パークハウス柏ソアール
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:27件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
柏市 |
パークハウス柏ソアールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／柏駅 徒歩10分
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利用可能路線
『柏駅』 JR常磐線 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県柏市柏6丁目6-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
柏第五小学校
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中学校区域
柏第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハウス柏ソアールの【賃貸】物件情報
パークハウス柏ソアールの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【柏駅に対する口コミ】都内へのアクセスがよい。各駅・快速どちらも通っているため、座りたい時は各駅を利用して座って目的地まで行くことができる。都内に比べると家賃も安く、その割に商業施設をはじめとして、充実した生活を送れると思う。都内に出ないでも、柏で大抵の用事は済む。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【柏駅に対する口コミ】駅から直結で、高島屋がありs館、新館、本館とかなり充実している。マルイも直結。すぐ近くにモディもあり、商業施設が充実。バスターミナル、タクシー乗り場もすぐ近くにあり、雨でも濡れずに向かうことができる。近くにはたくさんカフェがあり、若者にも人気の駅である。人が多く、物騒な感じはない。駅も綺麗で、警備員の人がキャッチを行わないように呼びかけたりしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【柏駅に対する口コミ】高島屋の中には沢山の飲食店があり、困ることはない。また、駅の周辺にはカフェ、居酒屋、個人経営の飲食店などもあり、かなり充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【柏駅に対する口コミ】学校、幼稚園や保育園は多いと思う。駅から離れれば大きな公園もいくつかあり、親子で賑わっている。 |
2022年5月
シスコーンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 柏駅は高島屋をはじめ生活に必要なお店がほぼ揃っているので使いやすい。子供の習い事、塾も大手はほぼあり選択肢が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【柏駅に対する口コミ】かつては千葉県の「渋谷」と自称していたこともあり、若者で大変賑わっているエリアです。 野田線も乗り入れているため、埼玉県からのアクセスも便利です。 地方都市に多い、大資本の店舗だけではなく地元若者の小規模店舗も多く点在し、活発なエリアです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 柏駅
kashiwaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 取手駅出発の上野行きの常磐線は柏駅までは空いていることが多いので、柏駅からなら着席できる確率が高い。ただ柏駅からはほぼ満席状態になるので次の松戸駅ではほぼ着席はできない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 銀行、クリニック、スタバ、飲食店、居酒屋、カラオケ、ホテル、とりあえずなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蒙古タンメン中本があります！ 西口には、トンカツ百名店に選ばれているトンカツ屋の塩梅があり、都内や県外からも客足が絶えない美味しい名店あり。予約なしではなかなか入れない隠れた名店！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バスの路線が多いので、移動はしやすいかな。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口すぐのところに交番あり。 キャバクラなどの繁華街も近くにあるものの、比較的治安は悪くない印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 柏駅徒歩10分以内は家賃高い。 10分超えると同じ家賃でも倍以上の広さのアパートに住めた。 |
2022年9月 柏駅
さらみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 柏なので、朝などは人が多いが、それ以外は問題なく利用できている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にマツモトキヨシがあるのがとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多く、毎回楽しみに決めている。 スタバなどは駅のすぐ近くなのでよく通う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅より少し歩いた所に、学校が建っている。 保育園はあまり意識して見たことがない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間などの治安はさほど気にならないことが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近で、東京にも通えなくはないためとても便利。 |
2022年1月 柏駅
【メリット】 交通が便利。電車も多く、バスや自動車の交通量も多く移動には不便を感じない市です。コンビニや……
2020年1月 柏駅
【メリット】 千葉県内でも有数の大都市であり、駅の規模も大きい。
駅前には直結するステーション……
パークハウス柏ソアールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
パークハウス柏ソアールの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年1月） |
1階 | 西南西 | |||||
| 1階 | 西南西 /東北東 /南南東 | ||||||
| 2階 | 西南西 | ||||||
| 3階 | 西南西 /東北東 /南南東 | ||||||
| 3階 | 西南西 /東北東 /北北西 | ||||||
| 4階 | 西南西 | ||||||
| 6階 | 西南西 /東北東 /北北西 |
パークハウス柏ソアールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2023年1月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年8月 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年5月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年12月 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2020年11月 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 11 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2020年5月 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 13 | 2020年1月 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 14 | 2019年10月 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2019年6月 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 16 | 2019年4月 | 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2019年3月 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 18 | 2018年9月 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 19 | 2018年3月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2017年5月 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2012年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2012年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2012年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2012年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2012年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2011年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2011年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | 80.26㎡ | 20.31㎡ | 3,454万円 | ＠143万円 | ＠44万円 | 16,378円 198円 |
21,075円 256円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス柏ソアールの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■柏市柏の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■柏市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■柏駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
