ハイツ中辻
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 84,315円 |
| 平均坪単価 | ＠5,013円 |
| 平均m²単価 | ＠1,516円 |
| 上位専有面積 | 56m²：28件 55m²：26件 55.06m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：30件 1LDK：27件 |
ハイツ中辻の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩5分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府吹田市垂水町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1971年3月
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総戸数
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小学校区域
吹田市立豊津第一小学校
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中学校区域
吹田市立豊津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ中辻の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【江坂駅に対する口コミ】電車内は快適で涼しく過ごしやすくしている。一本で梅田に出れるのはとても便利だとは思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【江坂駅に対する口コミ】近くに商業施設や、飲食店があるので過ごしやすいと思う。正直汚いのであんまり住みたいとは思えない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【江坂駅に対する口コミ】いろんな飲食店があるが、まだどんな店があるか行ったことがない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【江坂駅に対する口コミ】トイレはとても綺麗になっている。手すりもあるので階段の登り降りはしやすい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 江坂駅
えびすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに、バス乗り場があったり、駅の中が複雑じゃないので、迷わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには、100円ショップや本屋、ドンキなどがあり、暇つぶしに最適です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには、リーズナブルなお店が多いので助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が多く、大坂の中でも治安が良いのです。また、スーパーや薬局も多いので、暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大坂の中でも治安は良い方です。特に気になる所はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いお店が数個あります。開いてる家は少ないです。 |
2023年3月 江坂駅
JLさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北大阪急行と大阪メトロ(地下鉄)の境目にある駅です。 北大阪急行と大阪メトロは直通で行き来できます。 地下鉄なので運賃が安めです。 梅田、難波方面へ行くときはとなり新大阪で降りる人が多く、座るチャンスが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 江坂駅周辺には中規模の商業施設がたくさんあります。 阪急百貨店、ユニクロ、セリア、ブックオフ、ドンキホーテなどが建ち並ぶ「江坂ウエストサイドストリート」でたいていのものが揃います。飲食店やドラッグストアも充実。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近場にある飲食チェーンは、スターバックス、マクドナルド、松屋、ミスタードーナツなどがあります。 他にも阪急百貨店の地下にいくつか飲食店が詰まっています。 駅から少し歩くと居酒屋や焼き肉店などもあるので飲むにも食べるにも良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 江坂駅付近には、小学校や専門系の学校があります。 また、噴水がある大きな公園もあり、敷地内には図書館があります。 となりの駅の緑地公園駅の目の前に服部緑地もあるので夏のBBQなどアウトドアを楽しむことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ビジネスマンや家族、若者が多い町で、個人的に治安は良いと思います。 大阪は北にいくほど治安が良いです。 狭い路地は少く、ほとんどが開けた車道で構成されているので、街灯が多く、夜でも比較的安心して出歩けるかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 江坂駅から少し北に歩くと急な坂があり、坂を登れば登るほど家賃が安くなります。 坂をの登り始めのところは穴場と言えるような安くて綺麗な物件が多く狙い目です。 利便性と家賃のバランスを見ながら決めていけばコストパフォーマンスは良いでしょう。 |
2022年5月 江坂駅
マティオブさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新大阪まで数分で到着。梅田へも数十分で着くため、非常に利便性はあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかくなんでもあります。ないものがないくらい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | これもよくあります。モーニングもランチもディナーもすべていける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校がとにかく多い。そんなにいるか？くらいある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよいです。サイレンも全然なっていない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃やらは高いですが、2人暮らし以上でしたらコスパよい |
2021年10月 江坂駅
【メリット】 多くの人が使うにもかかわらず、いつもきれいに掃除されていてとても床がきれいです。近くに色々……
ハイツ中辻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6階 | 1LDK | 東 | 55 | |||||||
| 2024年5月 | 6階 | 1LDK | ー | 56 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 55 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 56 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | 55 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市垂水町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江坂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
