吹田市役所前ドリームマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 85,333円 |
| 平均坪単価 | ＠4,524円 |
| 平均m²単価 | ＠1,369円 |
| 上位専有面積 | 64.82m²：1件 62.37m²：1件 59.83m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：3件 |
吹田市役所前ドリームマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／吹田駅 徒歩2分
JR東海道本線／吹田駅 徒歩17分
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利用可能路線
『吹田駅』 阪急千里線
『吹田駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市泉町1丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1978年4月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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吹田市役所前ドリームマンションの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【吹田駅に対する口コミ】大阪駅までもアクセスしやすく、新大阪駅ももちろん近いので旅行にも便利。そして京都へのアクセスもしやすい。家賃と利便性は合っていると思います。住みやすい街です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【吹田駅に対する口コミ】駅のすぐそばにイオンがあり買い物環境も整っているし、遅くまでやっているので仕事終わりなどにも利用しやすい。治安は良いです。街も比較的綺麗だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【吹田駅に対する口コミ】飲食店は多く様々な用途で使いやすいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【吹田駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがありますし、スロープがある改札もあるのでその点もとても利用しやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 吹田駅
みーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 吹田駅は、阪急線とJR線の２つの電車が通っているが、阪急線とJR線は徒歩20分ほどの距離がある。どちらも梅田駅までは電車で15分ほどとアクセスは悪くないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 阪急吹田駅周辺は落ち着いた雰囲気で、一軒家が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | JR吹田駅や江坂駅まで歩くと（どちらも徒歩15～20分程度）飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校もあり、市役所も駅の近くにあります。町はとても落ち着いており暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。吹田店では資産運用の営業を行っていましたが、落ち着いて資産を多く持った高齢者が多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安もよく、梅田までのアクセスはよく、家賃もそこまで高くないためにコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年5月 吹田駅
mia_saさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪駅に近くて便利です。大学があるので、時間帯によっては混みますが、それ以外の時間は、比較的空いている駅で使いやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住宅街が多く、住みやすい駅です。だからといって、田舎というわけではなく、梅田に10分。神戸と京都は、新快速をつかえば30分の距離で、どこに行くのも便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北新地にもあるエペクープが駅近にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに向いていて、子育て世代、お年寄りも多く、静かで住みよい町てす。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小さい頃から住んでいますが、危ないとか怖いと思ったことは、ありません。今、子供がいますが、安心して住んでいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい環境です。住宅街は、駅から少し離れていて、皿に住みやすいです。 |
2021年10月 吹田駅
【メリット】 ・新幹線のある新大阪や梅田へのアクセスが良い点。
・10分に1本程度電車が走って……
2020年4月 吹田駅
【メリット】 駅は常時、混雑しないためストレスなく利用できると思います。また、梅田駅まで20分ほどでアク……
吹田市役所前ドリームマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | ー | 59.83 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 64.82 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 62.37 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市泉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吹田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.37～64.82㎡｜63.59㎡ | 88,000円｜4,576円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 59.83～59.83㎡｜59.83㎡ | 80,000円｜4,420円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.37～64.82㎡｜63.59㎡ | 88,000円｜4,576円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
