ラプルミエール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 96件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,979円 |
| 平均坪単価 | ＠4,091円 |
| 平均m²単価 | ＠1,238円 |
| 上位専有面積 | 57.05m²：92件 57m²：3件 75.05m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：36件 2LDK：31件 3DK：28件 |
ラプルミエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩14分
JR福知山線／川西池田駅 徒歩27分
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利用可能路線
『池田駅』 阪急宝塚本線
『川西池田駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
大阪府池田市神田2丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
22戸
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小学校区域
池田市立神田小学校
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中学校区域
池田市立北豊島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラプルミエールの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【川西池田駅に対する口コミ】特急以外は全て停まります 大阪方面だと、どれに乗っても尼崎には行けます そのまま東西線に入ってしまう電車もあるので、大阪まで出るにはちょっと注意が必要です大阪や新大阪にも乗り換えなしで出れて、東西線にも乗り入れがあって便利です 阪急周辺まで出れば大抵のものは揃う、買い物できるのでそれも便利です 周辺にパーキングもあります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【川西池田駅に対する口コミ】少し歩くことになりますが、隣接の阪急川西能勢口まで行けば買い物は大抵のものは揃います 阪急まで歩いて7〜8分です長年使用していますが、特に怖い思いをしたことはないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【川西池田駅に対する口コミ】アステ川西・川西阪急の中にコメダ珈琲などのカフェや飲食店があります ラソラ川西まで行けば、サイゼリヤやくら寿司もあります ガストや鳥貴族などの居酒屋も徒歩圏内です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【川西池田駅に対する口コミ】アステ川西や阪急川西にベビールームや子育て支援ルームがあるので、授乳やオムツ替えが出来ます 改札は2階ですがエスカレーターもあります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 川西池田駅
ヨシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川西池田駅は、兵庫県川西市にあるJR西日本の福知山線の駅です。快速、区間快速、丹波路快速、普通が停まります。 大阪方面始発は4時59分、終電は23時48分、三田方面始発は5時52分、終電は0時30分です。また川西池田駅から大阪駅 まで約19分と利便性は高いです。1日の乗降客数は約15993人で駅前には阪急バスの停留所があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、コンビニのローソン、セブンイレブン、ショッピングモールのアステ川西に川西阪急デパート、スーパーの成城石井、100円ショップのセリアなどが入っています。また他にスーパーの西友川西店、金融機関では三井住友銀行、田島銀行、京都銀行などがあり、公共施設は川西市立中央図書館、川西市みつなかホール、環境会館、共同利用施設小花会館 があります。それから医療施設は、内科、腎臓内科、糖尿病内科、整形外科、胃腸科などのクリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き肉屋、居酒屋、イタリアンレストラン、牛タン屋、鍋料理店、ラーメン屋、和食店、麦飯屋、カレーのココイチ、 焼き鳥の鳥貴族、カフェ、洋菓子店、ダイニングバー、牛丼の松屋、ミスタードーナツ、餃子の満州、くら寿司、食堂の 大戸屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、川西こども園、栄根おうち保育園などがあり、学校は雲雀丘学園小学校、川西市立川西中学校、私立の 雲雀丘学園高等学校、兵庫県立川西明峰高等学校があります。また公園は川西ドラゴンランド、南花屋敷2児童遊園地などがあります。それから駅にはエレベーター、エスカレーター、車いす対応、オストメイト対応トイレ、ベビーベッドがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 緑が多い閑静な住宅街で環境はよく、犯罪発生率も低く治安はいいです。女性やお年寄りが多めなので、騒ぎ立てるもの もいないで住みやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 川西池田駅周辺の家賃相場は、1LDKから2LDKで6.8万円とやや高めですが、買い物施設の充実や大阪駅までの近さ、 落ち着いた環境など非常に住みやすいです。 |
2023年5月 池田駅
いーたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる 梅田まで20分で着くのでそこまで遠くはない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーが２つあるので困らないで利用できる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスやミスタードーナツ、ロッテリアが駅周辺にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がたくさんあるので遊ばせるところがたくさんある |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に静かで暮らしやすい。自然が多いので長閑な場所 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が都心部ほど高くないので予算も安心できる |
2023年5月 池田駅
ぶっつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まる タクシー乗り場はわかりやすい バス停は多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにイケディアという小さめの複合施設にスーパーや雑貨、飲食店、医療施設などがあり、ここひとつで大体の買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チキンラーメン博物館が近くにある。チキンラーメン発祥の地としてコラボしている店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園があり時折イベントをしている。 イケディアの中に図書館があるので、本を借り施設の飲食店で読むことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的治安は良い。 ゴミもなく、近隣住民のモラルも良い。居酒屋も少なく、酔っ払いとかもいないので、夜も比較的治安は良い。 駅近くに交番もあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は少し高いと思うが、利便性を考えると安いと思う。 |
2022年9月 川西池田駅
たんたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の路線もJRだけじゃなく阪急もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には川西阪急もありますし、商業施設もあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周りには、居酒屋やランチなど飲食店も揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から離れると閑静な住宅街なので保育園や公園などは多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番もありますし、夜もそんなに人が歩いてないので治安はすごくいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前でなんでも揃うのですごく便利だと思います。 |
ラプルミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 北 | 57.05 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 57.05 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 3DK | 南 | 57.05 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 57.05 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 57.05 | |||||||
…残り91件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池田市神田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■池田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川西池田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.05～57.05㎡｜57.05㎡ | 72,100円｜4,178円/坪 |
| 2階～2階 | 57～75.05㎡｜57.71㎡ | 73,370円｜4,216円/坪 |
| 3階～3階 | 57～57.05㎡｜57.04㎡ | 74,176円｜4,299円/坪 |
| 4階～4階 | 57.05～57.05㎡｜57.05㎡ | 72,772円｜4,217円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.05～75.05㎡｜57.26㎡ | 72,576円｜4,194円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57～57㎡｜57㎡ | 77,333円｜4,486円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 57.05～57.05㎡｜57.05㎡ | 75,625円｜4,383円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
