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セントラルパレス東豊中を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

セントラルパレス東豊中

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6017
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  • 評判
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セントラルパレス東豊中　外観
  • セントラルパレス東豊中の外観：■大阪モノレール「少路」駅徒歩約11分♪北大阪急行線「千里中央」駅徒歩約18分♪
  • セントラルパレス東豊中　宅配ボックス
  • セントラルパレス東豊中　駐車場
  • セントラルパレス東豊中　駐輪場
  • セントラルパレス東豊中　エントランス
  • セントラルパレス東豊中　駐輪場
  • セントラルパレス東豊中　入り口
  • セントラルパレス東豊中　ゴミステーション
  • セントラルパレス東豊中　ゴミステーション
  • セントラルパレス東豊中　駐車場
  • セントラルパレス東豊中のエントランス
  • セントラルパレス東豊中のその他
  • セントラルパレス東豊中のその他：【和室約6.0帖】LDKに隣接しており、空間を繋げて利用することが可能です。
  • セントラルパレス東豊中のその他：【和室約6.0帖】和室に設置された押入れには、布団や衣装ケースも収納できます。
  • セントラルパレス東豊中のその他：【洋室：約7.2帖】アウトポール設計なので、家具の配置がしやすいです。

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※一部の画像は「ハウスドゥ新大阪北」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:56件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 21件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約156万円/坪 賃料:約5461円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.20％
偏差値ランキング

豊中市
981物件中の順位

セントラルパレス東豊中の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪モノレール本線／少路駅 徒歩11分
    大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『少路駅』　大阪モノレール本線　
    『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市東豊中町2丁目6-60 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    東豊台小学校

  • 中学校区域

    第十一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●エレベータ ●宅配ロッカー

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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タカウル

セントラルパレス東豊中と同じエリアの物件を
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セントラルパレス東豊中の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 セントラルパレス東豊中
セントラルパレス東豊中
価格
3,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
125.5万円
専有面積
88.99m²
間取り
2SLDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

620万円 割安

販売情報を見る
セントラルパレス東豊中
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

セントラルパレス東豊中の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

セントラルパレス東豊中の口コミ・評判

2018年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【千里中央駅に対する口コミ】駅の周辺にはスーパーや百貨店、家電量販店など商業施設が充実している。
梅田駅やなんば駅などの主要駅に乗り換えなしでアクセスすることが可能。
駅周辺の歩道は広く車道とも柵で分けられているので安全に歩くことができる。
千里中央駅のデメリット（1件）
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2023年4月

うめさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 小路駅と千里中央の2線路が使える千里中央は2023年に拡張されますが始発の本数も多く通勤時も比較的座り易く便利、駅も再開発でこれからも便利になります。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 千里中央駅

いばばあさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット この駅の長所は、3つあり、1つ目は、始発駅であることで朝夕のラッシュ時以外は大体座席に座ることができるところです。2つ目は、この駅の周辺の治安がたいへん良いことです。3つ目は、大阪モノレールや、阪急バスなどを使って、北摂のほぼほぼすべてのところにアクセスできるところです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結のせんちゅうパルにお店がたくさん入っているので便利です！
飲食店の充実
5 		メリット 駅直結？のせんちゅうパルにはたくさんのお店が入っており、都心から離れているため、そこまで混んでいないので、並ばずに入れるというところです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安がとても良いので良いと思います！！！
治安
5 		メリット どの出口も治安がとても良いです！
都心から離れているため人がすくないからだとおもいます！
コストパフォーマンス
5 		メリット 直通している御堂筋線を使って大阪市内の都心部にアクセスできるのでとても住みやすいと思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・237文字）

2023年2月 千里中央駅

mimiさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 交通の利便性はとても良いです。御堂筋線と直結している北大阪急行線なので、梅田や難波など大阪の主要駅まで一本で行けます。大阪モノレールも乗り入れています。バスの路線も多く、タクシーも数多く停車しているので、交通の利便性はかなり良いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活の利便性は抜群です。千里阪急・オトカリテ・SENRITOよみうり・千中パル・LABI千里ヤマダと5つの大型商業施設があり、その中に飲食店、本屋、アパレル、病院、ドラッグストアなどが多数揃っています。スーパーだけでも4ヶ所あります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はファーストフード、居酒屋、レストランと色々と揃っています。食べる所には困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育ての環境も抜群です。子育て地域と呼ばれているだけあり、幼稚園や小中学も周辺に沢山ありますし、学習塾やスイミングなどの習い事の施設なども複数あります。特に学習塾の数は多いです。暮らしに関しては、市役所の出張所や郵便局やメガバンクの窓口やATMなど暮らしに必要な施設も殆ど揃っています。
治安
4 		メリット 大騒ぎをしている酔っ払いなどを見かける事も殆どなく、深夜まで開いてる施設もないので、若い子達の溜まり場にならないので治安は悪いとはあまり感じません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地の値段や家賃はお高めです。ただ、駅前でほとんどの用事が済む利便性と治安の良さや子育てのしやすさがあるので、生活の中のそれらに重きを置いている方には良いのではないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・861文字）

2023年2月 千里中央駅

ヤーマンさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 現在はまだ始発駅なので絶対に座れます。
梅田、新大阪、難波、伊丹空港まで全て一本で乗り換えなしで行けるところがとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にkoyoがあるのでまずスーパーマーケットに不便はないです。
駅付近にはセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートもありコンビニも問題なし。
郵便局はもちろん、UFJ、三井住友、みずほ、りそな銀行などメガバンクは全てあります。
大きな本屋さん田村書店もありとても便利です。
昔ながらの服屋から。ユニクロ、GUまで何でもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 数多くあります。
マクドナルドからラーメン屋の熊五郎、天風堂、ちゃんぽんが有名です。
居酒屋もたくさんあるので飽きません。
ヤマダ電機の中にも沢山あるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校等全て近隣にあります。
多くの人が訪れる為、トイレも多数あるので便利です。
またはスロープ付きが多く、バリアフリー化されています。
治安
5 		メリット 特に大きな事件もなく、警察の出動も少ない。
週末の夜も静かで落ち着いています。
コストパフォーマンス
2 		メリット 利便性最高です。様に全く不自由がない。理想の土地です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・288文字）

2022年5月 千里中央駅

キャサリンさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 今のところ、始発なので朝は確実に座れる。また、モノレールにも乗り換えられるので、万が一、御堂筋が止まっても、交通手段がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 阪急デパートもあり、また充実していて、生活に問題はない。
飲食店の充実
3 		メリット 必要最低限の飲食店は駅周辺にあると思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てファミリーが多く住んでいて、保育園の数も増えたので、満足している。公園も多いので、遊びに出かけるのにいい。
治安
5 		メリット 駅、駅周辺はとても綺麗で、緑も多いので、治安はかなりよい。酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット とても住みやすい。一度、公団で住んだが、気に入ったので、マンションの購入を決めた。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・307文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントラルパレス東豊中の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊中市ランキング

位
(981物件中)

豊中市東豊中町ランキング

位
(56物件中)

少路駅ランキング

位
(117物件中)
千里中央駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,285万円

推定相場坪単価156万円/坪

推定相場㎡単価48万円/㎡

想定賃料　　14.2　～　15.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,188円～5,734円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.20％
価格帯別判定 i

セントラルパレス東豊中の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,606 ～ 4,714万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,392 ～ 4,606万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,178 ～ 4,392万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,964 ～ 4,178万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,749 ～ 3,964万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

豊中市 240位 / 712物件中
豊中市東豊中町 10位 / 38物件中
少路駅 29位 / 91物件中
千里中央駅 122位 / 302物件中

坪賃料ランキング

豊中市 231位 / 367物件中
豊中市東豊中町 7位 / 12物件中
少路駅 35位 / 53物件中
千里中央駅 115位 / 167物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：4,187～4,402万円

※中央値：4,295万円

予測坪単価：157万円/坪

予測㎡単価：48万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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セントラルパレス東豊中の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 1階 3LDK 東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
2 2024年11月 2025年3月 1階 3LDK 北東 角部屋
専用庭		 ー
3 2024年11月 2025年3月 3階 4LDK 南 ー ー
4 2023年6月 2023年6月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
5 2023年5月 2023年6月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2023年5月 2023年6月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
7 2023年5月 2023年5月 3階 4LDK 南 ー ー
8 2023年4月 2023年5月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
9 2023年4月 2023年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2023年2月 2023年6月 3階 4LDK 南 ー ー
11 2022年12月 2023年1月 3階 4LDK 南 ー ー
12 2022年12月 2022年12月 1階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2022年11月 2023年1月 2階 3LDK 西 ー ー
14 2022年11月 2023年1月 1階 3SLDK 南 リフォーム ー
15 2022年11月 2022年11月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
16 2022年11月 2022年11月 2階 3LDK 南 ー ー
17 2022年9月 2022年10月 2階 3LDK 西 ー ー
18 2022年9月 2022年11月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
19 2022年9月 2022年12月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
20 2022年9月 2022年11月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
21 2022年9月 2022年10月 1階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2022年8月 2022年9月 2階 3LDK 北 リフォーム ー
23 2022年4月 2022年5月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
24 2022年4月 2022年4月 2階 4LDK 南 ー ー
25 2022年3月 2022年5月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
26 2022年3月 2022年7月 2階 3LDK 西 ー ー
27 2022年2月 2022年2月 1階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2022年1月 2022年2月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
29 2022年1月 2022年3月 2階 3LDK 西 ー ー
30 2021年12月 2022年2月 2階 4LDK 南 ー ー
31 2021年11月 2021年11月 2階 3LDK 西 ー ー
32 2021年11月 2022年1月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
33 2021年11月 2022年1月 1階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
34 2021年6月 2021年7月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
35 2020年12月 2021年1月 2階 4LDK 南東 ー ー
36 2020年11月 2021年2月 2階 4LDK 南 ー ー
37 2020年9月 2020年9月 2階 4LDK 南 ー ー
38 2020年6月 2020年7月 2階 4LDK 南 ー ー
39 2019年12月 2020年1月 2階 4LDK 南 ー ー
40 2019年11月 2019年12月 2階 4LDK 南 ー ー
41 2019年8月 2019年8月 2階 4LDK 南 ー ー
42 2019年2月 2019年7月 2階 4LDK 南 ー ー
43 2018年7月 2018年10月 2階 4LDK 南 ー ー
44 2018年7月 2018年7月 3階 4SLDK 南 ー ー
45 2018年1月 2018年4月 2階 4LDK 南 ー ー
46 2017年7月 2017年8月 2階 4LDK 南 ー ー
47 2017年3月 2017年4月 1階 3LDK 南 ー ー
48 2017年3月 2017年4月 2階 3LDK 南 ー ー
49 2017年2月 2017年2月 1階 3LDK 南 ー ー
50 2017年2月 2017年3月 2階 3LDK 南 ー ー
51 2017年1月 2017年3月 2階 4LDK 南 ー ー
52 2015年1月 2015年2月 3階 3LDK 南 ー ー
53 2014年10月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
54 2014年9月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
55 2014年2月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
56 2013年9月 ー 3階 3LDK 南 ー ー

…残り36件
平均 1階 91.96㎡ 12.21㎡ 3,117万円 ＠113万円 ＠35万円 14,384円
154円		 16,397円
177円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ セントラルパレス東豊中の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セントラルパレス東豊中の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■豊中市東豊中町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千里中央駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 12 0 1 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 14 0 10 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 6 0 4 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

セントラルパレス東豊中の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 3階 2LDK 南 88.99
2024年11月 2階 2LDK 南 88.99
2024年10月 2階 2LDK ー 102.7
2024年8月 2階 2LDK ー 88.99
2024年5月 2階 2LDK ー 102.7

…残り16件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ セントラルパレス東豊中の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セントラルパレス東豊中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■豊中市東豊中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千里中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 1 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 4 3 0 1 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 7 0 3 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    レオ東豊中２号棟

    住所 大阪府豊中市東豊中町2丁目13番2号
    最寄駅 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩5分
    築年月 1974年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3275
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,778万円
    84万円
    26万円
  • 中古

    パークハイム新千里

    住所 大阪府豊中市新千里西町2丁目3番5号
    最寄駅 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩10分
    築年月 1987年1月
    階建 地上4階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 5041
  • 中古

    ディオレ東豊中

    住所 大阪府豊中市東豊中町2丁目12番50号
    最寄駅 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩5分
    築年月 1994年11月
    階建 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3265
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,985万円
    141万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ディオレ東豊中     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 95万円
    割安
  • 中古

    テラス新千里西町

    住所 大阪府豊中市新千里西町2丁目3番6号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩9分
    築年月 2004年3月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 8172
  • 中古

    アルス新千里西町

    住所 大阪府豊中市新千里西町2丁目3番4号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩11分
    築年月 2003年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 6470
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,832万円
    181万円
    55万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アルプス東豊中

    アルプス東豊中の外観
    住所 大阪府豊中市東豊中町2丁目4番7号
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩24分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上2階建 地下1階
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 203
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルプス東豊中マンション 103
    アルプス東豊中マンション 103     		12万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 68.22m² 3LDK 1階 -
    アルプス東豊中マンション 103
    アルプス東豊中マンション 103     		12万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 68.22m² 3LDK 2階 -
  • 賃貸

    アルプス東豊中マンション

    アルプス東豊中マンションの外観
    住所 大阪府豊中市東豊中町2丁目4番7号
    交通 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩13分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上2階建 地下1階
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルプス東豊中マンション 103
    アルプス東豊中マンション 103     		12万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 68.22m² 3LDK 1階 -
    アルプス東豊中マンション 103
    アルプス東豊中マンション 103     		12万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 68.22m² 3LDK 2階 -
  • 賃貸

    リラフォート千里中央

    リラフォート千里中央の外観
    住所 大阪府豊中市新千里西町2丁目3番4号
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩11分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 36
    アクセス数 11222
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リラフォート千里中央 0211
    リラフォート千里中央 0211     		14.8万円
    (-円)    		 50,000円 250,000円 63.06m² 2LDK 2階 西
    リラフォート千里中央
    リラフォート千里中央     		17.2万円
    (-円)    		 50,000円 350,000円 74.17m² 3LDK 7階 南
  • 賃貸

    サンライズ緑丘

    サンライズ緑丘の外観
    住所 大阪府豊中市緑丘1丁目33番5号
    交通 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩7分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 6413
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ緑丘
    サンライズ緑丘     		14.5万円
    (10,000円)    		 無 310,000円 75.7m² 3LDK 3階 南東
    サンライズ緑丘
    サンライズ緑丘     		14.6万円
    (10,000円)    		 無 73,000円 75.7m² 3LDK 3階 東
    サンライズ緑丘
    サンライズ緑丘     		14.6万円
    (10,000円)    		 無 312,000円 78.2m² 3LDK 2階 南東
    サンライズ緑丘
    サンライズ緑丘     		14.8万円
    (10,000円)    		 無 148,000円 78.2m² 3LDK 2階 南東
    サンライズ緑丘 210
    サンライズ緑丘 210     		15万円
    (10,000円)    		 無 150,000円 78.2m² 3LDK 2階 南東
    サンライズ緑丘 313
    サンライズ緑丘 313     		15万円
    (10,000円)    		 無 150,000円 75.7m² 3LDK 3階 南
    サンライズ緑丘
    サンライズ緑丘     		15.2万円
    (10,000円)    		 無 324,000円 78.2m² 4LDK 4階 南東
    サンライズ緑丘
    新着
    サンライズ緑丘     		15.3万円
    (10,000円)    		 無 76,500円 78.2m² 4LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    ヴェルジコリーナ

    住所 大阪府豊中市少路1丁目13番30号
    交通 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩5分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 32
    アクセス数 3417

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周辺の新築マンション

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    ウメダ7プロジェクト南敷地

    ウメダ7プロジェクト南敷地
    価格 未定
    所在地 大阪府豊中市三国二丁目28-3（南敷地）、21（北敷地）（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建（南敷地） ／ 地上14階建（北敷地）
    総戸数 335戸
    専有面積 58.37㎡～77.04㎡
    間取り 未定 ／ 未定
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 223
  • 新築

    ウメダ7プロジェクト北敷地

    ウメダ7プロジェクト北敷地
    価格 未定
    所在地 大阪府豊中市三国二丁目28-3（南敷地）、21（北敷地）（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建（南敷地） ／ 地上14階建（北敷地）
    総戸数 335戸
    専有面積 58.37㎡～77.04㎡
    間取り 未定 ／ 未定
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 134
  • 新築

    デュオヴェール豊中曽根

    デュオヴェール豊中曽根
    価格 2,800万円～4,800万円
    所在地 大阪府豊中市曽根西町三丁目214番（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 32.27㎡～40.48㎡
    間取り 2期2次 1LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1774
  • 新築

    リビオ豊中少路

    リビオ豊中少路
    価格 4,580万円～6,250万円
    所在地 大阪府豊中市西緑丘1丁目845-3、212-37（地番）
    交通 大阪モノレール線 「少路」駅 徒歩8分
    階建 地上7階建
    総戸数 76戸
    専有面積 67.20㎡～84.97㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 最終期 2LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.9
    投票数 16票
    アクセス数 5206

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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