OPH南千里津雲台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 89,100円 |
| 平均坪単価 | ＠5,508円 |
| 平均m²単価 | ＠1,666円 |
| 上位専有面積 | 54.81m²：5件 48.12m²：5件 59.82m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 2DK：5件 3DK：4件 |
OPH南千里津雲台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／山田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市津雲台3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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OPH南千里津雲台の口コミ・評判
2024年3月
しゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 市役所、スーパー、飲食店、酒屋さん、100均、パン屋さん、コーヒーショップ、花屋さんなど生活に必要なものは全てここで揃う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
自然がたくさん残っている大きい公園（南千里公園）があり、老若男女色んな人が楽しんでいる。 春の時期は桜が綺麗でお花見も賑わう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ出しはルールが徹底されており、とても綺麗で快適だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
築10年ぐらいの比較的新しいマンションだったので、ドラム式洗濯機が置けるようになっていたり、キッチンが広かったりした。 段差がないのでルンバが全ての部屋を掃除できた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ下に夜遅くまで空いているスーパーがあるので買い物で困ったことは一度もなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに交番があった。 近くに大きい公園が2つあった。 南千里駅まで行くと市役所があり、色んな手続きがそこで済むので楽だった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
なつめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バリアフリーで使い勝手がよく、天井も高くて広々と使えます。お風呂やトイレにも手すりがあり助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年6月
しゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が近くに2つあり、緑豊かで気持ちがいい。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 山田駅
gngnさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田や日本橋まで一本で移動可能。 梅田までは30分弱、難波まで45分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストア、100均、UNIQLOが駅直結。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドや和食、パスタ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 医療ビルや図書館、子育て支援センターが近い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に大きな問題はなく閑静な場所。住みやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はかなり良い。 家賃は高めだが、立地的には妥当。 習い事なども豊富だし、子育て世代には住みやすい。 |
2021年10月 山田駅
【メリット】 モノレールとの乗り換えやデュー山田でのショッピングに行く際、いちばん降りるべき駅なのがここ……
2020年4月 山田駅
【メリット】 駅周辺には、コンビニやスーパーまたはユニクロなど様々な商業施設に囲まれており、非常に便利な……
2018年3月 山田駅
【メリット】 駅にはトイザらス、UNIQLO、スーパーマーケットなどが入っている商業施設がささやかですが……
OPH南千里津雲台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 48.12 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 59.82 | |||||||
| 2024年7月 | 9階 | 3DK | 南東 | 54.81 | |||||||
| 2022年12月 | 4階 | 2DK | ー | 48.12 | |||||||
| 2017年1月 | 8階 | 3DK | 南 | 59.82 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市津雲台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■山田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
