アンデュノール千里の外観
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アンデュノール千里のエントランス
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アンデュノール千里のその他
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アンデュノール千里のその他
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アンデュノール千里のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 138件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 75,188円 |
| 平均坪単価 | ＠4,245円 |
| 平均m²単価 | ＠1,284円 |
| 上位専有面積 | 66m²：62件 60.6m²：48件 60m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：134件 3LDK：4件 |
アンデュノール千里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／千里山駅 徒歩8分
阪急千里線／関大前駅 徒歩20分
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利用可能路線
『千里山駅』 阪急千里線
『関大前駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市千里山高塚12-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
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小学校区域
吹田市立千里第二小学校
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中学校区域
吹田市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンデュノール千里の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アンデュノール千里の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は阪急千里山駅になります。 駅からは若干の坂道はありますが、そこまで気にはなりません。 街灯も多く、夜道も安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
マンション周辺の道は、かなりきれいに舗装され街灯も多いです。 一般住宅と学生マンションが多いので、若い方もかなり多いと思います。 治安に関しては特段心配する必要ないかと。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
そこそこ古めの、マンションですが共用部等は結構綺麗です。 可もなく不可もなくといったところです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
基本的な仕様については、特段不満はありません。 但し下層階については若干日当たりが気になるかもしれません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
千里山駅→マンションまでにスーパー＆ドラッグストア等のお店はそこそこあります。 マンションから歩いて１０分ほどのところにはスーパーと商業ビルがあるので買い物には困らないかと。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
駅前には医療施設が結構充実していると思います。 ※但し大きな病院はありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
pyonsさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅地にあり、壁もしっかりしているので静かに暮らせた。賃貸物件ながら、住民層も落ち着いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 千里山徒歩圏内で、治安が良く、駅からフラット |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安がとても良い。車も少なく、夜もしずか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数はたっているわりに、きちんと掃除しておりきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室と脱衣所が広々している。台所も新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にスーパーが2軒あるので食材には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校の評判がすごく高い。児童のマナーも良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
まさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 特に特筆すべきものはありません。スーパーが2つになり（以前のピーコックが今はマックスバリュと名を変え、向かいには阪急オアシスができた）、ドラッグストアもあり、日用品の買い出しには困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 千里山駅
しぇりーさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札からホームがすぐです。余程なことがなければ乗れないことはないです |
|---|---|---|---|
2024年7月 関大前駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田から10分ほどで着きます。乗り換えなしです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや100円ショップなど、気軽に入れるお店が色々あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生向けにリーズナブルでボリュームのある料理を提供しているお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 関西大学の最寄り駅になります。多くの学生が通っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生や高齢者など人通りが多いので、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生向けの賃貸物件がたくさんあります。家賃は控えめです。 |
2021年10月 関大前駅
【メリット】 関大前駅から関西大学正門まで歩いて10分ほどですが、昼夜問わず学生で賑わっています。喧騒が……
2020年3月 千里山駅
【メリット】 近年、駅周辺の開発が進んでおりスーパーやドラッグストア、100円ショップ、さらに病院や飲食……
アンデュノール千里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 西 | 60.6 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 60.6 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.6 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | 65.65 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 66.06 | |||||||
…残り133件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市千里山高塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千里山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.6～60.6㎡｜60.6㎡ | 68,000円｜3,709円/坪 |
| 2階～2階 | 60～66㎡｜62.29㎡ | 74,296円｜3,949円/坪 |
| 3階～3階 | 50～66.6㎡｜63.82㎡ | 75,681円｜3,929円/坪 |
| 4階～4階 | 60～66.6㎡｜63.68㎡ | 75,277円｜3,917円/坪 |
| 5階～5階 | 60～66.06㎡｜63.6㎡ | 75,400円｜3,923円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～66.6㎡｜63.53㎡ | 75,416円｜3,932円/坪 |
| 東向き | 60～66㎡｜63.49㎡ | 74,187円｜3,869円/坪 |
| 西向き | 60～60.6㎡｜60.5㎡ | 75,666円｜4,136円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
