セリバテール山田南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 35,897円 |
| 平均坪単価 | ＠5,273円 |
| 平均m²単価 | ＠1,595円 |
| 上位専有面積 | 24m²：8件 19.98m²：8件 21.99m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：25件 1DK：16件 1LDK：4件 |
セリバテール山田南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩20分
JR東海道本線／岸辺駅 徒歩25分
阪急京都本線／正雀駅 徒歩29分
阪急千里線／山田駅 バス17分
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利用可能路線
『千里丘駅』 JR東海道本線
『岸辺駅』 JR東海道本線
『正雀駅』 阪急京都本線
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市山田南30-16 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
25戸
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小学校区域
吹田市立山田第五小学校
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中学校区域
吹田市立山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セリバテール山田南の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前には大手の銀行や、居酒屋などがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りには、イズミヤ、ニトリデコホーム、リカーショップ、パン屋、魚屋など沢山のお店があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、エレベーター完備で、とても安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃がかなり安くなっているので、借りやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イズミヤ、ニトリデコホーム、くら、Right-on、マクドナルド、リンガーハット |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに、山田第五小学校、山田中学校があります。 |
2023年8月
ゆうなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルームですが、部屋は広くて使いやすい。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 千里丘駅
けんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急沿線まで徒歩圏内、少し離れるがモノレール摂津駅もあり複数の路線使用が可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーから薬局にいろいろなお店が駅近にあって便利になります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営のオシャレなカフェ(石窯料理とアンティーク Cotton)などがあり休日の楽しみになること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはスロープがあり、両方の出口にはエレベーターがあるのでベビーカーの使用もしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗で酔っぱらいなども駅周辺いないので治安はかなり良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさの割には家賃が安くて治安が良いのでカップルや新婚にはおすすめできます。 |
2022年6月 山田駅
のぶまめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が利用できます（大阪モノレール、阪急線） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結にDew阪急山田という複合商業施設があります。総合病院も隣接しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 複合商業施設の中に飲食店はあります。パスタ、うどん、ファストフード等 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育施設は問題ないと思います。駅から徒歩圏内。周辺は緑が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ビジネスエリアである千里中央へのアクセスや環境の良さからメリットは大きいと思います。 |
2022年2月 山田駅
【メリット】 デュー阪急山田というショッピングモールがすぐ近くにあり、通勤通学帰りにお買い物ができるのが……
2021年5月 岸辺駅
【メリット】 新大阪駅や大阪駅まで10分前後でアクセス可能です。また、京都駅や三ノ宮駅へもアクセスしやす……
セリバテール山田南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 21.99 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 北 | 24 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 1DK | 南 | 20.59 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 30.2 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 30.22 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市山田南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千里丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
