サマックスストゥーディオ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,845円 |
| 平均m²単価 | ＠2,071円 |
| 上位専有面積 | 22m²：5件 24m²：1件 20m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：7件 |
サマックスストゥーディオの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩12分
大阪モノレール本線／大阪空港駅 徒歩27分
-
利用可能路線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
『大阪空港駅』 大阪モノレール本線
-
所在地(住所)
大阪府池田市豊島北2丁目11-10 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1996年1月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
池田市立北豊島小学校
-
中学校区域
池田市立北豊島中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サマックスストゥーディオの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 近くの駅まで徒歩７分。駅直結の石橋商店街の中のスーパーミスギヤが野菜や果物が安く、とてもありがたい。阪急電車で最短１５分で大阪の中心地梅田に行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 幹線道路から程よく離れており、夜も静か。食料品や日用品の買い物については、徒歩７分圏内に４つはスーパーがあるので便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外装はきれいで、大家の家とくっ付いているアパートなので一人暮らしでも安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 全室フローリングで収納スペースもたくさんあるので、きれいさを保ちやすい。また、トイレがウォッシュレット。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内に多くのスーパーがあり、それぞれ得意分野が異なるので梯子するのも楽しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校が近い（北豊島小学校）。また、公民館も徒歩二分で行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
ともさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 使いやすい配置で物置スペースも広かった。隣の音はそれほど気にならず壁も薄くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 石橋阪大前駅
Ganesh888さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田から15分、急行は止まるし、阪急箕面線にも乗り換えできて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から商店街が直結していて、お店もたくさんあって楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪大学や高校も多数あり、学生向けの安くて美味しい店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 椅子がたくさんあるので電車待ちでも座れます |
| 治安 |
5 |
メリット | 時間に関係なく、常に人が多く行きかっているので安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生街なのでお店も充実していてとても生活しやすい |
2023年2月 石橋阪大前駅
ピピさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 石橋阪大前駅は急行が止まるだけでなく、阪急箕面線への乗り換えが可能な駅でもあり、比較的いろんな所にアクセスしやすい駅だと言えます。大阪梅田駅までは約15分で行けるので、ベッドタウンとして非常に良い地域だと思います。 また、東改札を出てすぐのところに阪急タクシー乗り場があり、待合室も広いので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニとジムが充実しています。特にジムは、24時間空いているところがほとんどなので、大学後や仕事終わりの人たちが利用していることが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西改札を出るとすぐに「石橋商店街」が広がっており、飲食店や飲み屋が立ちならんでいます。基本的に夜の11頃に閉店するお店が多い印象ですが、中には夜中の3時ごろまで空いている居酒屋もあるので、飲み歩きにも向いています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に保育園、公園、高校、大学などがあるので、子どもを育てるにはとても良い地域だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街やラウンジ・ガールズバーが多く、飲み屋さんが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪大学が近くにあることから、学生マンションがたくさんあります。学生であれば安く住めるマンションやアパートが多いので、コストパフォーマンスは良いといえます。 |
2022年3月 石橋阪大前駅
【メリット】 阪大石橋駅西口から出ると、もうすぐそこに商店街が左右に分かれて伸びています。両サイド昭和な……
2022年2月 石橋阪大前駅
【メリット】 飲食店も多く集まっており、お土産にも利用できるスイーツのお店なども多くあります
……
サマックスストゥーディオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2018年11月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2018年9月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2018年3月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2018年1月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■池田市豊島北の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■池田市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■石橋阪大前駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～22㎡｜22㎡ | 39,000円｜5,860円/坪 |
| 2階～2階 | 20～24㎡｜22㎡ | 44,833円｜6,756円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～24㎡｜22㎡ | 44,000円｜6,628円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
