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LAPUTA21の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

LAPUTA21

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 540
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 29件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 55,551円
平均坪単価 ＠8,472円
平均m²単価 ＠2,563円
上位専有面積 22.4m²：27件 22.38m²：2件
上位間取り 1K：29件

LAPUTA21の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急千里線／吹田駅 徒歩8分
    JR東海道本線／吹田駅 徒歩9分
    阪急京都本線／相川駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『吹田駅』　阪急千里線　
    『吹田駅』　JR東海道本線　
    『相川駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市内本町1丁目22-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    吹田市立吹田第一小学校

  • 中学校区域

    吹田市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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LAPUTA21の【賃貸】物件情報

ＬＡＰＵＴＡ21 307
ＬＡＰＵＴＡ21 307
賃料(管理費)
5.8万円(3,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
22.4m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

LAPUTA21の口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【相川駅に対する口コミ】特急待ち等で駅に数分止まってることがあるから、早くついても電車に乗って涼める大阪市の中ではいい方だと思う
大阪市中心まですぐだしそんなもんだと。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【相川駅に対する口コミ】静かな場所。
すぐ近くにコンビニが2件あるものすごい悪いわけではない
変な人も多くはない
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【相川駅に対する口コミ】すぐ近くに数件飲食店がある
入ったことはないから味は不明
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【相川駅に対する口コミ】堤防があるから散歩はしやすい
コンビニもある
相川駅のデメリット（4件）
相川駅の総合レビュー
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2024年2月 吹田駅

ぬさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新大阪まで5分、大阪まで10分ととても便利である。
生活利便施設の充実
4 		メリット 吹田駅にイオンが直結しており、ダイソー、八百屋、本屋などが入っている。
少し歩くと北口南口両側に商店街がある。南口側の方がお肉やスーパー、お魚や、銀行、カフェ、パン屋など揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は多い。最近南側の商店街にできたパン屋が人気で早い時間から売り切れている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット イオンの中に授乳室がある。駅にエレベーターがあるのでベビーカーも使用可能。
治安
5 		メリット 夜は静かで酔っ払いなども少ない印象。駅前に交番もあり、安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 静かな住宅地でとても住みやすいと思う。道路もしっかり整備されている。生活に必要なものは揃う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

2023年11月 吹田駅

たかさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスの本数が多く、タクシーも捕まりやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット イオン系スーパーが駅に隣接している
そこそこ隣接の商店街が充実
阪急バスターミナルあり本数多い

利便性は高い
飲食店の充実
2 		メリット 近隣の飲食店の数は多い
北口から歩いてすぐに藤平という美味しいラーメン屋がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、スロープがありバリアフリーな駅
治安
5 		メリット 駅周辺は歓楽街もなく治安は良い。
駅周辺はそこそこ綺麗
コストパフォーマンス
3 		メリット 商店街、スーパーなど日用品の買い物には便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2020年2月 吹田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には商店街や商業施設が多くある。
大阪駅まで十数分で出られる立地とあって人……

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（残り133文字）

2019年10月 吹田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くに吹田市役所、メイシアター、中央図書館があります。市役所は証明書を取りに行くときや、届……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LAPUTA21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 南東 22.4
2025年6月 2階 1K 南 22.4
2024年12月 3階 1K 南西 22.4
2024年8月 3階 1K 南東 22.4
2024年6月 3階 1K 南東 22.4

…残り24件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吹田市内本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吹田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エスパシオ・コモド

    エスパシオ・コモドの外観
    住所 大阪府吹田市内本町1丁目3番13号
    交通 阪急千里線 吹田駅 徒歩3分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 545
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスパシオ・コモド
    エスパシオ・コモド     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    第3古田ビル

    第3古田ビルの外観
    住所 大阪府吹田市内本町2丁目7番1号
    交通 JR東海道本線 吹田駅 徒歩9分
    築年数 1976年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第3古田ビル
    新着
    第3古田ビル     		6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 43m² 2LDK 3階 南東
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    元町ハイツ

    元町ハイツの外観
    住所 大阪府吹田市元町24番5号
    交通 JR東海道本線 吹田駅 徒歩5分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    元町ハイツ
    新着
    元町ハイツ     		8.2万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 55.21m² 2LDK 3階 北
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    元町ハイツ

    元町ハイツの外観
    住所 大阪府吹田市元町24番27号
    交通 JR東海道本線 吹田駅 徒歩5分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    元町ハイツ
    新着
    元町ハイツ     		8.2万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 55.21m² 2LDK 3階 北
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    アヴィラ

    住所 大阪府吹田市寿町1丁目8番9号
    交通 阪急千里線 吹田駅 徒歩5分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 218

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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