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シュロス五月山1の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シュロス五月山1

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 629
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シュロス五月山1の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 58件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 84,413円
平均坪単価 ＠4,854円
平均m²単価 ＠1,468円
上位専有面積 67.5m²：21件 69m²：11件 55m²：11件
上位間取り 3LDK：35件 2LDK：14件 4LDK：6件

シュロス五月山1の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／池田駅 徒歩10分
    阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『池田駅』　阪急宝塚本線　
    『川西能勢口駅』　阪急宝塚本線　能勢電鉄妙見線　

  • 所在地(住所)

    大阪府池田市建石町8-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1987年8月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    池田市立池田小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    池田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シュロス五月山1の【賃貸】物件情報

シュロス五月山1 503
シュロス五月山1 503
賃料(管理費)
8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・220,000円
専有面積
55m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 シュロス五月山1
シュロス五月山1

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・180,000円
専有面積
54.53m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
シュロス五月山1 505
シュロス五月山1 505
賃料(管理費)
9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・220,000円
専有面積
67.5m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 シュロス五月山1
シュロス五月山1

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
62.01m²
間取り
3DK
所在階
5階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 シュロス五月山1
シュロス五月山1

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
58.4m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
-
賃貸情報を見る
シュロス五月山1 501
シュロス五月山1 501
賃料(管理費)
9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・220,000円
専有面積
58m²
間取り
3DK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

シュロス五月山1の口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【川西能勢口駅に対する口コミ】宝塚や梅田方面へのアクセスの良さや、JRを使用する際には歩いてすぐの場所に川西池田駅があり、とても便利です。土地の値段もそこまで高くなく、比較的住みやすいのかなと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【川西能勢口駅に対する口コミ】アステや西友等の施設が近くにあるのでショッピングに困ることはないと思います。駅やその周辺は比較的綺麗に整備されているので、とても気持ちいいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【川西能勢口駅に対する口コミ】マクドナルドやサイゼリヤ、牛丼チェーンなど比較的安価なお店が多く便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【川西能勢口駅に対する口コミ】歩いて10分程の場所にキセラと言う大きな公園があるので子供達の遊び場になると思います。
川西能勢口駅のデメリット（4件）
川西能勢口駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 池田駅

パパスさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の近くに商業施設があり、仕事帰りに買い物がしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のホームすぐ降りたところにダイエーがあるので買い物に便利
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスがあり、いつでもこーひーがのめる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てするにも習い事も多数あり、小学校で必要な文房具もすぐ買い揃える
治安
5 		メリット 治安は悪くないです。
目立つ事件もあまりない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそこまで高くないので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2023年5月 川西能勢口駅

みらいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線が利用できる上に、梅田まで直通していて便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺にはコンビニやドラッグストアがあって、生活利便性は問題ないです。
飲食店の充実
4 		メリット 改札を立てすぐの場所に、ファーストフードやレストランがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然豊かな環境で、子育て環境に合っていると思います。
治安
4 		メリット 治安は良好で、安心して住む事ができる場所です。
コストパフォーマンス
4 		メリット コスパは良好で、特に郊外は予算内で住む事ができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2022年1月 川西能勢口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 綺麗ですし、日生エクスプレスからの連絡もかなり楽なので駅としてかなり便利に使用出来ます。<……

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（残り178文字）

2021年11月 池田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 池田駅周辺にはショッピングモールや飲食店、銀行など様々な施設が集中しています。そのため生活……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シュロス五月山1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 2LDK 南 55
2025年6月 5階 3DK 南 58
2025年3月 4階 3LDK 南 67.5
2025年3月 2階 4LDK 南 74
2024年12月 5階 3LDK 南 67.5

…残り53件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■池田市建石町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■池田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■池田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 17 32 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シュロス五月山3

    シュロス五月山3の外観
    住所 大阪府池田市建石町
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩10分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1075
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シュロス五月山3 105
    シュロス五月山3 105     		10万円
    (10,000円)    		 無 220,000円 75m² 3SLDK 1階 南
    シュロス五月山3 305
    シュロス五月山3 305     		10万円
    (10,000円)    		 無 220,000円 75m² 3SLDK 3階 南
    シュロス五月山3 406
    シュロス五月山3 406     		10万円
    (10,000円)    		 無 220,000円 76m² 4LDK 4階 南
    シュロス五月山3
    新着
    シュロス五月山3     		10万円
    (10,000円)    		 無 220,000円 78.96m² 4LDK 3階 -
    情報取得日:2025年07月11日
    シュロス五月山3
    新着
    シュロス五月山3     		10万円
    (10,000円)    		 無 220,000円 78.96m² 4LDK 1階 -
    情報取得日:2025年07月11日
    シュロス五月山3
    新着
    シュロス五月山3     		10万円
    (10,000円)    		 無 220,000円 76.85m² 4LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    シュロス五月山2

    シュロス五月山2の外観
    住所 大阪府池田市建石町
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩10分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 610
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シュロス五月山2
    シュロス五月山2     		11万円
    (10,000円)    		 無 220,000円 84.63m² 4LDK 1階 南
    シュロス五月山2 301
    シュロス五月山2 301     		11万円
    (10,000円)    		 無 220,000円 84m² 4LDK 3階 南
    シュロス五月山2
    新着
    シュロス五月山2     		11万円
    (10,000円)    		 無 240,000円 83.7m² 4LDK 3階 -
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    シュロス五月山III

    シュロス五月山IIIの外観
    住所 大阪府池田市建石町
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩10分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 925
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シュロス五月山3 105
    シュロス五月山3 105     		10万円
    (10,000円)    		 無 220,000円 75m² 3SLDK 1階 南
    シュロス五月山3 305
    シュロス五月山3 305     		10万円
    (10,000円)    		 無 220,000円 75m² 3SLDK 3階 南
    シュロス五月山3 406
    シュロス五月山3 406     		10万円
    (10,000円)    		 無 220,000円 76m² 4LDK 4階 南
    シュロス五月山3
    新着
    シュロス五月山3     		10万円
    (10,000円)    		 無 220,000円 78.96m² 4LDK 3階 -
    情報取得日:2025年07月11日
    シュロス五月山3
    新着
    シュロス五月山3     		10万円
    (10,000円)    		 無 220,000円 78.96m² 4LDK 1階 -
    情報取得日:2025年07月11日
    シュロス五月山3
    新着
    シュロス五月山3     		10万円
    (10,000円)    		 無 220,000円 76.85m² 4LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    シュロス五月山II

    シュロス五月山IIの外観
    住所 大阪府池田市建石町
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩10分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 707
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シュロス五月山2
    シュロス五月山2     		11万円
    (10,000円)    		 無 220,000円 84.63m² 4LDK 1階 南
    シュロス五月山2 301
    シュロス五月山2 301     		11万円
    (10,000円)    		 無 220,000円 84m² 4LDK 3階 南
    シュロス五月山2
    新着
    シュロス五月山2     		11万円
    (10,000円)    		 無 240,000円 83.7m² 4LDK 3階 -
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    グリーンシティ

    グリーンシティの外観
    住所 大阪府池田市建石町
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩5分
    築年数 2000年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 407
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンシティ 301
    グリーンシティ 301     		8万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 55m² 2LDK 3階 南西
    グリーンシティ2 301
    グリーンシティ2 301     		8万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 55.2m² 2LDK 3階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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