ラ・ヴィータ・ディ・ジョイア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 78,440円 |
| 平均坪単価 | ＠4,106円 |
| 平均m²単価 | ＠1,242円 |
| 上位専有面積 | 65.54m²：25件 |
| 上位間取り | 3LDK：25件 |
ラ・ヴィータ・ディ・ジョイアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩20分
阪急宝塚本線／池田駅 徒歩21分
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利用可能路線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
『池田駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府池田市神田3丁目18-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
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小学校区域
池田市立神田小学校
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中学校区域
池田市立北豊島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・ヴィータ・ディ・ジョイアの口コミ・評判
2016年2月
laraさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ペット(犬のみ)が飼える。駅まで自転車かバスで行ける。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 比較的治安が良く静かである。近くにコンビニ等が無いので、あまり人がウロウロしていない。夏は花火が見える。桜も見れます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物の見た目が高級。オートロック。自転車置き場も建物内。ベランダの街灯がかなり明るいので防犯防止になる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良好。窓を閉めていれば飛行機の音は気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニが近くにないので日中は人通りが少なくて静か。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供がいませんが、近くに小学校、中学校、高校があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年4月
laraさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 自転車で駅まで10分で行ける。バス停も近い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜が静か。夜は人通りが少ない。自然が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た目は高級に見える。頑丈な建物に見える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高いので、上がかなりうるさくても普通のハイツほど音が気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニもスーパーも食事をする店も無いので、お客の溜まり場にならない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校が充実している。小学校、幼稚園は徒歩では遠いですが中学校、高校は徒歩で行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 池田駅
えりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・急行、日生エクスプレスも止まる ・梅田へ一本で行ける ・梅田行きでも通勤時間を避ければ混雑しておらず急行でも座れることが多い ・宝塚行きはいつも空いている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅前に複合施設があり、スーパー、病院、ドラッグストア、飲食店等が固まっていて便利 ・一通りの病院があり、駅から距離があるが、総合病院もある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・リーズナブルな飲食店複数ある ・様々なジャンルの飲食店がある ・カフェが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・学校や保育園といった教育機関が多く、ファミリー世帯が沢山住んでいる ・公園が多い 五月山には大きい公園があり、花見やお祭り等のイベントもある ・駅にエレベーターがある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・大阪府内で上品だと言われる北摂エリア ・ファミリー世帯が多く、街は明るい雰囲気である ・警察署がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・梅田へのアクセスの良さがあり、買い物や病院にも困らないため、住み良い街だと感じる |
2022年1月 石橋阪大前駅
【メリット】 箕面線への乗り換えが可能な駅として、利用者が多い。また近くに大阪大学があるため学生利用が多……
2020年4月 池田駅
【メリット】 駅周辺にはスーパー、飲食店、図書館、カラオケなど様々に充実しており、賑やかな印象。
2019年4月 池田駅
【メリット】 駅周辺にはスーパー2軒と小規模な飲食店が多く存在する。駅構内にも店舗は存在している外、市役……
ラ・ヴィータ・ディ・ジョイアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.54 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.54 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.54 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.54 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.54 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池田市神田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■石橋阪大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
