江の木公園ハイツの外観
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江の木公園ハイツの外観
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江の木公園ハイツのエントランス
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江の木公園ハイツのエントランス
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江の木公園ハイツのエントランス
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江の木公園ハイツのその他
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江の木公園ハイツのその他
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江の木公園ハイツのその他
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江の木公園ハイツのその他
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江の木公園ハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 82,545円 |
| 平均坪単価 | ＠6,121円 |
| 平均m²単価 | ＠1,852円 |
| 上位専有面積 | 55m²：10件 50m²：5件 40m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 3LDK：6件 1LDK：4件 |
江の木公園ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩24分
阪急千里線／豊津駅 徒歩25分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『豊津駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市江の木町5-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1977年9月
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総戸数
21戸
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小学校区域
吹田市立豊津第二小学校
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中学校区域
吹田市立豊津西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
江の木公園ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
江の木公園ハイツの口コミ・評判
2012年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は地下鉄御堂筋線江坂駅です。駅から徒歩５分程度と比較的近い場所に位置しています。江坂駅は大阪、新大阪と並ぶオフィス街に当たり、また大阪では一番混む御堂筋線にあるので駅周辺はかなり栄えています。百貨店はありませんが、東急ハンズや専門店、食品スーパーなどいろいろと店が企業のオフィスとともに立ち並んでいます。そのため、生活に必要なものは梅田やなんばなどに出ずとも揃えることができます。江坂駅は御堂筋線にあるため、梅田、なんばや新幹線の停車する新大阪に近く、また千里中央で乗り換えれば伊丹空港にもすぐ出ることができ、非常にアクセスが充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | マンションの築年数が３０年超経過していますが、室内はフローリング・和室と比較的きれいになっています。ただ、ベランダ・扉などは経年を感じさせる所があります。部屋の広さはリビングキッチン・居室部分ともに普通程度の広さです。天井の高さも普通です。収納スペースは部屋の規模を考えれば程よく確保されています。また、室内に洗濯機置き場があります。バス・トイレは別です。南向きで道路に面しているので比較的採光はあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄駅の江坂駅周辺には商業施設が立ち並んでいるので買い物には困りません。また、マンションの近くにはコーヨーがあるので日常的な食品の調達には安くて便利です。服などについては、ユニクロなどの専門店がありますが、物足りなければ電車ですぐ梅田に出ることができるのでその点でも便利です。外食についても駅周辺にいろいろと店があるので事欠きません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 江坂駅
雨のち晴天さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線江坂駅 １本で大阪市内の主要駅に行けるのでとても便利。新大阪駅も近いため、転勤族の方が多く住んでいます。地方出身の自分にとっては数分で新幹線に乗れるのはとても便利でした。ビジネスビルも駅周辺に建ち並んでいるので、電車の本数がかなり多い。ラッシュ時以外の時間でも１０分以内に１本は電車があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 図書館と大きな公園が隣接しており、外遊びと本を借りるのが一つの所でできるのは子育て世代には助かります。近くには交番もありますので安全ですし、子供が楽しく（警察官に手を振りたくて）公園通いをしてくれます。美容院も多く、（激戦区なのか）びっくりするほど料金が安く、おしゃれで綺麗で上手な店ばかりです。公園が３カ所あり、赤ちゃん～小学生くらいまでの子達が元気に遊んでいます。関西スーパー・ココカラファイン・業務スーパーなど買い物する場所もたくさんあります。こちらの業務スーパーはとても綺麗で野菜も魚も新鮮で、今まで利用した業務スーパーの中で一番上質でした。周辺のビル前の歩道に、２時間無料の駐輪場もあって便利です。習い事で来た方が利用していました。月極の駐輪場は高架下にあるので、雨に濡れず駐輪できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺のビルには、食事ができる店が多く入っており外食には困りません。スシロー、Volks、ミスド、スタバ、びっくりドンキー、ラーメン店、焼き肉、スポーツバー、弁当屋など色々とあります。徒歩圏内でたくさんのお店が並んでいるので、子供の心変わりにも疲れません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ３つ公園があり、小さい子でも遊べます。赤ちゃんの時から連れて行きました。夕方になると小学生くらいの子も遊んでおり、パパママが多く集っていて安心します。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝は交通整理の方がおり、放置自転車などの注意をしていました。夜になっても人通りが多くて明るいので、普通に食事したり駅を利用する分には治安が悪いと思った事はありません。放置されたゴミなどもなく、道路・歩道ともに綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れた所でも家賃は少しお高めかなとは思いますが、利便性はとてもよく、公園・病院・図書館・食事などを考えると満足のいく値段です。会社勤めの方にも、子育て中の方にも適している場所だと思います。 |
2023年9月 江坂駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 梅田まで約10分と好立地かつ、千里方面にも気軽に向かう事が出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 服屋、日用品店が充実しており、最低限の物は困らず揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やチェーン店も多く、酷く混雑していることも少ないため利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がかなり多いと思う。駅周辺はエレベーターや多目的トイレがある所も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的にとても良い。夜に出歩いても不振な人物を見かける事も滅多になく、臭いも気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は特別安いとは思わないが、場所を選べば安価に購入出来る。 |
2023年6月 江坂駅
ゆいかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅チカでたくさんお店があるから、とりあえず降りて寄り道しやすい駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内にコンビニがある。 トイレが綺麗です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | めちゃめちゃお店があるから、とりあえずなんかあれば、この駅で降りたら正解 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレが綺麗。保育園があるような雰囲気では無い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はそこそこ。たまに酔っぱらいがいるくらいで基本安全 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺に住むのは住みやすくてあり。 色んなジャンルのお店があるから便利 |
2023年5月 江坂駅
ちいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪駅まで2分で着き、梅田にもそのまま繋がっているため利便性がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 江坂駅には駅から出てすぐに東急ハンズ、飲食店がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近でマクドナルドやモスバーガーなどのファストフードから、ラーメン屋さんや焼肉屋など色々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 江坂駅は主にオフィス街だが、公園があったりと子供連れが休日は多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街であって、物価が高いからか、治安は全然いい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価が高い分治安がいいのがメリットだと思う。 |
江の木公園ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | 45 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市江の木町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
