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ラ・レジダンス・ド江坂の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ラ・レジダンス・ド江坂の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8002
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ラ・レジダンス・ド江坂の総合評価

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口コミ平均点

3.3
メリット
15件
デメリット
14件
特徴
5件

ユーザー投票平均

ラ・レジダンス・ド江坂の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　3.5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　2点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　3.5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　2件

ピックアップ口コミ

2024年6月

かのんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 南吹田駅から徒歩１５分、御堂筋線江坂駅からも徒歩１５分程度と路線の選択肢が多く、アクセスは悪くない。
周辺環境 3 メリット 周辺は学校もあり騒音もそれほど無い場所なので、居住環境としては悪くない。近くにスーパーや公園もあって、桜並木が綺麗な川沿いのエリアもあって、住みやすいと思う。
外観・共用部・
セキュリティ 		2 メリット マンションの設備は、オートロック、宅配ボックス、エレベータ、１Ｆは全て駐輪場と揃っていて申し分ない。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋の設備はトイレも別で、一通り揃っている。
買い物・食事 2 メリット 目の前にスーパーがあるので、普段の買い物は困らない。また、徒歩3分くらいでローソンもあって、利便性はよい。
暮らし・子育て 3 メリット 特に生活に支障のでるようなことは無いです。一般的だと思います。
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
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投票数：0

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2024年7月

ねぎぼうずさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 部屋の位置にもよるかと思いますが、日当たりはめちゃくちゃ良いです。
デメリット（1件）
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2018年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近くに何でもあるので、徒歩圏内で何でも揃い便利。
周辺環境 5 メリット すぐ前に車走る道路はあるが、車の音はそんなに気にならず静か。駅まで少し距離はあるが、夜中でも街灯がたくさんあり明るい。
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット オートロックでエレベーターがあり、外観も綺麗。自転車置き場も広くたくさん置くことができ、建物の中なので濡れる心配もない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井が高い。部屋と廊下にドアがついているので、廊下からの冷たい風をシャットアウトできる。
買い物・食事 5 メリット 目の前にスーパーがあり、その横にドラッグストア、コンビニすぐ近くにある。
暮らし・子育て 5 メリット すぐ近くに学校や公園がたくさんあり、子育てはしやすいと思う。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【吹田駅に対する口コミ】 JR吹田駅が近く、スーパーや商店街で買い物が出来ますし、賃貸物件も多いと思いますので、生活面ではしやすいと思います。ただおしゃれ感はあまりないですが、子育てには環境良しです。後は大阪中心部に出るには便利です。
デメリット（1件）
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2018年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【吹田駅に対する口コミ】 国道479号が駅のすぐ近くを走り、少し南東で東海道新幹線と直交します。ただ、JR吹田駅は直線距離で約600m離れています。周辺は静かな住宅地で、小さな子供さんも安心して暮らせます。少し北に片山公園という大きな公園があり、散歩などができます。
デメリット（1件）
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2023年9月 江坂駅

るるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 梅田まで約10分と好立地かつ、千里方面にも気軽に向かう事が出来る。
生活利便施設の充実
4 		メリット 服屋、日用品店が充実しており、最低限の物は困らず揃う。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やチェーン店も多く、酷く混雑していることも少ないため利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園がかなり多いと思う。駅周辺はエレベーターや多目的トイレがある所も多い。
治安
5 		メリット 全体的にとても良い。夜に出歩いても不振な人物を見かける事も滅多になく、臭いも気にならない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は特別安いとは思わないが、場所を選べば安価に購入出来る。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・261文字）

2022年5月 江坂駅

マッツさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線駅である新大阪駅まで5分程度、梅田駅まででも10分程度と時間も短く、電車の本数も多いため、都心へのアクセスが非常にしやすい駅です。
また、駅の北東側に住んでいれば阪急の豊津駅も選択肢に入ってくるので複数路線が使えるメリットもあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅すぐそばに、江坂ウエストサイドストリートという繁華街があり、東急ハンズや百均（セリア）、ユニクロ等のお店があり大概の買い物は江坂駅前で済ませることができると思います。
また、スーパーもダイエーや関西スーパー、病院は24時間対応の大和病院等もあり、全体的に選択肢が多い印象です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くの江坂ウエストサイドストリートという繁華街には、有名なチェーン店が多く並んでおり（例：マクドナルド、ミスタードーナツ、びっくりドンキー等々）、駅を少し離れるとコストパフォーマンスに優れた隠れた名店が多く潜んでおり、美味しいお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前に江坂公園という比較的に大きな公園があり、休日は子供連れの家族でにぎわっています。
駅徒歩10分くらいの範囲に幼稚園、小学校、中学校が複数あり、通わせやすい環境だと思います。
関西大学のキャンパスもありますよ。
それと、転勤族が多い街なので、引っ越してきた子供も馴染みやすいようです。
治安
4 		メリット 江崎駅周辺は全体的に奇麗な街なので、治安も悪くはありません。
繁華街があるので、若者が夜遅くまで遊んでいたりはありますが、その分明るいので、そこまで危険を感じることはないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 梅田等の都心に比べ家賃が安いですが、梅田まで電車で10分程度なので、利便性に大きな差はないと思います。なので、コストパフォーマンスは高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・402文字）

2022年1月 江坂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ここ近年でエスカレーターができたり、階段が綺麗になったりと大変使いやすくなっています。駅の……

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（残り163文字）

2019年2月 江坂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は飲食店が多い。
御堂筋線一本でミナミまで行けて便利だし、多くの人が梅田駅……

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（残り191文字）

2018年9月 江坂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結のビルがあり、そこに本屋、コーヒーショップが入っている。駅周辺にはコンビニが点在して……

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（残り139文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    江坂駅 徒歩13分
    吹田駅 徒歩15分

  • 沿線

    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　
    『吹田駅』　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市南吹田5丁目1-25 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 総戸数

    123戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    吹田南小学校

  • 中学校区域

    第六中学校

  • 備考

    ●オートロック

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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