エリュシオン荻窪
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:3件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
エリュシオン荻窪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／荻窪駅 徒歩3分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区荻窪5丁目16-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
3戸
- 主方位
北北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
桃井第二小学校
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中学校区域
松溪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
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50代 Mさま
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
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エリュシオン荻窪の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エリュシオン荻窪の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】JR中央・総武線と地下鉄丸の内線が通る駅なので、都心部へも西側にもアクセス可能でとても便利だと思います。少し駅から離れると、そこまで高くない物件に住めると思います。住みやすさや都心部へのアクセスを考えれば、コストパフォーマンスはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】ルミネとタウンセブンがあるので一通りの買い物はできます。駅周辺はごちゃごちゃしている場所もありますが、少し離れたらベッドタウンで静かな地区が多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】一通りの飲食店は揃っているので、困ることはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】ファミリー層が多いということからも、暮らしやすい環境だと思います。 |
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】中央線、丸ノ内線が使用可能なのが嬉しいです。特に丸ノ内線は始発なので通勤も座っていけるのがいいです。首都圏には、ほぼ一本で30分程で行けて交通の便が抜群です。駅前にはルミネやタウンセブンもあり、お買い物も出来ます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 荻窪駅
やまもとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても便利な駅です。 中央線快速が止まります。 丸の内線始発駅なので、丸の内線利用の際は座れるのも嬉しいですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活用品全てが揃うので、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は比較的多めです。 有名ラーメン店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も駅近くにあり、子育てもしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常によいです。 夜な夜なバイク音が聞こえるようなこともないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物件にもよりますが、そこまで高くない印象。 |
2023年8月 荻窪駅
あかささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日土日共に中央線快速が止まり、東京メトロ丸の内線の始発駅で、東西線も通っており、大変利便性は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネや西友もあり、コンビニや100円ショップ、ドラッグストアも多いため、生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェは23区でもトップクラスで揃っています。ベローチェ、ドトール、星乃珈琲店、サンマルクカフェとより取り見取りです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はとても多く選ばなければまず入れます！むしろ児童数の方が少なくなってきたため、だんだんと保育園が閉園になっているほどです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。ベビーカーで通っていても、エレベーターを優先的に乗せてくださったり、優しくお声がけしてくださったり、地域の方に励まされることもしばしばありましま。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西荻窪駅や吉祥寺駅を利用すると、改めて荻窪駅の治安の良さや民度の高さを感じるため、住みやすくはあると思います。 |
2023年4月 荻窪駅
はしもとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 休日は阿佐ヶ谷、高円寺、西荻窪の駅は停車しないが、荻窪駅は停車するので休日でも快速に乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネ、タウンセブン等駅すぐに商業施設がたくさんあるので買い物はここで事足りる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は充実している印象。少し歩くと隠れ家的な良い雰囲気のお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くは子育てしにくいと思うが、バスで10分も行けば緑もたくさんあり暮らしやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 東口には交番があり、横断歩道のすぐ近くなので安心する。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿からすぐで、商業施設も充実しているわりに家賃等のコストパフォーマンスは近隣に比べて良いと思う。 |
2021年10月 荻窪駅
【メリット】 飲食店も充実しており、駅前にはルミネとタウンセブンがあり屋上には子供が遊べるスペースもある……
エリュシオン荻窪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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杉並区ランキング(1680物件中) |
杉並区荻窪ランキング(119物件中) |
荻窪駅ランキング(433物件中) |
エリュシオン荻窪の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年12月） |
1階 | 北北東 |
エリュシオン荻窪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2010年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 北北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 118.59㎡ | 0㎡ | 6,280万円 | ＠176万円 | ＠53万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区荻窪の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■杉並区の売買相場
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■荻窪駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
