コンチェルト豊津
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 154件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 52,389円 |
| 平均坪単価 | ＠8,172円 |
| 平均m²単価 | ＠2,472円 |
| 上位専有面積 | 21m²：146件 20m²：5件 21.5m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：153件 1DK：1件 |
コンチェルト豊津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／豊津駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩15分
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利用可能路線
『豊津駅』 阪急千里線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府吹田市垂水町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
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小学校区域
吹田市立豊津第一小学校
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中学校区域
吹田市立豊津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンチェルト豊津の口コミ・評判
2024年6月
たこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩5分以内に揃っています。お弁当屋、パン屋、ケーキ屋もあり食べ物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
ためさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅からとても近いため通勤に便利。近すぎず電車や踏切の音は聞こえない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 江坂駅
JAZさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札からホームにつながる階段の横幅が広く、降車客と乗車客との入れ替えは比較的スムーズ。 構内のトイレも、広さはないが綺麗なほうだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅チカだけで生活のほとんどを完結できると言っていいほど、駅周辺の店や施設が多種多様。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺の飲食店は充実しており、明らかにハズレの店にはまだ遭遇したことがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や病院が多く、周辺施設も充実しているので、子育て環境としてはそれなりだと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼の治安は比較的良いほうだと感じる。生活していて変な人に絡まれたり、なにかトラブルに巻き込まれたりということは未だ経験していないし、周囲でもそういった話は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺施設が豊富で、江坂駅周辺だけで生活ニーズのほとんどを満たすことができるため、通勤通学以外の用事でわざわざ電車に乗って移動する必要がないうえ、治安もそれなりなので、個人的にはかなり住みやすい町だと思う。 |
2023年9月 江坂駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 梅田まで約10分と好立地かつ、千里方面にも気軽に向かう事が出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 服屋、日用品店が充実しており、最低限の物は困らず揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やチェーン店も多く、酷く混雑していることも少ないため利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がかなり多いと思う。駅周辺はエレベーターや多目的トイレがある所も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的にとても良い。夜に出歩いても不振な人物を見かける事も滅多になく、臭いも気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は特別安いとは思わないが、場所を選べば安価に購入出来る。 |
2022年6月 江坂駅
うめりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急ハンズが近くにあり便利で本数も朝の混雑時は5分おきにあり利用しやすかった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や東急ハンズがあり、駅周辺は色々楽しめて充実していた。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アスペルジュというピザ屋、そばよしというお蕎麦屋さんが美味しかった。トラベルカフェでお茶をする事も多く居心地良かった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ベビーカーでも行きやすく近くに学校もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 明るい雰囲気ではあるし仕事の人が多いので日中の治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人でこだわりを持たず探せば、家賃は抑えられる。 |
2022年6月 豊津駅
ミーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田まで電車一本で20分で行けます。駅前にタクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、コンビニ、カフェ、病院、警察署、美容院など大体揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さなカフェとスーパーと和菓子屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | こどもは多い地域だと思います。保育園、小学校などあるので、塾もいくつかあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に警察署があります。お店はほとんど夜には閉まるので、静かだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前で小ぢんまり生活するには便利だと思います。都会に出ればなんでも揃います。 |
コンチェルト豊津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北 | 21 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北 | 21 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北 | 21 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 20 | |||||||
…残り149件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市垂水町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～21.5㎡｜20.76㎡ | 52,000円｜8,282円/坪 |
| 3階～4階 | 21～21㎡｜21㎡ | 52,232円｜8,223円/坪 |
| 5階～5階 | 21～21.01㎡｜21㎡ | 52,571円｜8,276円/坪 |
| 6階～6階 | 21～21㎡｜21㎡ | 52,448円｜8,257円/坪 |
| 7階～7階 | 21～21㎡｜21㎡ | 52,818円｜8,315円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.99～21.5㎡｜21㎡ | 52,785円｜8,308円/坪 |
| 東向き | 21～21㎡｜21㎡ | 50,000円｜7,871円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21～21.01㎡｜21㎡ | 52,016円｜8,189円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
