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レオパレスパレス千里Aの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスパレス千里A

アクセス数 ： 378
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レオパレスパレス千里Aの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 78件
平均賃料相場 42,935円
平均坪単価 ＠7,454円
平均m²単価 ＠2,255円
上位専有面積 19.87m²：78件
上位間取り 1K：78件

レオパレスパレス千里Aの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急千里線／山田駅 バス18分

  • 利用可能路線

    『山田駅』　阪急千里線　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市山田東1丁目3-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2002年1月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    吹田市立山田第一小学校

  • 中学校区域

    吹田市立山田東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスパレス千里Aの【賃貸】物件情報

レオパレスパレス千里Ａ 104
レオパレスパレス千里Ａ 104
賃料(管理費)
4.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年10月 山田駅

しんちゃんさん

11件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急電車と大阪モノレールの乗り換え駅だから。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやトイザらス、UNIQLOなどかある。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルド、御座候などのフード店などがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーター、エスカレーターあり。学校はほどよくある。
治安
5 		メリット 交番もあり、歓楽街でもない分、治安は悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高級な建物が多い。あまり変な人は見かけない。
デメリット(4件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り5件・112文字）

2022年6月 山田駅

のぶまめさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線が利用できます（大阪モノレール、阪急線）
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結にDew阪急山田という複合商業施設があります。総合病院も隣接しています。
飲食店の充実
5 		メリット 複合商業施設の中に飲食店はあります。パスタ、うどん、ファストフード等
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 教育施設は問題ないと思います。駅から徒歩圏内。周辺は緑が多いです。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街なので、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット ビジネスエリアである千里中央へのアクセスや環境の良さからメリットは大きいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2019年3月 山田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 モノレールとの、乗り換え駅で万博記念公園へ行く際、１駅の駅です。駅前に商業ビルがありトイザ……

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（残り121文字）

2018年12月 山田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 北を東西に中国自動車道、府道2号大阪中央環状線が走り、それを挟んで大阪市立弘済院附属病院、……

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（残り122文字）

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レオパレスパレス千里Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87
2025年2月 2階 1K ー 19.87
2025年1月 1階 1K ー 19.87
2024年12月 2階 1K 東 19.87

…残り73件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吹田市山田東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■山田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 75 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスパレス千里B

    レオパレスパレス千里Bの外観
    住所 大阪府吹田市山田東1丁目3番22号
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩24分
    築年数 2002年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 443
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスパレス千里Ｂ 105
    新着
    レオパレスパレス千里Ｂ 105     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月05日
    レオパレスパレス千里Ｂ 104
    レオパレスパレス千里Ｂ 104     		4.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスパレス千里Ｂ 104
    レオパレスパレス千里Ｂ 104     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスパレス千里Ｂ 101
    レオパレスパレス千里Ｂ 101     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレス山田東I

    レオパレス山田東Iの外観
    住所 大阪府吹田市山田東1丁目2番25号
    交通 阪急千里線 山田駅 バス21分
    築年数 2009年3月
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 512
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス山田東I 107
    レオパレス山田東I 107     		6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス山田東I 207
    レオパレス山田東I 207     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス山田東II

    レオパレス山田東IIの外観
    住所 大阪府吹田市山田東1丁目2番24号
    交通 阪急千里線 山田駅 バス21分
    築年数 2009年7月
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 400
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス山田東II 105
    レオパレス山田東II 105     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス山田東II 205
    新着
    レオパレス山田東II 205     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    レオパレス山田東II 201
    レオパレス山田東II 201     		6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    セリバテール山田南

    住所 大阪府吹田市山田南30番16号
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩20分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1519
  • 賃貸

    プレジール千里I

    プレジール千里Iの外観
    住所 大阪府吹田市尺谷21番17号
    交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩25分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレジール千里1
    プレジール千里1     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 45m² 1LDK 1階 -
    プレジール千里1
    プレジール千里1     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 45m² 1LDK 2階 -

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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