ヴェルト日本橋２ツヴァイトの外観
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ヴェルト日本橋２ツヴァイトの外観
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ヴェルト日本橋２ツヴァイトの外観
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ヴェルト日本橋２ツヴァイトのその他
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ヴェルト日本橋２ツヴァイトのその他
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ヴェルト日本橋２ツヴァイトのその他
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ヴェルト日本橋２ツヴァイトのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:43件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 79件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
ヴェルト日本橋２ツヴァイトの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／馬喰横山駅 徒歩2分
都営浅草線／東日本橋駅 徒歩3分
JR総武本線／馬喰町駅 徒歩5分
都営浅草線／人形町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『馬喰横山駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『東日本橋駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋久松町6-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
北北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
久松小学校
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中学校区域
日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ヴェルト日本橋２ツヴァイトの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
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想定より早めに売却が完了したので
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
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ヴェルト日本橋２ツヴァイトの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヴェルト日本橋２ツヴァイトの【賃貸】物件情報
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ヴェルト日本橋２ツヴァイトの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 甘酒横丁があり、ちょっとした観光気分が味わえる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅が多いので騒音が少なく、昼夜での環境の変化もあまりありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は落ち着いた雰囲気を感じる色使いになっています。オートロック式で、宅配BOXもあります。駐車場はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルームタイプのお部屋でしたが、バス、トイレ別でお部屋は正方形タイプ。使いやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニやミニスーパーがあちこちにあり、ちょっとした買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公立小学校、幼稚園はすぐ隣のブロックにあるので通うのはとても楽。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
こめこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都営新宿線、浅草線、ＪＲ、東京メトロ日比谷線が利用可能で、どこに行くにも本当に便利でした。成田も羽田もダイヤによっては一本で行けるのも、出張が多い人には便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅に近い。複数路線使用可能。有名飲食店がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲食店など人の出入りが多い施設が少ないので静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配BOXがあるので不在時の荷物の受け取りは安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 建物の壁はしっかりしていて物音が気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 小型スーパーが多く、ちょっとした買い物には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 幼稚園、小学校がとても近くて通学はとても便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】馬喰町駅からわずか10分せ新橋に行くことができます。東京駅にもわずか4分で到着します。都心へのアクセスがとても良いです。また、馬喰町駅のすぐそばには京急の浅草橋もあり、便利が良いです。浅草橋付近には、昔ながらの古いお店や小さなアーケードもあり、古くからの下町を感じます。夜道も明るくて比較的安全だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 人形町駅
ひめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営浅草線や半蔵門線(地上乗り換え)が利用できる。 1番のポイントは、銀座や六本木、中目黒、恵比寿などの主要駅まで一本で行けること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設はないものの、生活に必要なものは一通り揃うイメージ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、特に居酒屋の数がすごいので外食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数や公園の数自体は多いと思う。エレベーターも人形町駅には設置あり |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は極めていい方だと思う。 飲屋街だが泥酔して絡むような若い世代はほぼいない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の物価は家賃相場に比べると低いと思う。 |
2023年8月 人形町駅
なちゅみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人形町は2路線、徒歩圏内には水天宮前駅と馬喰横山駅、浜町、馬喰町があり5路線使える。電車の本数も多く、比較的電車も混雑していない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クリニックやお店、飲食店などたくさんありとても便利。ないお店がないくらい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン展開しているお店も多いが、美味しい個人店がたくさんあり食べるところには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校のレベルが高く、塾や保育園もたくさんある。幼稚園も人気の園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中に歩いていても変な人がいない。不審者情報も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅の価格は高いかもしれないが、それ以上に子育てにも買い物などの利便性も良い。 |
2021年11月 人形町駅
【メリット】 駅を出てすぐにコンビニ、カフェ、食べ歩きができる小さな商店街、昔ながらの洋食屋さんなど楽し……
2021年10月 人形町駅
【メリット】 甘酒横丁があって、下町情緒が残っていて、散策にはもってこいの街です。水天宮駅も近く、また、……
ヴェルト日本橋２ツヴァイトの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中央区ランキング(1034物件中) |
中央区日本橋久松町ランキング(7物件中) |
馬喰横山駅ランキング(489物件中) |
ヴェルト日本橋２ツヴァイトの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年2月） |
2階 | 北北西 /西南西 | |||||
| 2階 | 北北西 | ||||||
| 2階 | 北北西 | ||||||
| 3階 | 北北西 | ||||||
| 3階 | 北北西 /東北東 | ||||||
| 5階 | 北北西 | ||||||
| 6階 | 北北西 /西南西 | ||||||
| 7階 | 北北西 /西南西 | ||||||
| 8階 | 北北西 | ||||||
| 10階 | 北北西 /西南西 |
ヴェルト日本橋２ツヴァイトの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013年1月 | ー | 5階 | 2LDK | 北北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2012年11月 | ー | 5階 | 2LDK | 北北西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2012年11月 | ー | 5階 | 2LDK | 北北西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2009年8月 | ー | 2階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 41.53㎡ | 7.79㎡ | 2,540万円 | ＠205万円 | ＠62万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区日本橋久松町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■馬喰町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.7～23.7㎡｜23.7㎡ | 1,580万円｜220万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 47.48～47.48㎡｜47.48㎡ | 2,860万円｜199万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.7～47.48㎡｜41.53㎡ | 2,540万円｜204万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ヴェルト日本橋２ツヴァイトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 2DK | 北東 | 47.48 | |||||||
| 2024年12月 | 10階 | 2DK | 北東 | 47.48 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 北西 | 23.94 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 北西 | 23.94 | |||||||
| 2024年4月 | 8階 | 1K | 北西 | 26.97 | |||||||
…残り74件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルト日本橋２ツヴァイトの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■中央区日本橋久松町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■馬喰町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.7～47.48㎡｜30.6㎡ | 102,800円｜11,222円/坪 |
| 3階～4階 | 23.7～47.48㎡｜29.79㎡ | 95,642円｜10,604円/坪 |
| 5階～6階 | 23.7～47.48㎡｜30.82㎡ | 99,347円｜10,694円/坪 |
| 7階～8階 | 23.94～47.48㎡｜32.97㎡ | 111,533円｜11,243円/坪 |
| 9階～10階 | 23.94～47.48㎡｜39.85㎡ | 148,916円｜12,136円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 47.48～47.48㎡｜47.48㎡ | 152,000円｜10,583円/坪 |
| 西向き | 23.94～23.94㎡｜23.94㎡ | 79,000円｜10,909円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.7～47.48㎡｜31.81㎡ | 107,739円｜11,130円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
