佐備パークシティ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,446円 |
| 平均m²単価 | ＠1,042円 |
| 上位専有面積 | 60.05m²：11件 59m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：13件 |
佐備パークシティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩11分
阪急宝塚本線／池田駅 徒歩19分
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利用可能路線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
『池田駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府池田市鉢塚3丁目12-6 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1992年8月
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総戸数
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小学校区域
池田市立緑丘小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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佐備パークシティの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【石橋阪大前駅に対する口コミ】急行普通すべて泊まります。大阪梅田まで約15分。近いです。 大阪大学の最寄り駅 箕面に観光に行きたいときはこの駅で乗り換えです 住みやすい。物価安い。緑あり。住環境がよい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【石橋阪大前駅に対する口コミ】学生の下宿多い 市場がいっぱいあって、価格も安い 公衆浴場も駅近くにあります危ないと思ったことはない ベッドタウンだが、結構人通りは多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【石橋阪大前駅に対する口コミ】学生相手の安くておいしい店が多い 買い物もしやすい。スーパーや市場もある。２０時過ぎると一斉に安くなって、学生たちはそれを目当てによく並んでいる コンパとかよくやっている |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【石橋阪大前駅に対する口コミ】緑が多い 公園が多い 保育所の待機児童が少ないと思う 子育て支援している 大阪では一番の文教都市 付属もある |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 石橋阪大前駅
レイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用でき、特急が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 知覚に商店街があるので、比較的なんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たこ焼き屋さんやマクドナルドなど充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きめの公園があるので子供は沢山遊べると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝は近くの学校の先生がたっているので治安がとてもいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はあまり高くなく、駅から少し離れたら治安もとてもいいのでおすすめです。 |
2023年3月 石橋阪大前駅
hiroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・特急など、どの電車も停車する。 ・急行は10分に1本、その間に各駅停車も来るので便利。 ・梅田、大阪まで急行で20分以内で行くことができる。 ・タクシー乗り場が多い。東改札に阪急タクシー、西改札には、池田タクシー、相互タクシーがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・スーパーが4件以上、ドラッグストアが2件、100均が1件あり、生活するのには事足りている。 ・チェーン店だが外食店舗が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・リーズナブルなお店が多い。 ・大阪大学があるせいか、独り暮らしの学生が利用しやすい外食店舗が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・子供の習い事など教育に熱心な母親が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅前は街灯が多く明るいので、夜でも歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・駅の利便性の割には、家賃は安いと思われます。 |
2020年2月 石橋阪大前駅
【メリット】 駅周辺に、スーパーマーケットが複数あります。
特急が止まるため、梅田へはおおよそ……
2018年9月 池田駅
【メリット】 商業施設が多い、商店街でのアーチの屋根が消えて見晴らしが良くなって綺麗な町になりつつありま……
佐備パークシティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | 60.05 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 60.05 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | 60.05 | |||||||
| 2021年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | 60.05 | |||||||
| 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 60.05 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池田市鉢塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■石橋阪大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
