千里山ハイツ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 68件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
千里山ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／千里山駅 徒歩6分
北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩7分
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利用可能路線
『千里山駅』 阪急千里線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府吹田市千里山西5丁目47-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1971年3月
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総戸数
14戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
千里第三小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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千里山ハイツの【賃貸】物件情報
千里山ハイツの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千里山駅に対する口コミ】1日100円で利用できる屋根付きの大きな駐輪場があるため、自転車で利用しやすいです。スーパーが近くに2店舗あり、ドラックストアもあるため日常の買い物には困りません。駅前に交番もあります。構内はゴミが落ちているという印象がないので、清掃が行き届いていると思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 緑地公園駅
たろう鯉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心（梅田）から近く、新大阪からも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には一通りの店がそろっており、都心に出なくても用が済む。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特徴的な店がある、しかも予備校があるので安い店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 服部緑地公園が徒歩圏にあり、それ以外にも公園が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | マンション価格帯もそれなりで、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 古いマンションは適当な価格で購入できる。 |
2022年9月 千里山駅
yuriwossanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北大阪急行線に乗り換えもそこまで遠くない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、コンビニ、銀行、病院など揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には東口には寿司屋、居酒屋がある。西口には定食屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、学校が近くにあるので充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。街灯も多く、酔っ払いが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに最低限のお店はあるのでとても住みやすい |
2021年10月 緑地公園駅
【メリット】 大阪の大都会梅田からやく18分くらですが。急に風景がかわります。御堂筋線で直結しているので……
2020年4月 千里山駅
【メリット】 閑静な住宅街で治安はよく、駅のすぐ横にはスーパーがあり生活に必要な物は揃います。
千里山ハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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吹田市ランキング(960物件中) |
吹田市千里山西ランキング(34物件中) |
千里山駅ランキング(91物件中) |
千里山ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2019年12月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2019年10月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 63.33㎡ | 6.23㎡ | 1,155万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 4,000円 63円 |
2,000円 31円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市千里山西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千里山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
千里山ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18.91 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 18.91 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 18.91 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18.91 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 18.91 | |||||||
…残り63件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千里山ハイツの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市千里山西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千里山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
