カルム小西2の外観：外観・土地
-
カルム小西2のその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 166件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 74,849円 |
| 平均坪単価 | ＠8,021円 |
| 平均m²単価 | ＠2,426円 |
| 上位専有面積 | 31.16m²：47件 32.25m²：41件 32.14m²：40件 |
| 上位間取り | 1K：166件 |
カルム小西2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩5分
阪急千里線／豊津駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『豊津駅』 阪急千里線
-
所在地(住所)
大阪府吹田市垂水町3丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
10階建
-
築年月
2008年3月
-
総戸数
36戸
-
小学校区域
吹田市立豊津第一小学校
-
中学校区域
吹田市立豊津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
カルム小西2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
カルム小西2の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【江坂駅に対する口コミ】駅チカでたくさんお店があるから、とりあえず降りて寄り道しやすい駅。周辺に住むのは住みやすくてあり。 色んなジャンルのお店があるから便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【江坂駅に対する口コミ】駅内にコンビニがある。 トイレが綺麗です。治安はそこそこ。たまに酔っぱらいがいるくらいで基本安全 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【江坂駅に対する口コミ】めちゃめちゃお店があるから、とりあえずなんかあれば、この駅で降りたら正解 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【江坂駅に対する口コミ】トイレが綺麗。保育園があるような雰囲気では無い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 豊津駅
longlongさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田や新大阪まで30分程度で行くことができ、通勤や遠方への出張・旅行に大変便利です。駅前にはタクシー会社があり、タクシーもすぐ利用することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー（ライフ豊津店）があり、夜の12時まで開いているため、食料品の買い物には不自由しません。また駅から徒歩圏内に郵便局、図書館、体育館、広めの公園があります。少し足を延ばせば吹田市役所にも十分歩いていくこともできます。小児科、整形外科、内科、眼科、皮膚科、歯医者等、医療機関も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には洋食屋（ラ・ブランシェ）があり、味もよく、ランチの値段もお手頃です。また美味しいケーキ屋さん（らふれーず）もあります。パン屋さん（花パン製作所）もあり、特に目立った看板は出していないのですが、いつも行列ができている人気店です。カフェではHollys Cafe（ホリーズカフェ）の豊津店があり、いつもお客さんでにぎわっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに垂水保育園、片山保育園があり、また川沿いには西吹田幼稚園などもあります。中央図書館のそばに片山公園という大き目の公園があり、広場では子どもたちがサッカーをしたりしています。幼児用の遊具（滑り台、砂場など）もあります。駅には多機能トイレがあり、おむつ替えなどもできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があります。また居酒屋等も少ないため、酔っ払いがいて困るということもほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸に住むにしても、分譲マンションを購入するにしても、交通の便や周囲の環境などを考えると、十分に見合った額だと思います。 |
2023年1月 江坂駅
チーバさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪からすぐ！伊丹空港へも時間をかけずに乗り換えていけます。梅田、難波からも御堂筋線直通なので、利便性は二重丸です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京から転勤してきて、江坂に降り立ったときに、私の知ってる東京が近くにあったかんじがしました。本屋さんはリブロ、エクセルシオールカフェ、東急ハンズ。エクセルシオールカフェは東京だとあんなにあるのにここでしか私のまわりでは出会えない！ダスキンミュージアムなど、面白い施設もあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からカフェまで充実してます。おすすめはエクセルシオールカフェです。なにせ大阪ではなかなかないので、関東人からすると癒やされます。地元的にはヒロコーヒーという有名店があります。大黒というケーキはほんとに美味しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 吹田市は子育てしやすい環境と感じています。駅前で必要なものはだいたいそろいます。また将来を考えても塾といった施設も充実してます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店が多く、人が多いので過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 関東に比べたら値段と駅の利便性のコストパフォーマンスはすごくいいと思う |
2022年6月 江坂駅
やすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田までは10分程で新大阪にも数分で行く事が出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設やお店は多く全体的にオシャレなお店が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食点の数は多く美味しいお店が凄く多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りにこ公園や学校も多く子育て世帯にも良いと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は家族連れも多く穏やかな印象になります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は決して安くはないが、お店も多く凄く住みやすいと思います |
2022年5月 江坂駅
うあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんと言っても御堂筋線が便利。 新幹線、飛行機もアクセスがいい。関空だけは遠いが…それはどこに住んでいても同じかと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活には困らない。 業務スーパーなど便利な店も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店が多い。チェーン店も一通りそろっているし、味のある個人店ま多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 関西っぽさが少なく暮らしやすい。図書館なども充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪らしからぬ落ち着いた街で、安心して暮らせる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に比べれば全然安い。小さな街なので効率がいい |
カルム小西2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 31.16 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 東 | 31.16 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 東 | 31.16 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 32.25 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1K | 東 | 32.14 | |||||||
…残り161件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■吹田市垂水町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■吹田市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■豊津駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
