スカイコート銀座東第２の外観
-
スカイコート銀座東第２の外観
-
スカイコート銀座東第２のエントランス
-
スカイコート銀座東第２のその他：その他
-
スカイコート銀座東第２のその他：その他共有部分
-
スカイコート銀座東第２のその他：その他共有部分
-
スカイコート銀座東第２のその他：セキュリティ
-
スカイコート銀座東第２のその他：ロビー
-
スカイコート銀座東第２のその他：ロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:57件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 168件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
スカイコート銀座東第２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩6分
JR京葉線／八丁堀駅 徒歩7分
東京メトロ東西線／茅場町駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩10分
都営大江戸線／月島駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都中央区湊3丁目14-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2004年8月
-
総戸数
58戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
北北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
明石小学校
-
中学校区域
銀座中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
スカイコート銀座東第２と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
スカイコート銀座東第２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
中央区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「中央区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
スカイコート銀座東第２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【スカイコート銀座東第２の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
スカイコート銀座東第２の口コミ・評判
2022年2月
ヨウコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 新富町駅まで徒歩10分くらい。もう少し歩けば築地駅もある。便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 銀座や日本橋が近い。ジムもオアシスが近くにある。スーパーが近くにないけれど、近所にトラックで野菜を売りにくる人がいて安くて新鮮な野菜が買えた。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックだし中央区なのでセキュリティに心配はなかったです。管理人は常駐していないけれど不便には感じませんでした。綺麗に掃除してくれていました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 音は静かでした。部屋は８畳の１Kなので狭いのは仕方ないです。一人暮らしには特に問題ありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニは近いです。お弁当屋さんも近かったです。野菜を売りにくる人がいて新鮮な野菜が買えてよかった。すぐ裏に安い中華料理屋と寿司屋があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院が近い。駅が近い。中央区役所が近い。コンビニが近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | クローゼットが奥行きもあり、とても広くて使いやすかった。角部屋のため、２面採光で風通しも良かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
Pipiihgさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観はタイル張でとても綺麗です。共用部も綺麗に管理されていて、当然のオートロック完備です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
Pipiihgさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 単身者向けでも部屋の広さは十分で、独立洗面台もついていて申し分ないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 月島駅
ゆきなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有楽町線に乗換えることが出来る。電車の本数が比較的多い方。近くにバス停がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにジョナサンやホットモット、サイゼリヤなどファミレスが多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにサイゼリヤがあるので、低価格なファミレスがあって学生には嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多い方だと思う。駅にはエレベーターやエスカレーターもあり、便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | だいぶ良い方だと思う。酔っぱらいなどもいないし、出口による治安の違いもないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心なので、交通面での住みやすさはある。 |
2023年2月 八丁堀駅
まーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵野線と日比谷線両方が使用でき、地上に上がらずとも連絡しているので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大体なんでも揃っていて、東京駅や京橋、銀座などどこも近いのに落ち着いた街なので住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ファミレスは複数あり、コンビニもたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も多く、落ち着いていて保育園などの質も高い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー層が多く住んでおり、夜なども治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良いエリアなのでとにかく住みやすいが、賃貸でもなかなかのお値段がする。 |
2019年7月 八丁堀駅
【メリット】 都心部へのアクセスが非常に良く、また終点中目黒まで乗ると、ホーム向かい側に東急東横線が来る……
2018年10月 月島駅
【メリット】 有名な複数のお店からなるもんじゃストリート、肉の種類が豊富で焼き豚などで有名なお肉屋さんの……
スカイコート銀座東第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
スカイコート銀座東第２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年8月） |
1階 | 北北東 | |||||
| 1階 | 北北東 /東南東 | ||||||
| 1階 | 南南西 /東南東 /西北西 | ||||||
| 2階 | 北北東 | ||||||
| 3階 | 北北東 | ||||||
| 3階 | 南南西 /東南東 /西北西 | ||||||
| 4階 | 北北東 | ||||||
| 5階 | 北北東 /西北西 | ||||||
| 5階 | 北北東 /東南東 | ||||||
| 7階 | 北北東 /東南東 |
スカイコート銀座東第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年8月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年3月 | 5階 | 1DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年8月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2017年12月 | 2018年2月 | 1階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2017年9月 | 2017年9月 | 1階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年10月 | 2016年12月 | 6階 | ー | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1 K | 北北東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年7月 | ー | 1階 | 1 K | 北北東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2012年11月 | ー | 7階 | 1DK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2012年6月 | ー | 6階 | 1DK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2011年7月 | ー | 3階 | 1 K | 北北東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2011年5月 | ー | 4階 | 1DK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2010年11月 | ー | 7階 | 1 K | 北北東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2010年10月 | ー | 4階 | 1 K | 北北東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2010年8月 | ー | 7階 | 1 K | 北北東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2010年2月 | ー | 1階 | 1 K | 北北東 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 32.03㎡ | 3.25㎡ | 2,556万円 | ＠267万円 | ＠81万円 | 11,009円 322円 |
3,872円 113円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■スカイコート銀座東第２の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■中央区湊の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■中央区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■八丁堀駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.43～40.61㎡｜32.03㎡ | 2,695万円｜283万円/坪 |
| 3階～4階 | 24.16～40.61㎡｜27.99㎡ | 2,136万円｜256万円/坪 |
| 5階～5階 | 40.61～40.61㎡｜40.61㎡ | 3,980万円｜323万円/坪 |
| 6階～6階 | 41.45～41.45㎡｜41.45㎡ | 3,050万円｜243万円/坪 |
| 7階～7階 | 24.16～40.61㎡｜29.64㎡ | 1,991万円｜226万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.61～41.45㎡｜40.79㎡ | 3,087万円｜250万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.16～27.07㎡｜25.46㎡ | 2,158万円｜279万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
スカイコート銀座東第２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 北 | 25.43 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北東 | 24.16 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | ー | 24.16 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 25.64 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 北 | 24.16 | |||||||
…残り163件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■スカイコート銀座東第２の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■中央区湊の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■八丁堀駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.57～40.61㎡｜27.33㎡ | 95,502円｜11,567円/坪 |
| 3階～4階 | 24.1～41.45㎡｜26.49㎡ | 99,598円｜12,529円/坪 |
| 5階～5階 | 24.16～41.45㎡｜29.81㎡ | 100,788円｜11,227円/坪 |
| 6階～6階 | 24.16～41.45㎡｜27.23㎡ | 102,488円｜12,554円/坪 |
| 7階～7階 | 24.16～48.75㎡｜32.78㎡ | 126,954円｜13,151円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.57～41.45㎡｜34.55㎡ | 123,318円｜11,948円/坪 |
| 東向き | 24.1～40.61㎡｜26.12㎡ | 102,633円｜13,069円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.98～48.75㎡｜25.63㎡ | 91,309円｜11,822円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
