OPH千里佐竹台2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 100,138円 |
| 平均坪単価 | ＠6,093円 |
| 平均m²単価 | ＠1,843円 |
| 上位専有面積 | 54.96m²：28件 47.44m²：9件 67.52m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：25件 3DK：13件 3LDK：3件 |
OPH千里佐竹台2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／南千里駅 徒歩4分
JR東海道本線／吹田駅 バス34分
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利用可能路線
『南千里駅』 阪急千里線
『吹田駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市佐竹台1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
14階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
356戸
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小学校区域
吹田市立佐竹台小学校
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中学校区域
吹田市立高野台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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OPH千里佐竹台2の口コミ・評判
2020年6月
まーくぼらんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅直結で複合商業施設があり、買い物、医療施設、飲食店が充実している。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 敷地内の緑が多く、棟と棟との間がゆったりと配置されている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターが2基あり、高速でストレスなし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 効率の良い間取りで、収納が多い。ほぼ全ての建具は引き戸が採用されており、使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 「サニーサイド」という美味しいパン屋があり、地域の方からとても人気があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自治会組織がしっかりしていて、住民同士のつながりがほどよく感じられる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
sallyさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 南千里駅から信号も無く、フラットアプローチ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
みっふぃさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南千里駅から近く駅には美味しいパン屋さんや100円均一の店、スーパーがあるので買い物には困りませんでした。銀行や図書館もあり充実した生活ができました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄の駅は南千里駅となっていて北千里や大阪梅田、淡路方面へのアクセスが良好です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに佐竹公園があり近所に住む人の憩いの場になっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 明るい色合いの外壁となっていて町並みと馴染んでいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井は充分な高さがありサッシュの高さも充分です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに阪急オアシスというスーパーマーケットがあり買い物に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに千里ニュータウンこども園があり子育ても安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 吹田駅
kshiba19750721さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅（キタ）からJR、阪急でアクセスできる上に、 静かで住みやすい環境だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR吹田駅周辺には商店街もあり、イオンもあるため、通常の生活には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 超有名店はないものの、隠れた名店的な店は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、家族連れで一日楽しめる広い公園も多いです。 私立中学、高校も関西大学をはじめとして、結構多くあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的にやさしい地域ですので、地域の人たちがいい意味でにらみを利かせてくれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もピンキリですが、大阪市内に住むよりはコストパフォーマンスはいいと思います。 |
2023年9月 吹田駅
がみたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最寄り駅のためたくさん利用させてもらっています。近くにコンビニエンスストアがあったりだとかショッピングモールがあるためとても利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニ公園など習い事施設まて充実してあって使いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 家族で楽しめるようなお店が多いような印象を受けました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がたくさんあり、学校やスーパー、病院などもあり便利てすを |
| 治安 |
3 |
メリット | 一部の場所では困ったときや怪我したとき声をかけてくださります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通なのでは？高くも無ければ安くもなく、安いスーパーもたまにあったりしますが。 |
2022年2月 吹田駅
【メリット】 大阪駅や新大阪駅からとても近く、イオンが直結しており買い物にも困りません。駅前に大手銀行が……
2022年1月 吹田駅
【メリット】 けっこう、ゴミとか少なくて綺麗な方だと思う。あと、結構電車が来るのが早くていい。新しく出来……
OPH千里佐竹台2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 3DK | 南 | 54.96 | |||||||
| 2024年12月 | 12階 | 3DK | 南 | 59.88 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 3DK | 南 | 54.96 | |||||||
| 2024年9月 | 10階 | 2DK | 東 | 54.96 | |||||||
| 2024年8月 | 8階 | 3DK | 南 | 54.96 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市佐竹台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吹田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 47.44～67.52㎡｜54.65㎡ | 99,537円｜6,046円/坪 |
| 4階～6階 | 47.44～54.96㎡｜54.27㎡ | 101,627円｜6,192円/坪 |
| 7階～9階 | 40.88～54.96㎡｜52.31㎡ | 98,354円｜6,218円/坪 |
| 10階～12階 | 47.44～59.88㎡｜52.75㎡ | 97,937円｜6,150円/坪 |
| 13階～14階 | 47.44～67.52㎡｜59.36㎡ | 106,550円｜5,978円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.88～67.52㎡｜54.43㎡ | 100,666円｜6,127円/坪 |
| 東向き | 47.44～54.96㎡｜52.7㎡ | 98,430円｜6,185円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
