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レオパレスヴェセルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスヴェセル

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1246
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レオパレスヴェセルの外観
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  • レオパレスヴェセルの外観：2022年9月に外壁塗装いたしました。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 55件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 49,790円
平均坪単価 ＠7,270円
平均m²単価 ＠2,199円
上位専有面積 20.28m²：55件
上位間取り 1K：55件

レオパレスヴェセルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／池田駅 徒歩15分
    阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『池田駅』　阪急宝塚本線　
    『石橋阪大前駅』　阪急宝塚本線　阪急箕面線　

  • 所在地(住所)

    大阪府池田市渋谷1丁目3-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    池田市立秦野小学校

  • 中学校区域

    池田市立渋谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    池田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスヴェセルの【賃貸】物件情報

レオパレスヴェセル 101
レオパレスヴェセル 101
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスヴェセル 205
レオパレスヴェセル 205

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
5.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスヴェセルの口コミ・評判

2012年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 街へのアクセスも良いです
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 割りと静かな所です
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 普通通りでよかった
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット モニターのインターフォンが気に入った
買い物・飲食店充実度 3 メリット 病院が近いのはよかった
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに学校があります
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 石橋阪大前駅

ゆさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 全部の電車が止まる駅だからいつも賑やかな感じ
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街にいっぱいお店があるから賑やかです。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに大学があるから若者向けのご飯屋さんが多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 最近駅のトイレが綺麗になって使いやすくなりました。
治安
5 		メリット 商店街のちょっと昭和レトロ感がたまらん！
コストパフォーマンス
5 		メリット 結構治安のいい街やと思うのでこれから地価が下がることはないのでは？
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・169文字）

2024年1月 石橋阪大前駅

おいもさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行がよく来る駅なので、比較的早く目的地へ行けることが多いこと。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くに商店街があり、とても繁盛しています。飲食店や病院、衣服屋などが多い印象です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺にはコンビニや、ラーメン屋、居酒屋などが多く、大人数で入店出来るような店もあります。
また、駅構内にはシュークリーム屋やうどん屋、アイスクリームの自動販売機があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から徒歩20分圏内に保育園や幼稚園、高等学校、公園があります。
また病院も充実しています。
治安
3 		メリット タクシーが利用しやすかったり、駐輪場が多いこと。
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的安いため、利用しやすい店も多いのではないでしょうか。またコンビニも充実しており、利用しやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・273文字）

2023年7月 池田駅

Hidekoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田迄15分 きれい

本数が多い

空港が近い。
生活利便施設の充実
4 		メリット auショップ
本屋 飲食店が多い
宝くじ売り場が２件ある
飲食店の充実
3 		メリット スターバックス
少し歩いたところに餃子の王将
がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 環境が良い
治安も良いせいか
子連れが多いい
治安
5 		メリット 良い

タクシーの乗り場整列している

電車のマナーも良い
コストパフォーマンス
3 		メリット ダイエー イズミヤ
ダイコク ダイソー
100円ショップがあり良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・236文字）

2022年3月 石橋阪大前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 阪大石橋駅西口から出ると、もうすぐそこに商店街が左右に分かれて伸びています。両サイド昭和な……

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（残り353文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスヴェセルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K ー 20.28
2025年6月 2階 1K ー 20.28
2025年6月 1階 1K ー 20.28
2025年5月 2階 1K ー 20.28
2025年5月 1階 1K ー 20.28

…残り50件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■池田市渋谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■池田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■石橋阪大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスヴェセルと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス五月丘

    レオパレス五月丘の外観
    住所 大阪府池田市五月丘1丁目10番35号
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩17分
    築年数 2008年10月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 380
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス五月丘
    レオパレス五月丘     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 南
    レオパレス五月丘 205
    レオパレス五月丘 205     		6.6万円
    (5,000円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    パイナス2ND

    パイナス2NDの外観
    住所 大阪府池田市渋谷2丁目4番1号
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩21分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 417
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パイナス2nd 102
    パイナス2nd 102     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 23.6m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスエルドラド五月丘

    レオパレスエルドラド五月丘の外観
    住所 大阪府池田市渋谷1丁目13番4号
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩23分
    築年数 2002年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 532
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエルドラド五月丘 203
    レオパレスエルドラド五月丘 203     		3.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスエルドラド五月丘 102
    レオパレスエルドラド五月丘 102     		3.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスエルドラド五月丘
    レオパレスエルドラド五月丘     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南
    レオパレスエルドラド五月丘 204
    レオパレスエルドラド五月丘 204     		4.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    杉林文化

    杉林文化の外観
    住所 大阪府池田市上池田2丁目2番25号
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩12分
    築年数 1975年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    杉林文化 1-3
    杉林文化 1-3     		4.3万円
    (-円)    		 50,000円 100,000円 30.52m² 2K 1階 南東
    杉林文化
    杉林文化     		4.3万円
    (-円)    		 50,000円 100,000円 32.4m² 2K 1階 -
  • 賃貸

    品田ビル

    品田ビルの外観
    住所 大阪府池田市上池田1丁目10番16号
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩7分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    品田ビル 402
    新着
    品田ビル 402     		5.5万円
    (-円)    		 無 110,000円 35m² 2DK 4階 東
    情報取得日:2025年07月10日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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