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カルム千里山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カルム千里山

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 695
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 18件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 42,222円
平均坪単価 ＠5,746円
平均m²単価 ＠1,738円
上位専有面積 14m²：6件 34m²：4件 17m²：3件
上位間取り 1R：12件 1DK：5件 3LDK：1件

カルム千里山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急千里線／千里山駅 徒歩5分
    阪急千里線／関大前駅 徒歩6分
    北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『千里山駅』　阪急千里線　
    『関大前駅』　阪急千里線　
    『緑地公園駅』　北大阪急行電鉄　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市千里山西1丁目26-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年4月

  • 総戸数

    19戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カルム千里山の【賃貸】物件情報

緑地ローズハイツ 0202
緑地ローズハイツ 0202
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
100,000円・200,000円
専有面積
46.08m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
カルム千里山土井
カルム千里山土井
賃料(管理費)
12.5万円(12,000円)
敷金・礼金
無・400,000円
専有面積
75.07m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
カルム千里山土井
カルム千里山土井
賃料(管理費)
13.6万円(12,000円)
敷金・礼金
無・400,000円
専有面積
75.07m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
カルム千里山土井
カルム千里山土井
賃料(管理費)
13.8万円(12,000円)
敷金・礼金
無・400,000円
専有面積
75.18m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
カルム千里山土井
カルム千里山土井
賃料(管理費)
13.8万円(12,000円)
敷金・礼金
無・400,000円
専有面積
75.06m²
間取り
2SLDK
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

カルム千里山の口コミ・評判

2021年8月

翼さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 阪急線関大前駅まで徒歩５分。千里山駅まで12分。地下鉄緑地公園駅まで12分。便利でした。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月 関大前駅

さめさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 阪急関大前駅の本数はとても多いので、乗り遅れてもすぐに次の電車がやってきます。
生活利便施設の充実
2 		メリット ダイソーや、ブックオフなどのお店があるので、ちょっとした買い物に便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 学生街なので、ラーメン屋が沢山あります。ラーメン好きにおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園は近くに2園ほどあります。広めの公園もあります。
治安
3 		メリット 昼間は人でも多く、特に学生が多いので治安の悪さは感じません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生街なので、安い賃貸が沢山あります。不動産屋も多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・383文字）

2022年2月 緑地公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街の駅。北大阪急行沿線に広がるマンションをメインにした住宅地域なので人の往来が朝から晩……

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（残り141文字）

2020年11月 関大前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の名前の通り、大学前にある駅なので、大学までも近く、レストランをはじめ、カラオケなどの娯……

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（残り107文字）

2019年3月 関大前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 有名私立大学が徒歩10分圏内にある駅のため、終日人通りが多く夜道は安全です。
ま……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カルム千里山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年8月 3階 3LDK 東 75.18
2017年2月 3階 1R ー 15
2017年1月 2階 1DK 東 34
2016年10月 3階 1R 南 14
2016年9月 2階 1DK 東 34

…残り13件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吹田市千里山西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千里山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 34～38㎡｜36㎡ 62,500円｜5,770円/坪
2階～2階 14～34㎡｜20.77㎡ 36,333円｜5,847円/坪
3階～3階 14～75.18㎡｜24.31㎡ 44,000円｜5,746円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14～14㎡｜14㎡ 27,000円｜6,375円/坪
東向き 14～75.18㎡｜27.46㎡ 49,666円｜5,904円/坪
西向き 15～17㎡｜16.2㎡ 27,400円｜5,608円/坪
北・北東・北西向き 34～34㎡｜34㎡ 65,000円｜6,320円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ユキ千里山西

    ユキ千里山西の外観
    住所 大阪府吹田市千里山西1丁目26番28号
    交通 阪急千里線 千里山駅 徒歩5分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユキ千里山西 102 ユキ千里山西 102 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 15.33m² ワンルーム 1階 東
    ユキ千里山西 301 ユキ千里山西 301 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 15.33m² ワンルーム 3階 東
    ユキ千里山西(旧名称:カルム共栄) ユキ千里山西(旧名称:カルム共栄) 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 15.33m² ワンルーム 2階 北
  • 賃貸

    レオパレスFII

    レオパレスFIIの外観
    住所 大阪府吹田市千里山東1丁目25番11号
    交通 阪急千里線 関大前駅 徒歩7分
    築年数 2008年6月
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 351
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＦII 101 レオパレスＦII 101 5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＦII 202 レオパレスＦII 202 5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスF2 レオパレスF2 5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    こすもらいふ千里

    こすもらいふ千里の外観
    住所 大阪府吹田市千里山東1丁目17番41号
    交通 阪急千里線 関大前駅 徒歩5分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 511
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    こすもらいふ千里 403 こすもらいふ千里 403 5万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 29m² 1DK 4階 東
  • 賃貸

    FERRA3番館

    FERRA3番館の外観
    住所 大阪府吹田市千里山東1丁目18番4号
    交通 阪急千里線 関大前駅 徒歩5分
    築年数 1974年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    FERRA　III番館 FERRA　III番館 3万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 3階 西
    FERRA　III番館 FERRA　III番館 3万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 4階 西
  • 賃貸

    パクトール

    パクトールの外観
    住所 大阪府吹田市千里山西1丁目35番43号
    交通 阪急千里線 千里山駅 徒歩4分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 653
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パクトールビル 302 パクトールビル 302 5.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26.2m² 1DK 3階 西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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