ハイツ衣笠の外観
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ハイツ衣笠の外観
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ハイツ衣笠の外観
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ハイツ衣笠の外観
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ハイツ衣笠の外観
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ハイツ衣笠の外観
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ハイツ衣笠の外観
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ハイツ衣笠の外観
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ハイツ衣笠の外観
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ハイツ衣笠の外観
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ハイツ衣笠の外観：オンライン内覧・現地案内も可能です
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ハイツ衣笠のエントランス
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ハイツ衣笠のエントランス
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ハイツ衣笠のエントランス
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ハイツ衣笠のエントランス
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ハイツ衣笠のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 64件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 32,687円 |
| 平均坪単価 | ＠5,872円 |
| 平均m²単価 | ＠1,776円 |
| 上位専有面積 | 17.26m²：30件 17m²：19件 17.28m²：11件 |
| 上位間取り | ワンルーム：40件 1R：22件 1K：2件 |
ハイツ衣笠の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／豊津駅 徒歩8分
北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩22分
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利用可能路線
『豊津駅』 阪急千里線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府吹田市垂水町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
31戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツ衣笠の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 緑地公園駅
ティさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新大阪、梅田まで乗り換えなしで15分以内で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、コンビニ、郵便局、飲食店など生活に必要な店はひと通り揃っている、 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 鼓道、一豊、食パンの春日といった人気飲食店が徒歩圏内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 服部緑地に直結しているほか、周辺にも小さい公園が点在している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間でも街灯と車の多さで真っ暗になることはなく、飲食店が少ない分歓楽街のような騒がしさもない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部に行きやすい利便性はあるが物価は特別高くはなく他の地域並みと感じる。 |
2023年5月 緑地公園駅
はひふへさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで一本で行ける どっち方面もわりと空いてる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがいっぱいあるしスーパーも飲食店も色んな店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 出てすぐにマクドナルドがあり、ちょっと歩いたところにもマクドナルドがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 服部緑地に直結していて遊ぶのにはぴったり |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的年齢が低い人が多いので治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近にマンションはけっこうあるし中心街じゃないので安め |
2022年11月 緑地公園駅
hiroxさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エスカレーターやエレベーターがあり 利用する駅として満足しています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはコンビニや病院が数件入っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神戸屋やマクドナルド、スターバックスがあり 結構利用している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑地公園があり緑が沢山あります幼稚園の選択肢も多いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 長年住んでいるが大きな問題は起こっていないと思うので 治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性もよく環境もいいので コストパフォーマンスは良い方です |
2022年7月 緑地公園駅
あべれいじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで13分で着きます。駅から徒歩10分で服部緑地公園にも着く。自然と共存できる静かな町です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーコンビニあります。小中学校もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さんからバー、カフェやレストランも充実。ラーメン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校あります。子育てにはとてもよい静かな町 |
| 治安 |
5 |
メリット | いわゆるヤンキーなどはいません。静かな町です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は少しずつ上がっていると聞きます。空家もリフォームされて住まれている様子。 |
ハイツ衣笠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 26.88 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 25.88 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.26 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 17 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市垂水町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～17.28㎡｜17.19㎡ | 32,000円｜6,154円/坪 |
| 2階～2階 | 17～17.28㎡｜17.18㎡ | 32,000円｜6,157円/坪 |
| 3階～3階 | 17～26.88㎡｜19.05㎡ | 34,200円｜6,000円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17～26.88㎡｜17.68㎡ | 32,600円｜6,117円/坪 |
| 西向き | 26.88～26.88㎡｜26.88㎡ | 43,000円｜5,288円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
