5,990円/坪 |
| 西向き | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 96,000円｜5,597円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
