メゾンリラ千里山の外観
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メゾンリラ千里山の外観
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メゾンリラ千里山の外観
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メゾンリラ千里山の外観
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メゾンリラ千里山の外観：オンライン内覧・現地案内も可能です
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メゾンリラ千里山のエントランス
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メゾンリラ千里山のエントランス
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メゾンリラ千里山のエントランス
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メゾンリラ千里山のエントランス
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メゾンリラ千里山のその他
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メゾンリラ千里山のその他
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メゾンリラ千里山のその他
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メゾンリラ千里山のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 91件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 96,324円 |
| 平均坪単価 | ＠5,588円 |
| 平均m²単価 | ＠1,690円 |
| 上位専有面積 | 65m²：44件 60m²：35件 72m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：91件 |
メゾンリラ千里山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／千里山駅 徒歩3分
阪急千里線／関大前駅 徒歩12分
北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩20分
北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩45分
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利用可能路線
『千里山駅』 阪急千里線
『関大前駅』 阪急千里線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府吹田市千里山松が丘26-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
吹田市立千里第二小学校
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中学校区域
吹田市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンリラ千里山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾンリラ千里山の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【江坂駅に対する口コミ】電車を降りで階段を下がるとすぐに改札があるので良い。単身赴任の方も多く、比較的住みやすい町だと感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【江坂駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアなど買い物施設が多く便利である。また病院などの診療所も多い。治安はすごく良いと感じた方はあまりない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【江坂駅に対する口コミ】居酒屋やチェーン店など駅の近くにたくさん飲食店がたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【江坂駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校、公園など遊ぶ場所は多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 千里山駅
hinamiさん
3件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にはスーパーが２軒あるので、、普段の食料品の買い物には特に困りません。 |
|---|---|---|---|
2024年5月 江坂駅
Tanutanuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千里中央方面に行くにも、梅田方面に行くにも便利です。新幹線に乗りたければ新大阪駅まで２駅なのでどこへ向かうにもアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにハンズやダイソー、スーパーなど一通り揃っているので買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スシロー、サイゼリヤなどコスパの良いチェーン店が多く、さらに少し高価格帯の大人向けの飲食店も揃っているのでバリエーション豊かです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 江坂公園には毎日子供連れの保護者の方が集まって遊ばせているのでファミリー層には良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 江坂公園横に交番があり、ファミリー層も多いので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ここ数年でどんどんマンションが増え、ファミリー層にも単身者にも人気で住みやすいと思います。 |
2021年11月 関大前駅
【メリット】 名前の通り関西大学に通う生徒が多い駅になります。大学がすぐ目の前にあるので、学生には利便性……
2021年10月 緑地公園駅
【メリット】 駅がキレイでいつも掃除が行き届いている印象を持っている。また駅の中に本屋があるので少し時間……
メゾンリラ千里山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 65 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 60 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 60 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 3LDK | ー | 60 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 60 | |||||||
…残り86件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市千里山松が丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千里山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.85～72㎡｜63.55㎡ | 97,425円｜5,085円/坪 |
| 2階～2階 | 60～72㎡｜64.27㎡ | 93,793円｜4,835円/坪 |
| 3階～3階 | 60～72㎡｜63.69㎡ | 95,826円｜4,985円/坪 |
| 4階～4階 | 60～69㎡｜62.83㎡ | 100,916円｜5,318円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.85～72㎡｜64.27㎡ | 96,538円｜4,980円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 60～60㎡｜60㎡ | 84,000円｜4,628円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
