マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:45件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
クレストフォルム日吉サウスウィングの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線/日吉駅 徒歩19分
東急東横線/綱島駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区日吉7丁目21-21 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2005年10月
-
総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立矢上小学校
-
中学校区域
横浜市立日吉台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●エレベータ
詳細スペック
共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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クレストフォルム日吉サウスウィングの口コミ・評判
2013年5月
mugaisannさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
兄が住んでいて数年前に数ヶ月世話になってました。 駅は東横線の綱島駅、日吉駅です。 距離的には日吉駅のほうが近いと思いますが、坂があるので自分は綱島をつかってました。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周りは工場と住宅と入り混じっている環境です。 工場といってもそんなに音がなるような施設はないのでうるさくはないです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
とっても綺麗などっしりとしたマンションです。 築年数が新しいだけあって、オートロック、宅配ボックス等の設備はしっかりと完備されています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
綺麗な白の壁と明るいブラウンのフローリングの3LDKでした。 洋室には約2.5帖ぐらいあるウォークインクローゼットがありとても便利です。 廊下からも出入りが可能なので使い勝手がよいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
すぐ下にはセブンイレブンがあり結構便利です。 駅までは遠いのですが、5分ぐらい歩くとコジマ電気やファミレス、回転寿司などもあり結構楽しめます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
小学校、中学校は少し遠いような気がします。 ただ日中は車も人もそこそこ通るので通学路は明るいです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【日吉駅に対する口コミ】日吉駅の駅ビルに東急が入っているため、買い物などが大変しやすいです。周辺も飲食店など多くあり学生で賑わっています。通勤特急から各駅停車まで幅広く電車が運行しているため、渋谷へは20分程度、横浜へも20分弱で到着することができます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 綱島駅
伊達さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 綱島、新綱島の複数線利用可能。 急行が止まる。横浜まで15分、渋谷へ25分くらいへ行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋、ご飯やさんが多く。ジャンルも広い。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実してます。店の入れ替わりも早く淘汰されているイメージ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から離れてはいるが、保育園、幼稚園、学校は多くある。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗。交番は駅近にあるし、商店街のため人も多い。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東横線の中では比較的住みやすいエリアだと思う。 |
2023年9月 日吉駅
ゆめこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東横線、目黒線、副都心線直通、三田線直通、新横浜線が通っている。 埼玉、都内、横浜に一本で行きやすい。 バス、タクシー乗り場も充実 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルがあり、 スーパー、本屋、レストランがある。商店街、大学もあり、駅前は賑やか。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋、イタリアン、ラーメン、大戸屋、杵屋、マクドナルド…など割と充実はしているが、学生向け。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学生向けの街。 慶應があるから、治安は良い。 塾も揃っている。 習い事は充実しているかもしれない。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。 夜も学生で賑やか。 商店街が明るい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まぁまぁそれなりにする。 駅から徒歩10分以内だと、都内かのように高い。 利便性がいいから仕方がない。 |
2020年1月 綱島駅
【メリット】 駅周辺の商業施設はイトーヨーカドー、アピタ綱島、トレッサ横浜等がある。
電車の混……
2019年11月 日吉駅
【メリット】 駅ビル、及び駅北側に商店街あり。(南側は慶應義塾大学)
学生が多いので安い食べ物……
クレストフォルム日吉サウスウィングの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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横浜市港北区ランキング(1068物件中) |
横浜市港北区日吉ランキング(75物件中) |
日吉駅ランキング(360物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築19年8カ月) |
横浜市港北区ランキング(311物件中) |
横浜市港北区日吉ランキング(29物件中) |
日吉駅ランキング(113物件中) |
クレストフォルム日吉サウスウィングの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2005年10月) |
1階 | - | |||||
1階 | - | ||||||
1階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
5階 | - |
クレストフォルム日吉サウスウィングの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年6月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2022年4月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
6 | 2022年3月 | 2022年6月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年2月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2021年9月 | 2021年10月 | 4階 | 2SLDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
9 | 2021年9月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
11 | 2021年7月 | 2021年9月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
12 | 2021年4月 | 2021年5月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
13 | 2021年1月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2020年12月 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2020年8月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
18 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
19 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
20 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
21 | 2019年10月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
22 | 2019年8月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
23 | 2019年7月 | 2019年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
24 | 2019年3月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
25 | 2016年12月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2016年12月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
29 | 2013年9月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
30 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
31 | 2013年4月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
32 | 2013年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
33 | 2013年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
34 | 2012年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
35 | 2012年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
36 | 2012年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
37 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
38 | 2011年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
39 | 2011年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
40 | 2011年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
41 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
42 | 2011年6月 | ー | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
43 | 2010年12月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
44 | 2010年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
45 | 2010年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り25件 |
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平均 | 3階 | 73.15㎡ | 10.7㎡ | 3,597万円 | @163万円 | @50万円 | 15,661円 215円 |
11,225円 155円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレストフォルム日吉サウスウィングの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港北区日吉の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■日吉駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 60~63.78㎡|62.01㎡ | 3,357万円|179万円/坪 |
2階~2階 | 72~75.62㎡|73.6㎡ | 3,408万円|153万円/坪 |
3階~3階 | 68.52~80.63㎡|75.94㎡ | 3,946万円|170万円/坪 |
4階~4階 | 72~77.81㎡|75.28㎡ | 3,563万円|156万円/坪 |
5階~5階 | 58.57~90.11㎡|77.21㎡ | 3,673万円|158万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60~80.63㎡|71.18㎡ | 3,744万円|172万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 58.57~80.66㎡|72.69㎡ | 3,709万円|170万円/坪 |
北・北東・北西向き | 77.81~77.81㎡|77.81㎡ | 3,730万円|158万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価: