ヴィレッジリバー千里丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 89件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,426円 |
| 平均坪単価 | ＠4,185円 |
| 平均m²単価 | ＠1,266円 |
| 上位専有面積 | 61.24m²：25件 62.34m²：21件 54.8m²：21件 |
| 上位間取り | 3LDK：78件 2LDK：10件 4DK：1件 |
ヴィレッジリバー千里丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩7分
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利用可能路線
『千里丘駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市長野東 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1978年7月
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総戸数
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小学校区域
吹田市立南山田小学校
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中学校区域
吹田市立山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィレッジリバー千里丘の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千里丘駅に対する口コミ】大阪駅に近いので比較的行きたいとこに行きやすい駅周辺にはアパートが多く、住める人は多いと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【千里丘駅に対する口コミ】コンビニが駅にあるので食べ物であればすぐに買うことができる近くに馬渕教室があるので、(深夜を覗く)暗すぎるということがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【千里丘駅に対する口コミ】ミスタードーナッツの店舗があるので、美味しくいただける |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【千里丘駅に対する口コミ】幼稚園も小学校、中学校も多く、また公園も所々にある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 千里丘駅
にゃんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都まで30分程度、新大阪まで10分程度、普通しか止まりませんがその分電車は空いています。日常生活で困ることはあまりないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、カフェ、コンビニなどは揃っており、日常生活を送る分には困りません。隣駅に行けばイオンモールがあります（自転車圏内）し、ジョーシンも徒歩圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隠れ家的カフェ、石窯のピザ屋、ラーメン、お弁当屋さん焼肉など、チェーン店から個人店が駅前にいくつかあります。 気分によって使い分けられて良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てをしていないので充実度はわからない部分もありますが、小学校、保育園は見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 4年住んでましたが特に事件もありませんでした。夜中に駅から歩いでも街灯もちゃんとあり、大通りも近いので怖い思いもすることはなかったです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランスはとても良いです。人混みもなく落ち着いてますし、日常の買い物は駅周りで完結、自転車もしくは一駅でイオンモールに行けるのでお買い物や映画も楽しめます。大阪にも出やすいです。 |
2024年2月 千里丘駅
めかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駐輪場が多くて、タクシー乗り場もあるし、バスも通ってるから交通には困らなさそうです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにミスタードーナツ、セブンイレブン、スーパー、ATM等沢山色んな施設があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにミスタードーナツ、たこ焼き屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 上りのエスカレーター、エレベーターがあるのはとてもありがたいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 見た目は綺麗ですし、可もなく不可もなくって感じです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに安いスーパーもかりますし、住みやすいと思います。 |
2022年2月 千里丘駅
【メリット】 駅前にミスタードーナツや居酒屋、カフェなどの飲食店や阪急オアシスなどスーパーがあり便利。<……
2021年11月 千里丘駅
【メリット】 JR京都線は遅延などが多く、振替輸送になる事もしばしばありますが、徒歩10分ちょっとの所に……
ヴィレッジリバー千里丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 61.24 | |||||||
| 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 54.8 | |||||||
| 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 54.8 | |||||||
| 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 62 | |||||||
| 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 61.24 | |||||||
…残り84件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市長野東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千里丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.8～67.44㎡｜60.8㎡ | 71,294円｜3,896円/坪 |
| 3階～3階 | 54.8～67.44㎡｜60㎡ | 73,095円｜4,045円/坪 |
| 4階～4階 | 60～67.44㎡｜62.14㎡ | 70,142円｜3,737円/坪 |
| 5階～5階 | 54.8～62.34㎡｜59.9㎡ | 73,583円｜4,071円/坪 |
| 6階～6階 | 54.8～61.24㎡｜59.61㎡ | 71,818円｜3,991円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.8～67.44㎡｜60.25㎡ | 72,448円｜3,990円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
