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旭丘プラザの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

旭丘プラザ

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 590
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 52件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 84,730円
平均坪単価 ＠4,050円
平均m²単価 ＠1,225円
上位専有面積 81.66m²：18件 81m²：7件 74.36m²：6件
上位間取り 3LDK：47件 2LDK：5件

旭丘プラザの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『石橋阪大前駅』　阪急宝塚本線　阪急箕面線　

  • 所在地(住所)

    大阪府池田市旭丘1丁目8-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    池田市立石橋小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    池田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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旭丘プラザの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【石橋阪大前駅に対する口コミ】箕面線との乗り合い駅と言う事もあり、急行、特急も停車してくれるのでありがたい。梅田まで２０分少々で行けるので、便利である。正直コスパについては、自分がどの部分を重要視するかで変わってくる。
進学、環境、大阪方面への通勤・通学を考えるなら、コスパは決して悪く無い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【石橋阪大前駅に対する口コミ】駅の降り口にアーケード商店街があり、またその周辺にはスーパー、コンビニ、病院、他施設は充実している。相対的に悪くない。阪急沿線は関西その他私鉄地域と比較してもかなり良い方である。故に人気ぐ高い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【石橋阪大前駅に対する口コミ】阪大があるので、リーズナブルで美味しい飲食店はジャンル含め多数あるので、飲みに行く人には本当に良い駅である。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【石橋阪大前駅に対する口コミ】石橋周辺の箕面・池田エリアは大阪大のお膝元でもあるけど、教育・進学レベルは相当高い。公立・私立高校も偏差値が高いところが多い。
石橋阪大前駅のデメリット（4件）
石橋阪大前駅の総合レビュー
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2023年10月 石橋阪大前駅

石橋祭りさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット どの列車も停車する
乗り換えの駅でもあるので行楽には良い
生活利便施設の充実
3 		メリット アルコール飲食店が多い
スーパーが数件ある
飲食店の充実
4 		メリット アルコールおく店が多い
ファーストフード店が駅前にあって便利
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 大きな公園はあり交通往来も少ないので環境としては良いと思う
治安
4 		メリット 特になし
悪くはないと思います。事件や事故があったと耳にしない
コストパフォーマンス
4 		メリット 可もなく不可もない
住みにくいと感じることはない
学割のお店があるので学生には優しいかも
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・404文字）

2022年2月 石橋阪大前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の中心部、梅田まで急行で約20分。
空港までは蛍池に行き、モノレールに乗り換……

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（残り134文字）

2019年2月 石橋阪大前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大型の商業施設はないですが、駅前に商店街があります。昔ながらの商店街ですが、すごく活気があ……

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（残り209文字）

2018年4月 石橋阪大前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急も急行も止まる駅であり、商店街が充実している。大阪大学が近い最寄駅でもあって、利用数が……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

旭丘プラザの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 3階 2LDK 南西 61.74
2023年8月 1階 2LDK 南 74.38
2023年8月 1階 3LDK ー 81
2023年8月 1階 3LDK ー 70
2022年6月 3階 3LDK 南西 81.66

…残り47件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■池田市旭丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■池田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■石橋阪大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 6 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 4 13 21 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メイプルコート旭丘A棟

    メイプルコート旭丘A棟の外観
    住所 大阪府池田市旭丘1丁目9番17号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩20分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 270
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メイプルコート旭丘A棟
    メイプルコート旭丘A棟     		7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 45m² 1LDK 1階 南東
    メイプルコート旭丘A棟
    メイプルコート旭丘A棟     		7.1万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 49.5m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    コートベルデュールB棟

    コートベルデュールB棟の外観
    住所 大阪府池田市畑1丁目11番1号
    交通 阪急箕面線 牧落駅 徒歩28分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コートベルデュールB棟
    コートベルデュールB棟     		7万円
    (-円)    		 無 70,000円 66m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    グレイスヒル畑

    グレイスヒル畑の外観
    住所 大阪府池田市畑2丁目
    交通 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩3分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 416
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイスヒル畑
    グレイスヒル畑     		7.3万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 53.2m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    エレガンス村上

    エレガンス村上の外観
    住所 大阪府池田市畑2丁目
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 バス12分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 9
    アクセス数 490
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エレガンス村上 308
    エレガンス村上 308     		6万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 51m² 2LDK 3階 東
    エレガンス村上 203
    エレガンス村上 203     		6.7万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 59m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    リベルテ渡辺

    リベルテ渡辺の外観
    住所 大阪府池田市畑2丁目
    交通 阪急箕面線 桜井駅 徒歩28分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 305
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リベルテ渡辺
    リベルテ渡辺     		6.3万円
    (-円)    		 無 100,000円 57m² 3LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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