ルミエール千里山の外観
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ルミエール千里山の外観
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ルミエール千里山の外観：オンライン内覧・現地案内も可能です
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ルミエール千里山のエントランス
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ルミエール千里山のエントランス
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ルミエール千里山のエントランス
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ルミエール千里山のその他
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ルミエール千里山のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 110件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,618円 |
| 平均坪単価 | ＠6,475円 |
| 平均m²単価 | ＠1,959円 |
| 上位専有面積 | 51m²：36件 54m²：17件 51.03m²：16件 |
| 上位間取り | 2LDK：78件 1K：27件 1LDK：4件 |
ルミエール千里山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／千里山駅 徒歩9分
阪急千里線／関大前駅 徒歩19分
阪急千里線／南千里駅 徒歩25分
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利用可能路線
『千里山駅』 阪急千里線
『関大前駅』 阪急千里線
『南千里駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市千里山高塚14-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1992年7月
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総戸数
10戸
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小学校区域
吹田市立千里第二小学校
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中学校区域
吹田市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルミエール千里山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルミエール千里山の口コミ・評判
2025年6月
新居探し中さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅前に阪急OASISがあり、買い物が楽。向かいにはイオンもある。 また、付近にクリニックも多く、生活に困ることはない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
北摂ということもあり、治安は非常に良い。 駅周辺の歩道が開発されたため、街並みが非常におしゃれでファミリーも多く、生活しやすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックの様なものはないが、管理人が近くに住んでいるため何かあったらすぐに対応してくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
高台に位置しているため、非常に眺めが良い。 また、室内もリフォームされており、快適に過ごせる。 特に騒音や設備で気になる点はなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにファミリーマートやスーパー、ドラッグストアがあるので生活に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子育てにはもってこいの環境。 近くには有名な千二の小学校があり、そこに通わせるために市内からわざわざ引っ越してくる人もいるくらい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 関大前駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田から10分ほどで着きます。乗り換えなしです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや100円ショップなど、気軽に入れるお店が色々あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生向けにリーズナブルでボリュームのある料理を提供しているお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 関西大学の最寄り駅になります。多くの学生が通っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生や高齢者など人通りが多いので、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生向けの賃貸物件がたくさんあります。家賃は控えめです。 |
2020年4月 南千里駅
【メリット】 ・ショッピングモールが隣接（トナリエ南千里）
・大きな公園（千里南公園）がありジ……
2018年6月 南千里駅
【メリット】 付近が住宅地として開発されているために作られた駅です、駅の周辺にはマンションや公園の他に、……
2018年4月 千里山駅
【メリット】 近年、駅周辺の都市開発が進み、家族向けの大きなマンションがたくさん建設されました。更に駅前……
ルミエール千里山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 西 | 51 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 25.08 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 54 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 29 | |||||||
…残り105件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市千里山高塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南千里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
